一、農(nóng)村集體魚(yú)塘承包到期了怎么辦

農(nóng)村魚(yú)塘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：魚(yú)塘的附著物費(fèi)和青苗費(fèi)歸集體所有，承包者可協(xié)商分配；魚(yú)塘承包關(guān)系終止后，剩余承包款應(yīng)退還；征用魚(yú)塘的補(bǔ)償按照土地管理法執(zhí)行；魚(yú)塘屬于村民小組管理使用時(shí)，補(bǔ)償費(fèi)歸村民小組。要明確村集體屬于村民委員會(huì)、合作社還是村民小組。

法律分析

一、農(nóng)村魚(yú)塘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、由于該魚(yú)塘系集體所有，所以地上構(gòu)（附）著物費(fèi)歸集體，青苗費(fèi)歸承包者。如承包者在承包期對(duì)地上構(gòu)（附）著物有新投入，可向村社反映后，據(jù)實(shí)協(xié)商分配。

2、因國(guó)家征地，魚(yú)塘承包關(guān)系自然終止。如承包期剩余年限已繳承包款，發(fā)包方應(yīng)予退還。承包協(xié)議中有約定的，按照約定辦理；承包協(xié)議中沒(méi)有約定的，可與發(fā)包方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或通過(guò)訴訟解決。

3、對(duì)于征用魚(yú)塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按法律依據(jù)：《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、農(nóng)村征收土地面積中的魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體

村小組屬該村集體的組成，如果該魚(yú)塘屬村民小組管理使用，其被征收后補(bǔ)償應(yīng)該屬村民小組。在農(nóng)村，常出現(xiàn)個(gè)人承包魚(yú)塘的情況;如果魚(yú)塘的所有權(quán)屬村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織)，魚(yú)塘土地的征收所得應(yīng)歸村民小組全體成員，承包人只享有對(duì)魚(yú)的損失補(bǔ)償或賠償。另外，要搞清魚(yú)塘是屬于村民委員會(huì)管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織)自己投資修建的魚(yú)塘，其土地征用所得補(bǔ)償屬該村民小組的全體成員。

在我國(guó)，村級(jí)區(qū)劃不統(tǒng)一;有的地方設(shè)村民委員會(huì)、合作社、村民小組;有的的地方只設(shè)村民委員會(huì)、村民小組;因此，村集體是個(gè)大概念，他可指村民委員會(huì);也可指合作社(生產(chǎn)隊(duì));還可指村民小組，應(yīng)該明確村集體屬哪一級(jí)的村集體。

拓展延伸

魚(yú)池承包到期后村里征收，如何保障權(quán)益？

魚(yú)池承包到期后，村里征收的情況下，為了保障您的權(quán)益，您可以采取以下措施。首先，確保您在承包合同中的權(quán)益得到充分保護(hù)，包括補(bǔ)償條款和續(xù)約選項(xiàng)。其次，及時(shí)與村委會(huì)或相關(guān)部門溝通，了解征收政策和程序，并確保您的合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，保留所有相關(guān)的文件和證據(jù)，以備將來(lái)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。此外，尋求專業(yè)法律咨詢是明智之舉，律師可以幫助您評(píng)估合同條款的合理性，并為您提供合理的解決方案。最重要的是，保持冷靜和理性，與相關(guān)方進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取最佳的權(quán)益保障。

結(jié)語(yǔ)

針對(duì)農(nóng)村魚(yú)塘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)被征收土地的原用途和當(dāng)?shù)鼐唧w情況制定。對(duì)于魚(yú)塘的承包關(guān)系，如果承包期剩余年限已繳承包款，發(fā)包方應(yīng)退還。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或通過(guò)訴訟解決。對(duì)于征用魚(yú)塘的補(bǔ)償費(fèi)用，根據(jù)具體情況制定相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于農(nóng)村征收土地面積中的魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)，如果魚(yú)塘屬于村民小組管理使用，被征收后補(bǔ)償應(yīng)歸村民小組所有成員。確保在承包合同中的權(quán)益得到保護(hù)，并與相關(guān)部門溝通了解征收政策和程序，保留相關(guān)文件和證據(jù)，并尋求專業(yè)法律咨詢以確保合理的解決方案。保持冷靜和理性，積極溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取最佳權(quán)益保障。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù) 第十五條 發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：

