一、關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題

法律分析：一般情況下，工廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常如下3點(diǎn)：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)。由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾凑諏?shí)際情況來(lái)制定相關(guān)的政策性文件，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同；2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。通常包括：產(chǎn)生的設(shè)備搬遷、安裝費(fèi)用和解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用；3、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》第九條規(guī)定，拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門(mén)備案。房屋拆遷行政管理部門(mén)不得接受拆遷委托。拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費(fèi)，向房屋拆遷行政管理部門(mén)繳納拆遷管理費(fèi)。

二、工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：工廠拆遷主要有以下這些賠償：1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)；2、廠房重置成新價(jià)；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；4、裝修附屬物；5、機(jī)器設(shè)備；6、搬遷費(fèi)用等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償

法律分析：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償，二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，三是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題有哪些

●關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題怎么寫(xiě)

●關(guān)于工廠拆遷及補(bǔ)償款

●關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題及建議

●2021工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●工廠拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●工廠拆遷政策

●關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題怎么寫(xiě)

●2021年工廠拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)

●企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)表

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●工廠搬遷補(bǔ)償是怎樣的，工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)搬遷員工何時(shí)補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●搬遷補(bǔ)償企業(yè)，此次拆遷對(duì)工廠怎么賠償,工廠搬遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般多少錢(qián)一平，建筑工廠拆遷房屋補(bǔ)償多少錢(qián)一平方:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●政府拆遷工廠員工可以獲得賠償嗎，現(xiàn)在工廠廠房拆遷政府有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●廢棄工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，嘉興市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●鋼結(jié)構(gòu)工廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷需要多少錢(qián):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●南通崇川區(qū)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷需要多少錢(qián):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●不動(dòng)產(chǎn)證和拆遷有關(guān)系嗎，工廠拆遷與產(chǎn)值有關(guān)系嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●廠房拆遷補(bǔ)償款要不要交稅，工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷需要多少錢(qián):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●濟(jì)南企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定工廠拆遷國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●問(wèn)一下那個(gè)關(guān)于公司工廠搬遷政府怎么補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題,工廠搬出市應(yīng)該給員工怎樣賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●化工廠拆遷怎么補(bǔ)償，化工廠廠址拆遷能賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

● 政府是否為工廠拆遷的員工提供補(bǔ)償，工廠拆遷后，政府會(huì)為工人提供賠償嗎？:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●廠房遇到拆遷，員工的工資怎么補(bǔ)償，如遇拆遷補(bǔ)償工廠員工怎么安置:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●上海工廠員工拆遷補(bǔ)償，員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：2019年拆遷工廠:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●工廠拆遷評(píng)估報(bào)告需要多長(zhǎng)時(shí)間?廠房拆遷進(jìn)行評(píng)估要準(zhǔn)備的材料有哪些,以及要注意什么事項(xiàng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

● 拆遷補(bǔ)償款如何領(lǐng)取，工廠拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取情況如何？

●工廠拆遷補(bǔ)償款?工廠拆遷的補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●工廠承包合同范本通用?工廠承包合同怎么寫(xiě)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●工廠機(jī)器設(shè)備拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?,工廠拆遷機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：范美華律師

來(lái)源：臨律-關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題，