一、關(guān)于工廠拆遷及補(bǔ)償款怎么發(fā)放

關(guān)于工廠拆遷及補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致之后，然后發(fā)放到具體的卡上，拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體跟員工的勞動(dòng)合同，結(jié)果勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

一、工廠拆遷涉及哪些補(bǔ)償費(fèi)用

(一)停產(chǎn)停業(yè)損失

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。對于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn)，何為“適當(dāng)”、其計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法，何種情況下是“可以”補(bǔ)償，何種情況下是“不可以”補(bǔ)償，該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進(jìn)行規(guī)定。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同，這在立法上未免是一個(gè)遺憾。希望有關(guān)部門能夠引起重視，能夠?qū)ν．a(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行更為明晰、清楚的規(guī)定，以促動(dòng)拆遷過程中的公平公正。

上海市則采用了“以房屋面積計(jì)算”的方法，按被拆除城市房屋建筑面積每平方米300-400元，集體土上的房屋150-350元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體數(shù)額由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。這種計(jì)算方法雖然簡便易行，明晰清楚，但其不分企業(yè)經(jīng)營狀況如何、經(jīng)營業(yè)務(wù)如何、廠房所在地理位置如何，簡單地以300-400元的范圍限定停產(chǎn)停業(yè)損失的范圍，未免也是一種缺失公平公正的計(jì)算方法。我們認(rèn)為，對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進(jìn)行個(gè)案評估，才能確保公平的實(shí)現(xiàn)。

(二)設(shè)備搬遷安裝費(fèi)

對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。具體而言，設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)的補(bǔ)償金額，由拆遷人、被拆遷人或承租人依照上海市指導(dǎo)價(jià)確定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格協(xié)商確定。協(xié)商不成的，也可委托專業(yè)的評估公司進(jìn)行評估確定。

(三)解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用

因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體跟員工的勞動(dòng)合同，結(jié)果勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

二、工廠拆遷有補(bǔ)償款么

有補(bǔ)償款。根據(jù)我國法律的規(guī)定，工廠被征收，有掛部門應(yīng)當(dāng)被雨補(bǔ)償。不但不僅有補(bǔ)償，若是工廠的所有權(quán)人配合主管部門的工作，致使拆遷工作能夠順利的進(jìn)行，還有拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、工廠拆遷有補(bǔ)償款嗎

法律分析：有補(bǔ)償款。根據(jù)我國法律的規(guī)定，工廠被征收，有掛部門應(yīng)當(dāng)被雨補(bǔ)償。不但不僅有補(bǔ)償，若是工廠的所有權(quán)人配合主管部門的工作，致使拆遷工作能夠順利的進(jìn)行，還有拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-關(guān)于工廠拆遷及補(bǔ)償款怎么發(fā)放，