亚洲精品一区二区三区新线路,日本无码精油按摩WWW视频,国产妇女馒头高清泬20P多,国产麻豆9l精品三级站,自拍偷在线精品自拍偷免费,思思久久99热只有频精品66,精品国产互换人妻麻豆,色毛片免费观看,香蕉人妻AV久久久久天天

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國(guó)有土地 強(qiáng)拆維權(quán) 工程占地 農(nóng)田征收
電       話(huà)： 400-1598098 咨詢(xún)熱線(xiàn)： 13811117637

房子被突擊拆除，如何索賠損失？

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2021-02-10 10:16:36

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

  • 字體大小

    [大中小]

有拆遷戶(hù)詢(xún)問(wèn)圣運(yùn)律師，家里的東西還沒(méi)來(lái)得及搬，房子就被拆了，這部分損失要怎么算呢？ 的確，拆遷方的拆除行為違反法定程序，導(dǎo)致拆遷

房子被突擊拆除，如何索賠損失？


   有拆遷戶(hù)詢(xún)問(wèn)圣運(yùn)律師，“家里的東西還沒(méi)來(lái)得及搬，房子就被拆了，這部分損失要怎么算呢”？
 
   的確，拆遷方的拆除行為違反法定程序，導(dǎo)致拆遷戶(hù)無(wú)法舉出相關(guān)證據(jù)，會(huì)給爭(zhēng)取合法權(quán)益帶來(lái)一定的難度。今天，圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任為大家普法：房屋被拆，該如何索要屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)賠償？
 
因拆除機(jī)關(guān)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致無(wú)法舉證，可適用舉證責(zé)任倒置
 
   依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問(wèn)題的規(guī)定》中的相應(yīng)條款，在行政賠償案件中，因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致拆遷戶(hù)無(wú)法舉證時(shí)，則適用舉證責(zé)任倒置，由被告行政機(jī)關(guān)承擔(dān)舉證責(zé)任。
 
   需要注意的是，由被告行政機(jī)關(guān)承擔(dān)舉證責(zé)任并非由其舉證造成拆遷戶(hù)的財(cái)產(chǎn)損失，而是由其證明自己沒(méi)有對(duì)拆遷戶(hù)造成損失，應(yīng)當(dāng)少賠或者不予賠償，如果不能作出上述證明，則要承擔(dān)不利后果。
 
   所以，即便法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由被告行政機(jī)關(guān)承擔(dān)舉證責(zé)任，拆遷戶(hù)也要盡可能地提供財(cái)產(chǎn)清單，表明自己的財(cái)產(chǎn)損失，法院通常會(huì)認(rèn)定未超出市場(chǎng)價(jià)值的符合生活常理的賠償部分。
 
雙方均不能舉證，可由法院根據(jù)常理酌情判決
 
   如果拆除導(dǎo)致雙方都無(wú)法拿出證據(jù)證明屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)也無(wú)法確定損失的具體數(shù)額時(shí)，法院可依據(jù)原告提出的行政賠償請(qǐng)求，參照現(xiàn)有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接判決賠償金額。
 
   需要注意的是，面臨這種情況時(shí)，拆遷戶(hù)也不能無(wú)動(dòng)于衷，應(yīng)當(dāng)積極主張自己的權(quán)利。
 
   首先，要提出賠償屋內(nèi)損失的訴訟請(qǐng)求，如果不提出，法院是不會(huì)審理的。
 
   其次，要盡可能舉出用于判斷何為“生活常理”的證據(jù)，例如當(dāng)?shù)赜袥](méi)有出臺(tái)過(guò)類(lèi)似情況賠償標(biāo)準(zhǔn)的政策文件、相近房屋拆除時(shí)屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)呐袥Q、裁定等。
 
   盡可能為法院的自由裁量找到一個(gè)判斷的尺度。
 
   拆遷訴訟王有銀律師提醒，拆除雖然會(huì)給拆遷戶(hù)的權(quán)益造成損害，但也要采取理性的方式爭(zhēng)取合法權(quán)益，尤其是在主張屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，不可有“趁機(jī)敲一筆”的心理態(tài)度，要以事實(shí)為依據(jù)，拿出合情、合理的證據(jù)維護(hù)自己的合法權(quán)益。否則，不僅僅是賠償請(qǐng)求不會(huì)被支持，還可能因?yàn)樘峁﹤巫C而承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
 
   當(dāng)然，想在拆遷中拿到更多的錢(qián)，最好的方式還是早做準(zhǔn)備，未雨綢繆。在行政賠償、補(bǔ)償案件中，一般應(yīng)由原告對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因此，在征地拆遷活動(dòng)開(kāi)始之前，拆遷戶(hù)應(yīng)當(dāng)有意識(shí)地保存相關(guān)證據(jù)，并制作財(cái)產(chǎn)清單。
 
    需要注意的是，財(cái)產(chǎn)清單的制作不是簡(jiǎn)單將屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的名錄以及列舉價(jià)格，還應(yīng)當(dāng)保留關(guān)聯(lián)證據(jù)。
 
    因?yàn)樵谠V訟中，想要證明一個(gè)事實(shí)必須形成完整的證據(jù)鏈條，強(qiáng)調(diào)不同證據(jù)種類(lèi)之間相互印證。圣運(yùn)律師提醒大家，在列明財(cái)產(chǎn)名錄并標(biāo)明價(jià)格之后，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)買(mǎi)時(shí)的票據(jù)、財(cái)產(chǎn)的使用情況及現(xiàn)存狀況、財(cái)產(chǎn)照片等附在其后，以提高證據(jù)的證明力。
 
    遇到拆除不要驚慌，一定要及時(shí)委托專(zhuān)業(yè)拆遷律師，因?yàn)榉梢?guī)定是客觀條件，爭(zhēng)取合法權(quán)益策略同樣也很重要，專(zhuān)業(yè)律師會(huì)結(jié)合自己多年的爭(zhēng)取合法權(quán)益經(jīng)驗(yàn)，幫助拆遷戶(hù)證明一些“難以證實(shí)”的事實(shí)，讓拆遷戶(hù)在爭(zhēng)取合法權(quán)益中處于有利地位！
熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話(huà)：400-1598098    郵箱：syls@bjsheng.cn  地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)