一、打拆遷官司可以多戶一起起訴嗎

首先，打拆遷官司時(shí)，多戶可以一起起訴，這在法律上被稱為共同訴訟。

共同訴訟的定義與條件：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十五條，共同訴訟是指當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標(biāo)的是共同的，或者訴訟標(biāo)的是同一種類、人民法院認(rèn)為可以合并審理并經(jīng)當(dāng)事人同意的訴訟形式。

在拆遷官司中，如果多戶居民對(duì)同一拆遷行為或補(bǔ)償決定有共同的訴訟利益，他們可以選擇共同提起訴訟，以維護(hù)自身權(quán)益。

共同訴訟的程序與特點(diǎn)：

在共同訴訟中，各個(gè)原告作為共同訴訟人，享有相應(yīng)的訴訟權(quán)利和義務(wù)。他們可以共同委托律師代理訴訟，共同提出訴訟請(qǐng)求和證據(jù)，以及共同參加庭審等訴訟活動(dòng)。

法院在審理共同訴訟案件時(shí)，會(huì)綜合考慮各個(gè)原告的訴訟請(qǐng)求和證據(jù)，并力求作出統(tǒng)一的判決或裁定，以提高司法效率并保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

注意事項(xiàng)與適用范圍：

值得注意的是，共同訴訟并不意味著各個(gè)原告的訴訟請(qǐng)求和證據(jù)必須完全一致。只要他們?cè)诓疬w官司的某些關(guān)鍵方面（如拆遷行為的合法性、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性等）存在共同的訴訟利益，就可以選擇進(jìn)行共同訴訟。

共同訴訟不僅適用于民事訴訟領(lǐng)域，也適用于行政訴訟等其他法律領(lǐng)域。在拆遷官司中，如果涉及行政行為的合法性問(wèn)題，可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定提起共同行政訴訟。

綜上所述，多戶居民在拆遷官司中可以選擇共同起訴，通過(guò)共同訴訟的方式更有效地維護(hù)他們的合法權(quán)益。在具體操作中，建議咨詢專業(yè)律師以確保訴訟程序的順利進(jìn)行。

二、拆遷糾紛打官司有用嗎？

一、拆遷糾紛打官司有用嗎

有用。對(duì)于已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，但是被征收人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后又對(duì)協(xié)議提出了不同意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與征收方進(jìn)行協(xié)商修改協(xié)議或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款，如果協(xié)商不成功，則應(yīng)及時(shí)向人民法院起訴撤銷協(xié)議。

拆遷糾紛一旦形成，雙方當(dāng)事人之間很難自行解決，所以就產(chǎn)生了訴訟。拆遷打官司的目的是提高補(bǔ)償，而不是一定要打贏政府這場(chǎng)官司。

二、拆遷補(bǔ)償方式有哪些

根據(jù)我國(guó)的《土地管理法實(shí)施條例》及相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)，房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。具體的拆遷補(bǔ)償分三種：

(1)貨幣補(bǔ)償，即直接用現(xiàn)金一次性補(bǔ)償清楚;

(2)產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，及安置房安置;

(3)有宅基地安置條件的會(huì)優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外還會(huì)補(bǔ)償農(nóng)村房屋重建的金額。

新《土地管理法》也有規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則進(jìn)行搬遷。

三、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件

1、拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。

3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

4、只有在被拆遷人不自動(dòng)拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。

5、法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過(guò)合法的審批。

在遇到拆遷時(shí)，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強(qiáng)制拆除，被拆遷人一定要及時(shí)的留下相關(guān)的證據(jù)，方便進(jìn)行事后救濟(jì)維權(quán)。

通過(guò)分析可以知道，房屋被強(qiáng)拆時(shí)，房屋所有人打官司對(duì)維護(hù)自身權(quán)益是有幫助的，特別是遇到暴力強(qiáng)拆、違反強(qiáng)制拆除房屋等情形時(shí)，當(dāng)事人打官司時(shí)最好委托律師代理。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟。

三、家庭拆遷糾紛可以到法院起訴嗎

可以。法院可以判家庭拆遷糾紛。被拆遷人要先了解拆遷協(xié)議內(nèi)容，不要輕易簽字。更不要輕易輕信他人，按照法律合同辦事，謹(jǐn)慎簽字。遇到拆遷糾紛的時(shí)候，可以到法院提起訴訟解決。發(fā)生拆遷糾紛后，有以下兩種解決方法：

1、向人民法院提起民事訴訟；

2、向人民法院提起行政訴訟。

一、拆遷安置房在離婚糾紛中如何分割

拆遷安置房在離婚糾紛中，是由雙方協(xié)議分割的，協(xié)商不成的，由人民法院進(jìn)行處理。夫妻在離婚時(shí)，需要對(duì)拆遷安置房進(jìn)行分割的，夫妻雙方可以達(dá)成分割協(xié)議，達(dá)不成協(xié)議的，雙方可以向人民法院提起訴訟，人民法院會(huì)根據(jù)拆遷安置房的具體情況，然后按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則，對(duì)拆遷安置房的分割問(wèn)題進(jìn)行判決。

二、拆遷補(bǔ)償糾紛可以起訴嗎

1、拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未達(dá)成拆遷安置協(xié)議的，人民法院對(duì)向人民法院提起的有關(guān)賠償糾紛和民事訴訟，不予受理，重新安置。

2、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷糾紛解決后怎么辦訴訟

拆遷糾紛訴訟可以向法院提起行政訴訟。如果是跟開發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，可以通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過(guò)起訴處理。

一般來(lái)說(shuō)，對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。最后，可以至法院提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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