#強(qiáng)拆致人死亡怎么量刑#

強(qiáng)拆致人死亡有可能構(gòu)成故意殺人或過失殺人，具體量刑要根據(jù)實(shí)際案情確定?！缎谭ā返诙偃l規(guī)定：故意殺人的，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑;情節(jié)較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。

#門面房二手房東給簽租房合同有轉(zhuǎn)租費(fèi)如果拆遷賠償三倍受法律保護(hù)法嗎#

第一、二手房東轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過房東（出租人）同意，否則出租人可以解除租賃合同。第二、如果拆遷，政府或者第三人給的補(bǔ)償金 是支付給門面房所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)菍τ?因拆遷導(dǎo)致的合同不能履行給出租人造成的損失。如果可以認(rèn)定為 是因?yàn)椴豢煽沽Φ脑蛟斐傻?，那么承租人無權(quán)要求出租人承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任依據(jù)《中華人民共和國合同法》117條、因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，根據(jù)不可抗力的影響大小，可以部分或者全部免除責(zé)任當(dāng)事人遲延履行約定后不可抗力的 不能免除責(zé)任本法所稱的不可抗力 是不可預(yù)見 不可避免 不可克服的客觀情況118條、因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行 應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方 以減輕給對方造成的損失， 并在合理期限內(nèi)出示證據(jù)綜上所述，如果二手房東的轉(zhuǎn)租行為經(jīng)過出租人同意或者授權(quán)，那么第三人可以接受轉(zhuǎn)租，如果在轉(zhuǎn)租過程之中，二手房東和出租人都不知道該門面房將面臨拆遷，并非明知該門面房會拆遷，不屬于故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)。在該合同履行過程之中因不可預(yù)見 不可避免 不可克服的客觀情況。即：不可抗力的原因?qū)е潞贤荒苈男心敲礋o論是二手房東還是出租人都不承擔(dān)違約責(zé)任相關(guān)的拆遷補(bǔ)償款屬于該門面房所有權(quán)人房東的補(bǔ)償金 他人無權(quán)分割如果第三人可以證明 二手房東 或者出租人明知房屋將面臨拆遷，在訂立合同過程之中故意隱瞞了這一重要信息 且給第三人造成損失了那么第三人可以依據(jù)《中華人民共和國合同法》第42條第2款、第三款主張對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任

#房屋拆遷糾紛怎么解決#

達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式：(一)行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。《拆遷條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。(二)依法起訴若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。(三)強(qiáng)制拆遷在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

#違章建筑拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分的幾種情況#

1、并不是所有的違章建筑都不能給予拆遷補(bǔ)償，也就是說建筑違章，但建筑材料是違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，既在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此，拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。2、建筑違章但土地具有合法的使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)也要給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，如果因拆遷造成土地使用收益損失應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑，一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。3、在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內(nèi)的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。4、在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)。雖然我國《城市拆遷管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請求。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人依法拆遷，應(yīng)當(dāng)給付被拆遷人和房屋承租人的補(bǔ)償；拆遷賠償是指拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。本文的拆遷賠償僅限于討論對違章建筑人的拆遷賠償。5、在拆遷補(bǔ)償中，要注意轉(zhuǎn)化的違章建筑的特殊情況。所謂轉(zhuǎn)化的違章建筑，主要是指因?yàn)槌^批準(zhǔn)期限，由臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)化成的違章建筑。轉(zhuǎn)化的違章建筑和批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑的區(qū)分點(diǎn)就是批準(zhǔn)期末，批準(zhǔn)期初至批準(zhǔn)期末為合法建筑，超過批準(zhǔn)期末，仍未拆除的，為違章建筑。筆者認(rèn)為，并非所有的轉(zhuǎn)化的違章建筑，在拆除時(shí)，都不予補(bǔ)償。如果存在以下兩種情況：(一)不可抗力阻礙臨時(shí)建筑在批準(zhǔn)期限內(nèi)拆除的；(二)臨時(shí)建筑不被拆除是為了保護(hù)另外一個(gè)更大的利益，致使超過批準(zhǔn)期限仍未拆除的。在這兩種情況下，拆遷人拆除違章建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家或者地方的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償違章建筑人。比如，違章建筑的承租人履行了一般情況下的注意義務(wù)，仍然對其承租的房屋系違章建筑不知情，拆遷人如果拆除該違章建筑，應(yīng)當(dāng)依法對該房屋承租人補(bǔ)償安置。從法理的角度分析，任何人不應(yīng)當(dāng)由于第三人的原因喪失其合法權(quán)益。拆遷人不能由于違章建筑人的過錯(cuò)拒絕對對違章建筑使用人補(bǔ)償安置。通過以上分析不難發(fā)現(xiàn)，雖然違章建筑不能獲得拆遷補(bǔ)償，但法規(guī)對違章建筑的建造材料、違章建筑物做使用土地的收益損失、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)以及違章建筑承租人（租戶）的損失都應(yīng)該給予被拆遷方拆遷補(bǔ)償都給予了明確規(guī)定，所以在遇到違章建筑被拆遷時(shí)并不意味著可以不給補(bǔ)償?shù)囊晃恫鸪?，被拆遷人或企業(yè)仍然可以依法獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

