重慶門面房拆遷補償標準是多少錢，拆遷補償明細如何計算？重慶門面房拆遷補償標準由個地區(qū)實際情況制定，一般情況下門面房拆遷范圍包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償及停產(chǎn)停業(yè)損失和店內(nèi)員工補償?shù)?，具體內(nèi)容可能會根據(jù)實際情況來定奪。

重慶門面房拆遷標準概覽

根據(jù)《重慶市集體土地征收補償安置辦法》，對于門面房的拆遷補償，主要涉及到以下幾個方面：

房屋拆遷貨幣補償：這一部分主要是根據(jù)房產(chǎn)證上登記的房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）來計算。

土地補償費：這部分費用是按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價執(zhí)行，其中土地補償費占30%，安置補助費占70%。

房屋補償：這部分費用包括房屋本身的價值以及因拆遷產(chǎn)生的其他損失，比如搬遷運輸費、機器設(shè)備調(diào)試費、員工補償費等。

停產(chǎn)停業(yè)損失：這是指因為拆遷導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷，從而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。這部分損失的補償標準會根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

其他地上附著物和青苗補償：這部分補償是對其他因拆遷發(fā)生不能搬離或損壞的設(shè)備的補償。

基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用：這一部分包括速遷費、拆遷獎勵費等。

重慶門面房拆遷常見補償標準：（以下標準及模擬數(shù)值僅供參考）

重慶門面房拆遷貨幣補償：被拆遷房屋面積補償+停業(yè)停產(chǎn)經(jīng)濟損失+地上物設(shè)備等固定資產(chǎn)損失+補償搬遷費用+補償解聘員工及安置費。

重慶門面房拆遷補償釋義：

①、重慶門面房拆遷-

被拆遷房屋面積補償：按照被拆遷房屋實際面積來補償金額（周邊房價均價計算*房屋面積）；

②、重慶門面房拆遷-

停業(yè)停產(chǎn)經(jīng)營損失補償：一般會按照經(jīng)營面積予以每平米一定金額的補償（房屋面積*經(jīng)營補償）；

③、重慶門面房拆遷-

地上物設(shè)備等固定資產(chǎn)補償：經(jīng)營設(shè)備及房屋裝修等費用，具體費用還要根據(jù)設(shè)備成本及使用年限計算，裝修則要考慮裝修時間、質(zhì)量及成本等。。

④、重慶門面房拆遷-

搬遷費用補償：一般會按照被拆遷房屋實際面積予以每平米一定金額的補償（房屋面積*搬遷補償）。

⑤、重慶門面房拆遷-

解聘員工安置費補償：根據(jù)員工簽訂勞動合同補償。

重慶門面房拆遷補償明細（以下明細及模擬數(shù)值僅供參考）

重慶門面房拆遷款計算模擬：

以重慶某地區(qū)門面房建筑面積80㎡，門面房周邊房屋均價房19000元/㎡；重慶停業(yè)停產(chǎn)經(jīng)營損失1900元/㎡，經(jīng)營設(shè)備補償20000元/套，重慶門面房搬遷費元75元/㎡、重慶門面房拆遷解聘員工安置補償5000元/人/月為例。

重慶門面房拆遷款：80㎡x19000元/㎡+80㎡x1900元/㎡+20000元/套+80㎡x75元/㎡+5000元/人/月=1520000+152000+20000元+6000+5000元=1703000元。

重慶門面房拆遷模擬總結(jié)：門面房面積80㎡，門面房周邊房屋均價19000元/㎡，停業(yè)停產(chǎn)經(jīng)濟損失補償1900元/㎡，大約可以獲得1703000元的拆遷補償。

以上數(shù)據(jù)僅為模擬參數(shù)，用于重慶門面房拆遷的模擬計算，具體拆遷補償款還需要以各地區(qū)實際參數(shù)為主。

在重慶遇到門面房拆遷不合理，建議通過以下兩種方式進行維權(quán)。

①、重慶拆遷安置不合理，可申請行政復(fù)議：

被拆遷人認為房屋拆遷補償及安置方案不合理，應(yīng)找到重慶本地征地拆遷部門的上級單位申請行政復(fù)議；

②、重慶拆遷安置不合理，可提起行政訴訟：

委托專業(yè)的拆遷律師向重慶本地人民法院提起行政訴訟，請求所在地人民法院能夠針對房屋拆遷過程中拆遷補償及拆遷安置不合理的情況作出判決。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-重慶門面房拆遷補償標準是多少錢，拆遷補償明細如何計算，，重慶的門面房多少錢一平