#哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷#

(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆；(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆；(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行?！?四)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過(guò)司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。

#拆除廠房 需要向政府部門報(bào)告嗎 如果需要報(bào)哪些部門#

拆除廠房，需不需要向政府部門報(bào)告？那得看是什么廠房。企業(yè)是有主管部門的。如果是企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行技術(shù)改造或改建，一般的小型建筑物屬于企業(yè)占地管理之內(nèi)的，拆除不用使用爆破手段的廠房，拆除過(guò)程中又對(duì)周圍環(huán)境沒(méi)有什么影響的，是沒(méi)有必要向政府部門報(bào)告的。因?yàn)?，只要企業(yè)是合法注冊(cè)的，企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的事就沒(méi)有必要向政府部門報(bào)告。但是，如果廠房建筑物較大，拆除過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境有相當(dāng)大的影響，甚至需要?jiǎng)佑帽谱鳂I(yè)，或者有危險(xiǎn)的廠房或涉及危險(xiǎn)的工程，如易燃易爆、有毒有害、壓力容器等等，威脅公共環(huán)境安全的廠房拆除工程，那就必須向政府主管部門提前審請(qǐng)報(bào)告審批。需要報(bào)哪些部門那就要看涉及到哪些部門：例如，需要爆破作業(yè)的，就要向公安部門報(bào)告提前申請(qǐng)；涉及道路交通運(yùn)輸?shù)模鸵蚪煌ú块T報(bào)批；有易燃易爆危險(xiǎn)和污染源的作業(yè)，必須向消防部門和環(huán)境保護(hù)部門申請(qǐng)，提前作好準(zhǔn)備；涉及周圍居民區(qū)安全的，需要向政府部門申請(qǐng)審批，必要的話還要在施工前搬遷。大的拆除工程，必須提前報(bào)企業(yè)主管部門。

#遇到強(qiáng)拆的情況，該求助于什么部門？#

強(qiáng)拆犯法！可以起訴拆遷方！第一：非法侵入他人住宅罪（未經(jīng)財(cái)產(chǎn)合法的所有權(quán)人允許非法侵入他人住宅）第二：破壞公私財(cái)物罪（未經(jīng)財(cái)產(chǎn)合法的所有權(quán)人允許，毀損公民合法的私有財(cái)產(chǎn)）第三：搶劫罪（使用暴力脅迫等手段將公民合法的私有財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有。用極低的價(jià)格，借購(gòu)買的名義實(shí)施搶劫）第四：故意傷害罪（當(dāng)遇到財(cái)產(chǎn)合法的所有權(quán)人進(jìn)行正當(dāng)防衛(wèi)保護(hù)自己合法的私有財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)人使用暴力手段傷害所有權(quán)人） 第五：強(qiáng)制交易罪（市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)交易雙方應(yīng)該在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易，一方使用暴力脅迫等手段強(qiáng)迫另一方進(jìn)行所謂的交易）第六：非法拘禁罪（使用強(qiáng)制手段將財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)人送入特定的地方限制人身自由）

#街道辦事處 是認(rèn)定違章建筑的主體嗎#

違章建筑的認(rèn)定是由住建部門和市政管理部門(城管)負(fù)責(zé)的。依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。在這里要說(shuō)明的是：違章建筑是一個(gè)專有名詞，有著特定的內(nèi)涵，它不是違章與建筑兩詞的簡(jiǎn)單組合，不能完全根據(jù)違章的涵義來(lái)推斷違章建筑的涵義。

#拆墻要向什么部門申請(qǐng)#

房子裝修，要拆改墻體的話，都要到市房屋安全管理鑒定中心或各區(qū)辦事處辦理安全審批手續(xù)。

#物業(yè)可以強(qiáng)行拆除業(yè)主的陽(yáng)光房可以報(bào)110嗎#

1、不知道業(yè)主的陽(yáng)光是否屬于違章建筑。2、一般看陽(yáng)光房是否違規(guī)搭建，首先要看所占露臺(tái)是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有，那么也要看在相關(guān)條約中是否有禁止搭建“陽(yáng)光房”的條款，如果有相關(guān)條款，那么業(yè)主也是不可以搭建的；如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有且沒(méi)有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建，那么業(yè)主想要搭建“陽(yáng)光房”的話，也要在不影響他人采光、使用等的前提下，報(bào)備物業(yè)，與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，并去有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。3、強(qiáng)行拆出可以報(bào)有關(guān)部門調(diào)查清楚。

