#拆除違章建筑的權力由誰行使#

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條明確規(guī)定，“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設”可以說據(jù)此明確了拆除違章建筑的權力由縣級以上政府主管部門統(tǒng)一行使。違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設管理條例》等的規(guī)定建設的房屋及其設施。違章建筑主要包括：未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑，擅自將臨時建筑建設成為永久性的建筑。如果是違章建筑被征收的話，其實國家是不會給予相關的補償，而且違章建筑被拆也是符合法律規(guī)定的行為不得反抗。

#有權查處違法建筑的單位有哪些#

按照權責清單上的，國土、城管、工商、住建幾個部門。

#物業(yè)有強行拆除違章搭建的權利嗎#

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條 物業(yè)管理單位應當按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應當立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議的，追究違約責任。 《物業(yè)管理條例》 第四十六條　對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)有監(jiān)督權，但無執(zhí)法權，所以無權拆除違建，只能發(fā)整改通知，規(guī)勸等。都無效的情況下上報執(zhí)法部門。

#哪個部門有權力下達拆除違章建筑的命令#

1. 在城鄉(xiāng)建設過程中，拆舊建新是一個不可回避的現(xiàn)實問題。據(jù)調(diào)查，目前有些地方各級政府的規(guī)劃、城管、國土、綜合執(zhí)法局、街道辦事處、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、甚至村委會、城市社區(qū)、少數(shù)事業(yè)、企業(yè)單位都參入2. 首先要明確的是，有關部門要求拆除違法建筑屬于一種行政處罰行為。依據(jù)規(guī)劃法的規(guī)定,拆除違法建筑(現(xiàn)在不叫違章建筑)的執(zhí)法部門應該是市政府規(guī)劃管理部門,但各個城市為了便于統(tǒng)一執(zhí)法,往往通過委托的方式將這一執(zhí)法權交給城市行政執(zhí)法局或城管局這些部門，具體要看政府各部門的行政職能。拆除違法建筑的一般執(zhí)法程序是：1、執(zhí)法部門下達書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知你違法的事實、處罰的依據(jù)、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復議申請時間和部門等內(nèi)容，而且文書上要有執(zhí)法單位的公章，執(zhí)法人員在送達文書時必須是兩人以上，而且必須將文書送達給你或你的直系親屬（你是否簽收不是必須的，只要送達就可以），如果你的違法建筑未處于使用狀態(tài)，個別城市也允許現(xiàn)場張貼送達（這種送達方式的合法性本身就存在爭議）；2、強制拆除的部門，既可以是執(zhí)法部門，也可以是法院，但如果涉及到罰款的話，則必須由法院執(zhí)行。從你陳述的情況看，你們當?shù)氐膱?zhí)法部門并未履行上述程序，則他們的執(zhí)法涉嫌程序違法，你可以到當?shù)厥姓姓妥h機關（一般是市政府或區(qū)政府法制辦，看執(zhí)法單位的行政級別和隸屬）或直接到人民法院提起行政訴訟。 具體依據(jù)的法規(guī)是《行政處罰法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃》， 《行政處罰法》第三十一條 行政機關在作出行政處罰決定之前，應當告知當事人作出行政處罰 決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當事人依法享有的權利。 第三十四條 執(zhí)法人員當場作出行政處罰決定的，應當向當事人出示執(zhí)法身份證 件，填寫預定格式、編有號碼的行政處罰決定書。行政處罰決定書應當當場交付當事 人。 前款規(guī)定的行政處罰決定書應當載明當事人的違法行為、行政處罰依據(jù)、罰款數(shù) 額、時間、地點以及行政機關名稱，并由執(zhí)法人員簽名或者蓋章。 執(zhí)法人員當場作出的行政處罰決定，必須報所屬行政機關備案。第三十五條 當事人對當場作出的行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議 或者提起行政訴訟。 《規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款： （一）未經(jīng)批準進行臨時建設的； （二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的； （三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

#國家誰最有權利讓一個建筑強制行拆除？#

按道理來說是人民

#農(nóng)村違章建筑村支部有權利拆除嗎#

嚴格的說是無權拆除的。但是得到授權是可以拆除的，你去問村支部或者鄉(xiāng)里是肯定得到了授權。所以說是有權利拆除的

#違章搭建個人有權拆除嗎#

根據(jù)《土地管理法》第八十三條規(guī)定：依照本法規(guī)定，責令限期拆除非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除，對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權停止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向法院起訴；期限內(nèi)不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。由此，我們可以看出違章建筑只能由法定機關通過法定程序來處理。除此之外,其他單位和個人擅自拆除或毀損他人所建違章建筑的做法顯然是于法無據(jù)的。而且,如果允許他人任意毀損他人占有的非法財產(chǎn),則會造成私權的泛濫。法律之所以要保護占有,就是為了維護社會財產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定。因此,擅自毀損他人占有的違章建筑也是違法行為,構成了民事侵權,對由此違法行為而給他人造成的經(jīng)濟損失,行為人當然應承擔賠償?shù)拿袷仑熑?而不是補償責任。

#國土部門有沒有直接拆除違章建筑的權利？#

國土部門是按照國家有關法律執(zhí)法的！是可以不需要向法院申請就執(zhí)行的，因為國土部門本身就是個國家行政機關法律也賦予它權力的！

#鎮(zhèn)政府有權利拆除非法建筑嗎#

鎮(zhèn)政府沒有權利。違章建筑首先要規(guī)劃部門認定，然后政府有關部門可以申請法院拆除！一般的政府應當指縣級以上！

#房屋建設是否違法？是否可以強行拆除？誰有權拆除？#

建房要經(jīng)過土地部門的審批，沒有審批的建房就是違法的，政府可以強行拆除，沒有補償

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來源：臨律-誰有權力強拆違法建筑，誰有權力強拆違法建筑呢

投稿：龐鵬

內(nèi)容審核：黎雪雁律師