#白巖松的侄子被拆遷的打死了嗎？#

可靠消息：被打死的是白巖松姑姑家閨女的孩子，是白巖松的外甥。是在呼倫貝爾海拉爾友好隊(duì)，4月24日，是和強(qiáng)拆有關(guān)是被當(dāng)?shù)睾谏鐣^目黃龍手下打死的。1死2傷。據(jù)傳白巖松來過海拉爾事情正在處理當(dāng)中?，F(xiàn)在友好對拆遷好像已暫停。

#房屋拆遷,被拆遷人有那些權(quán)利#

(1)在法律規(guī)定和拆遷許可證規(guī)定范圍內(nèi)，組織實(shí)施相關(guān)拆遷項(xiàng)目并獲得相應(yīng)拆遷款項(xiàng);(2)依據(jù)拆遷許可證的規(guī)定，拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物;(3)拆遷人可以依法自行拆遷，也可以委托具有相關(guān)資質(zhì)的拆遷單位代為拆遷。

#武漢黃陂區(qū)最近由于強(qiáng)行拆遷房子打死人怎么沒有人查處#

第一，武漢黃陂區(qū)這次行動是依法強(qiáng)制拆除違法占用耕地和填湖而建設(shè)的建筑物，不是強(qiáng)行拆遷；第二，行動過程中因受到違建人駕車沖撞執(zhí)法現(xiàn)場造成執(zhí)法人員多人受傷，沒有打死人。

#轄區(qū)拆遷時(shí),一拆遷戶心情緒激動,駕車撞向拆遷人員,并造成人員傷亡,對次你應(yīng)該怎么做？#

您好，造成人員傷亡是要負(fù)刑事責(zé)任的，面對拆遷一定要理智，如果強(qiáng)行拆遷，可以對現(xiàn)場進(jìn)行拍照、錄像、報(bào)警、走法律程序。

#房屋拆遷沒有協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置怎么辦#

房屋拆遷沒有協(xié)商補(bǔ)償安置怎么辦?1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。3、當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。4、拆遷人依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是開展拆遷工作的前提基礎(chǔ)，其應(yīng)是拆遷雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂。拆遷方應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知對方真實(shí)情況，雙方意見達(dá)成一致，合同生效，拆遷工作可以開展。雖然征收人為了公共利益可以強(qiáng)制征收房屋，具有行政強(qiáng)制權(quán)，但這并不意味著可以任意行使，在征收雙方?jīng)]有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，不能直接實(shí)施強(qiáng)制拆除工作，需要按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定程序辦理。(一)作出征收補(bǔ)償決定并公告。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條之規(guī)定“房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告”。(二)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料?！?/p>

#欠費(fèi)三個(gè)月水廠有權(quán)拆水表嗎#

你好，水表的所有權(quán)是自來水公司或物業(yè)公司的，因此，如果拖欠水費(fèi)的話，他們是有權(quán)拆水表的。

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投稿：呂浩

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