政府征地補償款企業(yè)開什么票 是否納稅,政府征地補償款企業(yè)無需開票,且一般不需要納稅。一、關于開票問題政府征地補償款并不屬于企業(yè)的營業(yè)收入,而是政府對企業(yè)因征地造成的損失的補償。因此,企業(yè)收到政府征地補償款時,并不需要開具發(fā)票。在實際操作中,
政府征地補償款企業(yè)無需開票,且一般不需要納稅。
一、關于開票問題
政府征地補償款并不屬于企業(yè)的營業(yè)收入,而是政府對企業(yè)因征地造成的損失的補償。因此,企業(yè)收到政府征地補償款時,并不需要開具發(fā)票。在實際操作中,企業(yè)可以依據(jù)相關政府部門出具的補償決定或協(xié)議,以及銀行轉賬憑證等文件,作為收款依據(jù)和賬務處理憑證。
二、關于納稅問題
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的相關規(guī)定,政府征地補償款并不屬于個人所得稅的征稅范圍,因此不需要繳納個人所得稅。
同時,依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,因國家建設需要依法征收、收回的房地產免征土地增值稅。因此,企業(yè)收到的政府征地補償款也不需要繳納土地增值稅。
對于企業(yè)所得稅,如果企業(yè)沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,則應當將搬遷補償收入并入應納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。但如果有相關計劃或報告,并符合相關條件,可能可以享受企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。
綜上所述,政府征地補償款企業(yè)一般無需開票且不需要納稅,但具體情況還需根據(jù)相關法律法規(guī)和企業(yè)實際情況進行判斷和處理。
法律分析:企業(yè)在搬遷過程中,從政府部門得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅,而營業(yè)稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關于所得稅應納稅額,也有多種計算方式,企業(yè)要根據(jù)實際情況選擇合適的計算公式。土地增值稅條例中規(guī)定因國家建設需要依法征用,收回的房地產免征土地增值稅。企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業(yè)務,用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質的,固定資產和土地使用權技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業(yè)應納稅所得額。
法律依據(jù):《中華人民共和國國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》 納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不征收營業(yè)稅。
法律分析:對于搬遷補償款怎么開票,對方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補償款行為不征收營業(yè)稅,可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補償款問題上,可按真實合法有效憑據(jù)據(jù)實進行成本扣除。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●政府征地補償款會計分錄
●政府征地補償款計入什么科目
●政府的征地補償如何入賬
●政府征地補償是否需要上稅
●征地補償款如何開票
●征地補償款開什么票據(jù)
●政府征收企業(yè)的土地補償款需上稅嗎
●政府征地補償款計入什么科目
●征地補償款開發(fā)票嗎
●政府征地補償款如何繳稅
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來源:臨律-政府征地補償款企業(yè)開什么票 是否納稅,
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