一、征地拆遷企業(yè)怎么補償

法律分析：

征地拆遷企業(yè)應補償土地使用權的區(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物重置費、機器設備的重置成新價與搬遷費、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預期利益損失、違約損失與財務成本等。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、企業(yè)征地拆遷補償標準是怎樣的呢

第四十一條國家建設征用土地，用地單位必須支付土地補償費。

（一）土地補償費的標準：征用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計算。征用林地按當?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至四倍計算。征用其他非耕地，按當?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至三倍計算。

（二）年產(chǎn)值的計算：耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計算，果園按被征地前四年平均年產(chǎn)值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。秸稈按糧價的百分之三十計算。

（三）被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設施等原有附著物補償標準，由省轄市人民政府（地區(qū)行署）制定，報省人民政府批準執(zhí)行。

（四）國有土地已有使用單位的，實行有償劃撥，其補償費標準由省轄市、縣和縣級市規(guī)定。第四十二條國家建設征用土地，用地單位除支付土地補償費外，還應支付安置補助費。

（一）征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

（二）每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。

（三）每畝被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。特殊情況需要提高安置補助費時，經(jīng)省人民政府批準，每畝被征用土地的補償費和安置補助費的總額，不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

（四）征用沒有收益的土地不支付安置補助費。

（五）輸變電工程的鐵塔用地，其土地補償費和安置補助費按本條例規(guī)定的標準執(zhí)行。電桿、測量標志占用耕地只付一次性的補償費，不辦理征地手續(xù)。第四十三條地方公路及中小型水利工程建設征用土地的補償費和安置補助費標準，由省人民政府另行規(guī)定。第四十四條臨時占地按該地年產(chǎn)值給予補償。影響一季補償一季，影響一年補償一年。占用期滿，由用地單位負責恢復耕種條件，或按所需工作量支付整治費。第四十五條征用城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣城城關的菜地，除支付土地補償費、安置補助費外，還應繳納每畝五千元以內的新菜田開發(fā)建設基金。第四十六條被征地單位的土地被全部征用，又不能異地安排所需耕地的，經(jīng)省人民政府批準，可將農業(yè)戶口全部轉為非農業(yè)戶口。被征地單位，一年收獲兩季人均耕地不足二分或一年收獲一季人均耕地不足三分，國家建設征用耕地后，口糧不能自給的，由國家定量補差。第四十七條因國家建設征用土地出現(xiàn)的多余勞動力，由被征地單位用土地補償費和安置補助費發(fā)展農副業(yè)生產(chǎn)和興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)等途徑加以安置；安置不完的，可以選送符合條件的人員到用地單位或其他單位就業(yè)，并將相應的安置補助費轉撥給吸收該勞動力的單位。第四十八條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦企業(yè)占用集體所有土地，可參照本條例征地補償費標準，給被占地單位以補償，并須妥善安置農民的生產(chǎn)和生活。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公共設施、公益事業(yè)建設使用集體所有土地支付補償費的標準，由縣級人民政府規(guī)定。第四十九條依法報經(jīng)批準占用耕地建房的農村居民，應按年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付一次性的土地使用費。超過用地面積限額的，應限期退回。逾期不退的，由縣級土地管理部門按每年每平方米二至四元征收土地使用費。第五十條農村個體或合伙企業(yè)占用集體所有土地，每年應按照土地年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付土地使用費。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定了拆遷補償款的內容：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償費包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、征地拆遷企業(yè)怎么補償

法律分析：征地拆遷企業(yè)應補償土地使用權的區(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物重置費、機器設備的重置成新價與搬遷費、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預期利益損失、違約損失與財務成本等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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