#農(nóng)村房屋強(qiáng)制拆遷的程序有哪些#

被征收人在規(guī)定的簽約期沒有簽約的，強(qiáng)制拆遷程序即會啟動，但是，啟動強(qiáng)制程序并不等于房屋立即會被強(qiáng)拆，這中間還有一個漫長的過程，大致會經(jīng)歷以下程序：第一步，制定具體補(bǔ)償安置方案并要求被征收人在一定期限內(nèi)答復(fù)。在此期間，地方政府一般會組織一到兩次的協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)不成功，進(jìn)入第二步，申請市、縣國土資源局依法作出責(zé)令交出土地的行政決定。市、縣國土資源局收到申請后，一般先向被征收人發(fā)出《交出土地通知書》，如果被征收人無動于衷就進(jìn)入第四步、即作出《責(zé)令交出土地決定書》。被征收人在收到《責(zé)令交出土地決定書》后，應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)申請行政復(fù)議或者6個月內(nèi)提起行政訴訟，既不復(fù)議，也沒訴訟，又不簽約的，拆遷方就會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，如果法院裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行，那么強(qiáng)拆就會隨即而至。

#一戶兩宅會被強(qiáng)拆嗎#

具體看情況的。如果村民有兩處或兩處以上宅基地，但是其各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當(dāng)?shù)孛魑囊?guī)定的“宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)”的。那么這樣的情形是合法的，可以認(rèn)定為一宅并進(jìn)行宅基地確權(quán)。在此種情況下，征收方是不能以違法為由，在不給予補(bǔ)償費(fèi)的情況下就拆除房屋的。否則就會根據(jù)法律法規(guī)強(qiáng)制拆遷。

#強(qiáng)行拆除農(nóng)民房屋合法嗎?房子都是合法手續(xù)#

經(jīng)審批，是不需要當(dāng)事人同意，就可以拆除該建筑的： 1、村里修路屬于為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造而需要調(diào)整宅基地的情形之一，只要村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民（政）府批準(zhǔn)后，就可以收回；2、但是當(dāng)事人的地上建筑物因村集體規(guī)劃（修路）需要調(diào)整的宅基地而被拆（除）的，是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹！逗颖笔∞r(nóng)村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：第十二條 下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民（政）府批準(zhǔn)后，可以收回：（一） 為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；（二） 為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；由于前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)和第（三）項(xiàng)規(guī)定的原因收回宅基地使用權(quán)的，村民委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評估價格對原宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

#三年大變樣，村鎮(zhèn)要強(qiáng)拆民房#

村說明是農(nóng)村集體土地你們的應(yīng)該是宅基地。根據(jù)土地管理法，首先征用你們的房屋要給補(bǔ)償，其次要分配一塊相當(dāng)?shù)恼亟o你們！

#農(nóng)村自建房被告知強(qiáng)拆？怎么辦#

你好！補(bǔ)辦手續(xù)，花點(diǎn)錢僅代表個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

#農(nóng)村危房，未經(jīng)本人同意，村上可以拆嗎？#

如果是公共設(shè)施被認(rèn)定危房村里可以折掉，私人的得經(jīng)過本人同時意方可折除，沒經(jīng)房主同意也是一種違法行為。

#農(nóng)民的房屋和宅基地被強(qiáng)拆強(qiáng)建該怎么辦#

看什么情況強(qiáng)拆，有國家，也有開以商的，如果是國家的話，是沒法的，因?yàn)閲业睦飧哂谝磺械?，；要是開發(fā)商的話我們可以到律師事物所咨詢一下，或到相關(guān)部門部一下

#聽說上饒又有暴力拆遷，村委惡霸來拆屋#

當(dāng)然是真的，我就是上饒人，這種事情在上饒遍地都是，村民委員會與開發(fā)區(qū)管委會互相勾結(jié)，欺壓，欺騙，哄騙當(dāng)?shù)乜蓱z的老百姓，老百姓敢怒不敢言，區(qū)區(qū)的10萬多補(bǔ)償金就把農(nóng)民的賴以生存的土地及房子給“買斷“，與之相反的當(dāng)?shù)氐拇甯刹康却_開價值30多萬的汽車，更不用說自家裝修的“富麗堂皇”的上百萬的房子。老百姓只是希望能得到一點(diǎn)合理的補(bǔ)償金而已，確被那些所謂的村干部誣蔑為想通過拆遷成為“富翁“，簡直是天大的笑話，想想看，當(dāng)?shù)乩习傩者B可以說“不”的權(quán)利都沒有，又何嘗有通過拆遷而成為“富翁”的幻想呢。

#我家農(nóng)村舊房屋被拆除有補(bǔ)償嗎？#

有沒有補(bǔ)償，現(xiàn)在都沒得講了按照我過現(xiàn)行法律規(guī)定，民事糾紛的訴訟年限為2年。2005年拆遷的事，現(xiàn)在都過去9年了，早已經(jīng)過了司法規(guī)定的期限。就算有補(bǔ)償，現(xiàn)在你也沒地方要去，就算打官司都過期了。

#把村長得罪了要找理由拆我家房子怎么辦呢？#

根據(jù)《民法通則》、《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，分為兩種情形：1、買方與村長訂立買賣合同時，有合理的理由相信村長有權(quán)處分房屋，并不知情此房屋不屬于村長并且支付了合理的對價，所謂合理的對價，是指房屋的買賣價格市場價格大體相當(dāng)，那么您是要不到房屋的了，只能找村長要求不當(dāng)?shù)美颠€。2、如果買方事先就知情或者甚至與村長惡意串通，那么您是可以直接找買方要求返還房屋的，或者找村長要求返還不當(dāng)?shù)美?/p>

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來源：中國法院網(wǎng)-強(qiáng)拆村民房屋，強(qiáng)拆村民房屋是否合法

投稿：邵諾曉

內(nèi)容審核：索建國律師