一、如何計算企業(yè)拆遷中的經濟損失

拆遷損失計算方法：根據停產停業(yè)標準的不同，有地方采用工廠補償金比例計算，有地方采用年平均利潤計算。如不同意拆遷方的計算方法，可委托評估公司進行評估。

法律分析

企業(yè)拆遷經營損失的計算方法：由于停產停業(yè)的計算標準不同，有的地方按照一定比例的工廠補償金計算，有的地方按照一定年限實際納稅所反映的年平均利潤計算。如果不同意拆遷方給出的計算方法，可以委托專業(yè)評估公司進行評估。

拓展延伸

企業(yè)拆遷中的經濟損失評估與賠償機制

企業(yè)拆遷中的經濟損失評估與賠償機制涉及對企業(yè)在拆遷過程中可能遭受的經濟損失進行全面評估，并確保合理的賠償機制。在進行評估時，需要考慮多個因素，包括企業(yè)的市場價值、資產評估、未來收益預測等。評估結果將為相關方提供依據，以確保企業(yè)能夠獲得公正、合理的賠償。賠償機制應當建立在法律框架之上，遵循相關法規(guī)和政策，保障企業(yè)權益的同時，也要考慮到拆遷項目的公共利益。綜合考慮各方利益，制定出科學、公正的賠償機制，是確保企業(yè)拆遷過程中經濟損失得到合理補償的關鍵。

結語

科學、公正的賠償機制是確保企業(yè)拆遷過程中經濟損失得到合理補償的關鍵。評估過程中需全面考慮市場價值、資產評估、未來收益預測等因素，為相關方提供依據。賠償機制應建立在法律框架下，保障企業(yè)權益的同時，兼顧拆遷項目的公共利益。委托專業(yè)評估公司進行評估可確保計算方法的合理性。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、企業(yè)停產后遇到拆遷的損失計算方式是什么

法律分析：企業(yè)在停產后遇到拆遷可以獲得的補償主要包括以下幾方面：

1、企業(yè)未到期的土地使用權的補償，國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫等，應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設施，應當結合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。

4、設備重置與搬遷的補償，對于無法搬走的設備設施，應當結合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用，以及搬遷過程中可能產生的損害等進行評估補償。

由于在遇到拆遷前已經停止生產了，那么就沒有停產停業(yè)損失的補償了。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。因此，停產停業(yè)損失是房屋因征收活動不能繼續(xù)從事生產經營而造成的損失。同時該規(guī)定第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、企業(yè)拆遷營業(yè)損失如何計算

法律分析：企業(yè)拆遷經營損失的計算方法：由于停產停業(yè)的計算標準不同，有的地方按照一定比例的工廠補償金計算，有的地方按照一定年限實際納稅所反映的年平均利潤計算。如果不同意拆遷方給出的計算方法，可以委托專業(yè)評估公司進行評估。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內容審核：李站波律師

來源：中國法院網-如何計算企業(yè)拆遷中的經濟損失，