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易地搬遷政策是什么?,易地搬遷安置的政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

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    2024-07-21 21:40:00
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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易地搬遷政策是什么?,法律分析:關(guān)于易地扶貧搬遷安置住房稅收政策:(一)對(duì)易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目實(shí)施主體)取得用于建設(shè)安置住房的土地,免征契稅、印花稅。(二)對(duì)安置住房建設(shè)和分配過(guò)程中應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位繳納的印花稅,

易地搬遷政策是什么?,易地搬遷安置的政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、易地搬遷政策是什么?

法律分析:關(guān)于易地扶貧搬遷安置住房稅收政策:(一)對(duì)易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目實(shí)施主體)取得用于建設(shè)安置住房的土地,免征契稅、印花稅。(二)對(duì)安置住房建設(shè)和分配過(guò)程中應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位繳納的印花稅,予以免征。(三)對(duì)安置住房用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(四)在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建設(shè)安置住房的,按安置住房建筑面積占總建筑面積的比例,計(jì)算應(yīng)予免征的安置住房用地相關(guān)的契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,以及項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位相關(guān)的印花稅。(五)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主體購(gòu)買(mǎi)商品住房或者回購(gòu)保障性住房作為安置住房房源的,免征契稅、印花稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第二十八條 稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開(kāi)征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。

第二十九條 除稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外,任何單位和個(gè)人不得進(jìn)行稅款征收活動(dòng)。

第三十條 扣繳義務(wù)人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務(wù)。對(duì)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定負(fù)有代扣、代收稅款義務(wù)的單位和個(gè)人,稅務(wù)機(jī)關(guān)不得要求其履行代扣、代收稅款義務(wù)??劾U義務(wù)人依法履行代扣、代收稅款義務(wù)時(shí),納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的,扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)處理。稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定付給扣繳義務(wù)人代扣、代收手續(xù)費(fèi)。

二、易地搬遷的政策是什么

法律分析:易地扶貧搬遷由扶貧部門(mén)確定對(duì)象,當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府與群眾簽訂“三項(xiàng)協(xié)議”(搬遷、脫貧、拆舊復(fù)墾),政府建房、分房,群眾在安置點(diǎn)入住,補(bǔ)助款支付給建設(shè)單位。對(duì)易地扶貧搬遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品房的,由企業(yè)申請(qǐng),縣區(qū)政府審定,合理確定價(jià)格,群眾購(gòu)房,驗(yàn)收付款,補(bǔ)助款支付給建設(shè)單位。對(duì)易地扶貧搬遷戶(hù)舊宅基地騰退獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助,由群眾按約定時(shí)間騰退,鎮(zhèn)辦組織實(shí)施,縣區(qū)國(guó)土局驗(yàn)收后,獎(jiǎng)勵(lì)款發(fā)放給群眾。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

三、易地搬遷安置的政策是什么

法律分析:易地搬遷安置主要包括以下:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-易地搬遷政策是什么?,

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