政府出于行政規(guī)劃可能需要拆除土地上原有的建筑物，那么難免牽扯到對土地原使用者的補償，但是在拆遷時偶爾會出現(xiàn)暴力拆遷，停水停電逼迫拆遷等行為，那么到底怎樣的拆遷方式屬于違法呢？接下來由北京圣運律師小編為您帶來怎么拆遷屬于違法嗎問題的相關內容。

　　一、怎么拆遷屬于違法嗎

　　拆遷中，政府出現(xiàn)以下的情況屬于違法：

　　１、拆遷的前置性程序違法；

　　２、拆遷的程序違法；

　?。?、在拆遷中政府各部門對企業(yè)進行的各項行政處罰的程序違法；

　?。础⒃趶姴鸹蛘咭虿疬w造成的財產(chǎn)和人身危險時報警公安機關不作為等；

　?。?、政府通過暴力，停水停電等手段進行強制拆遷的。

　　二、不依法拆遷怎么維權

　?。?、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

　?。?、在遭受侵害時立即報警求助。

　?。?、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

　?。?、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

　?。怠⒃V訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

　　維權的方式是依據(jù)現(xiàn)行法律、通過復議或訴訟的方式主張自身的權利。

　　《國有土地房屋征收與補償條例》第三十一條

　　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

　　三、拆遷補償方式

　　貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

　　產(chǎn)權置換：也被稱作產(chǎn)權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調換。

　　以上就是北京圣運律師小編為您帶來的怎么拆遷屬于違法嗎問題的相關內容，根據(jù)以上內容我們可以知道違法拆遷的情形比較多，較為典型的有實施主體不適格以及程序錯誤問題，如果出現(xiàn)此類問題可以通過合法手段進行投訴舉報或者提出訴訟，維護自身權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●如何拆遷

●拆遷的方法

●如何拆遷房子

●拆遷是怎么拆

●拆遷怎么走法律程序

●拆遷手法

●拆遷的合法流程

●拆遷的方法

●拆遷方式方法

●拆遷的方式

●不合理不拆遷

●不合法拆遷

●不肯拆遷

●不拆遷違法嗎

●拒不拆遷怎么辦

●不準拆遷

●不同意拆遷違法嗎

●拆遷不安置怎舉報

●不合法拆遷怎么辦

●不進行拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村的土地所有權是歸什么所有?農村土地征用安置補助費歸誰所有：今日在線補償標準法律咨詢

●國有土地政府征收令有效期多久?國家土地拍賣后多久征收：今日在線土地征收法律咨詢

●互換耕地十年征地補償該誰拿？換地十年無爭端 征地補償起糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村集體土地上的房屋拆遷如何賠償?拆遷農村宅基地如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●發(fā)生土地征收糾紛要找哪個部門??征地安置補償誰負責支付？：今日在線補償標準法律咨詢

●宿遷高速公路規(guī)劃？江蘇宿遷市宿豫區(qū) 高速路征地補償不合理：今日在線強拆評估法律咨詢

●違建小區(qū)拆了有賠償嗎合法嗎？違章搭建都包括哪些類型：今日在線強拆評估法律咨詢

●征收土地補償費應如何分配?農村土地征收補償款如何分：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷辦拆遷辦的補償不合理怎么處理?除了拆遷補償款的其他補償費應該怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢

●征地拆遷占地要怎么賠償?征地拆遷范圍依據(jù)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補償糾紛未列入法律草案仲裁范圍嗎？征地補償糾紛未列入法律草案仲裁范圍：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地被征收，承包方可以獲得補償嗎??未利用地在征地時有安置費的補償嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●征地協(xié)議書(范本)怎么寫?征地合同協(xié)議書怎么寫：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地被征收如何賠償?對土地征收補償不滿如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●新樂市違法建筑拆除？新樂查處14宗違法違規(guī)用地：今日在線強拆評估法律咨詢

●合同書協(xié)議書如何去寫?征地協(xié)議書范本如何寫：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷補償方案由什么人出?征地拆遷補償協(xié)議是與什么人簽：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償不合理如何辦?拆遷補償如何賠：今日在線補償標準法律咨詢

●上海私房拆遷補償標準?合肥田地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●違法采礦案？沾益：打擊違法采礦不力將問責：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-怎么拆遷屬于違法嗎，不依法拆遷怎么維權