一、政府要求公司整體搬遷原廠房還需交房產(chǎn)稅嗎

政府在要求公司整體搬遷原廠房時，原廠房是否仍需繳納房產(chǎn)稅的問題，答案是：需要繳納。

具體分析如下：

一、房產(chǎn)稅的征收依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條，房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納的。這意味著，房產(chǎn)稅的征收是基于房產(chǎn)的原值，而非房產(chǎn)的使用狀態(tài)（是否正在使用、是否空置、是否搬遷等）。

同時，該條例第四條明確規(guī)定了房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%。這一稅率是固定的，不因房產(chǎn)使用狀態(tài)的改變而改變。

二、房產(chǎn)稅的征收主體與義務(wù)

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。在公司整體搬遷原廠房的情況下，原廠房的產(chǎn)權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍屬于公司所有。因此，公司作為原廠房的產(chǎn)權(quán)所有人，有義務(wù)繼續(xù)繳納房產(chǎn)稅。

此外，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條，納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定如實辦理納稅申報，報送納稅申報表等納稅資料。這意味著，公司在搬遷過程中，仍需按照法律規(guī)定的時間和方式，向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納原廠房的房產(chǎn)稅。

綜上所述，政府在要求公司整體搬遷原廠房時，原廠房仍需繳納房產(chǎn)稅。這是因為房產(chǎn)稅的征收是基于房產(chǎn)的原值，而非使用狀態(tài)，且公司作為原廠房的產(chǎn)權(quán)所有人，有義務(wù)繼續(xù)繳納該稅費。

二、企業(yè)廠房拆遷需要繳稅嗎

法律分析：需要繳稅，主要有以下幾種情況需要繳稅，企業(yè)取得性質(zhì)相同或相似的固定資產(chǎn)和土地，以搬遷收入和職工技術(shù)改造安置為條件的，搬遷企業(yè)的搬遷收入，從固定資產(chǎn)置換、技術(shù)改造、人員安置等費用中扣除，余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額余額。企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營方向的轉(zhuǎn)換而無法將固定資產(chǎn)或者技術(shù)改造與上述搬遷收入重置的，搬遷所得用于其他固定資產(chǎn)或其他技術(shù)改造項目的，可以從政策搬遷中扣除相關(guān)費用企業(yè)所得及余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、政府拆遷廠房后企業(yè)需繳稅嗎？

政府對集體土地進行征收時,企業(yè)會獲得相應(yīng)的補償。但若企業(yè)沒有進行固定資產(chǎn)的重置、改良或購置計劃,則搬遷補償收入需要被征收所得稅,并上交企業(yè)所得稅。對于獨資企業(yè)拆遷補償款,需要交稅。企業(yè)利用拆遷、處置收入購置或改良固定資產(chǎn),可以計算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅稅前扣除。企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi),取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

法律分析

如果政府完成了對集體土地的征收，企業(yè)也獲得了相應(yīng)的補償，那么企業(yè)將不會被征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。但是，如果企業(yè)沒有進行重置、改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，那么企業(yè)的搬遷補償收入將需要被征收所得稅，并且還需要上交企業(yè)的所得稅。

一、獨資企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

獨資企業(yè)拆遷補償款需要交稅。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，對于搬遷時支出后的余額，應(yīng)計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

二、被拆遷企業(yè)取得補償款交稅嗎

一般情況下，企業(yè)得到的拆遷款要交稅，而大多數(shù)情況下不用交營業(yè)稅和增值稅。企業(yè)用搬遷、處置收入購置、建造和搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或重置固定資產(chǎn)，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)改良，或技術(shù)改造，安置職工的，可以搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，要算入企業(yè)要交稅。

拓展延伸

拆遷補償款企業(yè)要交稅嗎

通常情況下，拆遷補償款企業(yè)是否需要繳稅，由實際情況來決定。如果企業(yè)符合以下的兩個條件，那么搬遷補償收入可不計入當年確認收入。按照搬遷的進展，可在規(guī)劃搬遷第二年起五年內(nèi)確認收入：

1、由于政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷；

2、有新的投入計劃或者是新的立項報告。

結(jié)語

政府完成了對集體土地的征收，企業(yè)也獲得了相應(yīng)的補償，那么企業(yè)將不會被征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。但是，如果企業(yè)沒有進行重置、改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，那么企業(yè)的搬遷補償收入將需要被征收所得稅，并且還需要上交企業(yè)的所得稅。對于獨資企業(yè)拆遷補償款，需要交稅；企業(yè)用搬遷、處置收入購置、建造和搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或重置固定資產(chǎn)，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)改良，或技術(shù)改造，安置職工的，可以搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，要算入企業(yè)要交稅。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府要求公司整體搬遷原廠房還需交房產(chǎn)稅嗎

●政府要求公司整體搬遷原廠房還需交房產(chǎn)稅嗎為什么

●企業(yè)搬遷政府補償如何納稅

●政府要求公司整體搬遷原廠房還需交房產(chǎn)稅嗎合理嗎

●政府要求企業(yè)搬遷

●廠房搬遷廠家

●企業(yè)工廠搬遷

●政府要求企業(yè)搬遷

●企業(yè)搬遷補償稅收政策

●廠房搬遷需要變更注冊地址嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)拆遷還需要交稅嗎,企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷是否需要繳納相關(guān)稅費？,企業(yè)拆遷還需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷還需要交稅嗎,企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷還需要交稅么？,企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷的企業(yè)還需要繳稅嗎？,企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)房屋拆遷是否交稅,企業(yè)拆遷還需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●案件再審還需要支付律師費嗎??廈門拆遷律師收費情況是固定的嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷以后還需要交土地稅嗎,企業(yè)拆遷后還交土地使用稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請了律師開庭還需要去嗎??泉州拆遷律師收費情況是怎樣的？：今日在線土地征收法律咨詢

●遇到拆遷糾紛怎么處理??拆遷協(xié)議簽訂后,我們還需要做什么：今日在線土地征收法律咨詢

●作為一名北京律師，加班是常態(tài)，除此之外還需要哪些素質(zhì)呢？,法律工作者比律師差嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被強拆還需要補償嗎??房屋動遷強拆要怎么打官司?：今日在線土地征收法律咨詢

●?被強拆還需要補償嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●?被強拆還需要補償嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●?被強拆還需要補償嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●?被強拆還需要補償嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●案件再審還需要支付律師費嗎??廈門拆遷律師收費情況是固定的嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●?被強拆還需要補償嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●違章建筑的法定強拆程序是怎樣的?違章建筑罰款了還需要拆除嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●請了律師開庭還需要去嗎??泉州拆遷律師收費情況是怎樣的？：今日在線補償標準法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-政府要求公司整體搬遷原廠房還需交房產(chǎn)稅嗎，