土地都是國有的和集體所有的，獲得土地的方式有多種，其中有一種是劃撥土地，劃撥是用地單位經(jīng)政府部門批準，無償或部分安置、補償后取得國有土地使用權的方法，那么，劃撥土地在拆遷是有賠償嗎？下面北京圣運律師小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。

　　一、劃撥土地在拆遷是有賠償嗎

　　1、如果原有土地在劃撥時是無償劃撥的，沒有支付征地成本，那么在拆遷時也是不予補償?shù)摹?/p>

　　2、如果原土地使用權人取得劃撥土地時，已經(jīng)支付征地成本的，應當參照被收回地塊所在地當前征用土地的成本給予補償。

　　3、是指原土地使用權人取得劃撥土地時，已經(jīng)支付征地成本的，應當參照被收回地塊所在地當前征用土地的成本給予補償；原土地使用權人取得劃撥土地時，沒有支付征地成本的，則不予補償。

　　二、劃撥土地是什么意思

　　劃撥是用地單位經(jīng)政府部門批準，無償或部分安置、補償后取得國有土地使用權的方法。劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。以劃撥方式取得土地進行房地產(chǎn)開發(fā)，大多是為了解決城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住條件而設立的開發(fā)項目，比如經(jīng)濟適用房。

　　1、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第五條規(guī)定，未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續(xù)，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權。2、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第十二條規(guī)定，土地使用者需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權的，必須持國有土地使用證以及地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權證明等合法證件，向所在地市、縣人民政府土地管理部門提出書面申請。3、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規(guī)定，劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。劃撥性質(zhì)的土地是國家無償讓與使用的，多針對公益事業(yè)或國防外交需要，基于土地使用的無償性，沒有支付土地出讓金之前，是不能抵押的。4、《關于國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知》（2004年1月15日國土資發(fā)[20049號）“以國有劃撥土地使用權為標的物設定抵押，土地行政管理部門依法辦理抵押登記手續(xù)，即視同已經(jīng)具有審批權限的土地行政管理部門批準，不必再另行辦理土地使用權抵押的審批手續(xù)。”

　　三、劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎

　　根據(jù)我國法律的規(guī)定，國有劃撥土地是可以轉(zhuǎn)讓的，依照行政劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準，并符合下列條件者，可進行轉(zhuǎn)讓：1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；2、領有國有土地使用權；3、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權；4、依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金，或以轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權所獲收益抵交土地使用權出讓金。

　　【法律依據(jù)】

　　劃撥土地使用權管理暫行辦法第六條

　　以上就是北京圣運律師小編為大家整理介紹的關于“劃撥土地在拆遷是有賠償嗎”等相關法律知識。劃撥土地的時候沒有付出成本，無償劃撥的拆遷的時候就沒有賠償，如果原土地使用權人取得劃撥土地時，已經(jīng)支付征地成本的，應當參照被收回地塊所在地當前征用土地的成本給予補償。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

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來源：中國法院網(wǎng)-劃撥土地在拆遷是有賠償嗎，劃撥土地是什么意思