#我家房屋要拆遷的，需要什么手續(xù)。#

<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例>　第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 　　 第八條　房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 第十一條　拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)房屋拆遷管理部門備案。 你的擔(dān)憂是對(duì)的 所以你要先去當(dāng)?shù)胤抗懿块T做咨詢是最重要的<有的地方是國(guó)土部門負(fù)責(zé)> 問(wèn)清楚情況搞清性質(zhì)

#有開(kāi)發(fā)商要拆遷我居住的平房，該開(kāi)發(fā)商未能出示任何手續(xù)，請(qǐng)問(wèn)我如何辨別該開(kāi)發(fā)商是否合法？#

開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有權(quán)力來(lái)拆遷你的房子的，一般都是拆遷辦來(lái)負(fù)責(zé)簽合同。千萬(wàn)不要和開(kāi)發(fā)商談，因?yàn)樗麄儧](méi)有得到授權(quán)，必須是拆遷辦。

#房屋拆遷需要什么手續(xù)?#

1、房屋拆遷許可證⑴辦事程序：申請(qǐng)→審核→受理→發(fā)證⑵審批依據(jù)：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令305號(hào)第二章七條。⑶申報(bào)材料：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證；③國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷計(jì)劃和拆遷方案；⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明；⑥拆遷許可證申請(qǐng)審批表。⑷承諾時(shí)限：5個(gè)工作日。⑸收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅按拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)0.2%；非住宅按拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)0.4%。⑹收費(fèi)依據(jù)：川價(jià)費(fèi)[2001]157號(hào)2、房屋拆遷資格證⑴辦事程序：申請(qǐng)→審核→受理→發(fā)證⑵審批依據(jù)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第12號(hào)第四條⑶申報(bào)材料：①申報(bào)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件；②法人代表履歷表；③法人代表任命書及身份證復(fù)印件；④銀行資金證明；⑤拆遷工作人員培訓(xùn)考核資料及身份證復(fù)印件；⑥辦公場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證或使用證證明材料復(fù)印件；⑦房屋拆遷單位資格證書申報(bào)審批表一式二份。⑷承諾時(shí)限：5個(gè)工作日。⑸收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)⑹收費(fèi)依據(jù)：無(wú)備注：申請(qǐng)辦證材料須齊全、真實(shí)、符合法形式3、辦理房屋拆遷延期：房屋期限屆滿仍未完成拆遷任務(wù)的拆遷單位，在向區(qū)房管局提出延期申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后發(fā)放延期公告并在《拆遷許可證》上注明延期時(shí)間。備注：須在房屋拆遷期滿15天前提出4、房屋拆遷糾紛裁決事宜：根據(jù)成都市人民政府第88號(hào)令《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》第17條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議，或者拆遷當(dāng)事人一方拒絕商談補(bǔ)償安置事宜，當(dāng)事人要求裁決的，應(yīng)當(dāng)提出書面裁決申請(qǐng)，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷管理部門裁決?！雹挪疬w人申請(qǐng)裁決應(yīng)提交以下資料：①裁決申請(qǐng)書；②國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；③房屋拆遷許可證和房屋拆遷公告；④法定代表人身份證明、授 權(quán)委托書；⑤被拆遷房屋權(quán)屬情況材料；⑥房屋所有權(quán)人、房屋承租人的情況材料；⑦安置房屋情況材料；屬于過(guò)渡安置的，還應(yīng)提交周轉(zhuǎn)房屋情況材料；⑧房屋評(píng)估報(bào)告；⑨拆遷人與被拆遷人或者拆遷、被拆遷人與房屋承租人就補(bǔ)償安置事宜協(xié)商的2次以上談話記錄；一方拒絕協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明情況；⑩裁決機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。⑵被拆遷人申請(qǐng)裁決應(yīng)提交以下資料：①裁決申請(qǐng)書②房屋所有權(quán)證（包括房屋共有權(quán)證）或合法有效的房屋租賃憑證；③被拆遷人或房屋承租人身份證明文件。

#要想拆遷需要辦理什么手續(xù)#

申請(qǐng)林區(qū)房屋拆遷許可證的，應(yīng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

4、拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償款安置資金證明

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投稿：顧言詩(shī)

內(nèi)容審核：李軒教授