（一）維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

（二）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（三）依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；

（四）執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第三節(jié) 承包期限和承包合同 第二十二條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。

承包合同一般包括以下條款：

（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；

（六）違約責(zé)任。

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第三節(jié) 承包期限和承包合同 第二十五條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。

二、承包魚(yú)塘到期,可以要補(bǔ)償嗎

法律主觀：

按規(guī)定應(yīng)得到補(bǔ)償，除了青苗費(fèi)之外，其他補(bǔ)償都應(yīng)當(dāng)?shù)玫?。具體數(shù)額參照當(dāng)?shù)匾?guī)定。依照《 土地管理法 》第四十七條“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！钡囊?guī)定，即使魚(yú)塘承包期已到期，你仍可得到魚(yú)塘魚(yú)苗補(bǔ)償及魚(yú)塘上屬于你的附著物(如臨時(shí)搭建的房屋等)等相應(yīng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按你所在地區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)確定。

三、農(nóng)村魚(yú)塘承包到期了怎么辦

法律主觀：

根據(jù)相關(guān)解釋法規(guī)來(lái)看，承包合同中承辦方享受的就是經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)利，也就是大家常說(shuō)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而發(fā)包方則是監(jiān)督的一方。以案說(shuō)法——農(nóng)村魚(yú)塘承包合同糾紛如何處理案情介紹：2014年2月，某村村民林某某向該村村民委員會(huì)承包了一個(gè)魚(yú)塘，面積約為10畝，合同約定：承包期限為2014年春節(jié)起至2016年春節(jié)止共2年，承包方不能改變魚(yú)塘用途，期滿保持原狀歸還發(fā)包方。在2015年下半年，經(jīng)村民舉報(bào)，該村村委干部發(fā)現(xiàn)林某某利用承包的魚(yú)塘，允許他人向該魚(yú)塘傾倒垃圾及廢土，并以此盈利。該行為嚴(yán)重破壞了魚(yú)塘，損害了村集體的利益。村干部立即聯(lián)系承包人林某某，但承包人不予理睬。隨后，在律師的建議下，該村村委將該情況及時(shí)通知鎮(zhèn)政府國(guó)土所。國(guó)土所人員經(jīng)核實(shí)情況后，責(zé)令林某某停止向魚(yú)塘傾倒垃圾廢土。在了解基本情況后，律師通過(guò)村委聯(lián)系到林某某，向其說(shuō)明其行為的違法性及可能需承擔(dān)的民事、刑事責(zé)任。案例分析：1、民事責(zé)任方面，林某某的行為已經(jīng)違反了與村委的承包合同的約定。根據(jù)雙方的約定，林某某在承包魚(yú)塘后不得改變用途，期滿應(yīng)保持原狀歸還村委。林某某在承租期間，以盈利為目的，擅自向魚(yú)塘傾倒垃圾及廢土，違反了與村委之間的合同約定，破壞魚(yú)塘，完全改變了魚(yú)塘的用途，系根本違約的行為。村委可以解除與林某某的魚(yú)塘承包合同，并要求林某某恢復(fù)魚(yú)塘原狀，賠償相關(guān)損失。2、在刑事責(zé)任方面，因?yàn)榱帜衬呈怯美皬U土傾倒在魚(yú)塘里，魚(yú)塘被填后既無(wú)法養(yǎng)殖，也無(wú)法種植農(nóng)作物，嚴(yán)重破壞了農(nóng)用地。根據(jù)《刑法》第三百四十二條規(guī)定：“違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金?！北緱l中的“違反土地管理法規(guī)”，是指違反土地管理法、森林法、草原法、礦產(chǎn)資源法等法律和國(guó)務(wù)院行政法規(guī)中有關(guān)土地管理的規(guī)定。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地按用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地?！稗r(nóng)用地”，是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利地、養(yǎng)殖水面等。如果林某某毀壞魚(yú)塘面積達(dá)到法定的標(biāo)準(zhǔn)，可能涉嫌非法占用農(nóng)用地罪。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

h3>四、承包魚(yú)塘到期,可以要補(bǔ)償嗎

法律主觀：

按規(guī)定應(yīng)得到補(bǔ)償，除了青苗費(fèi)之外，其他補(bǔ)償都應(yīng)當(dāng)?shù)玫?。具體數(shù)額參照當(dāng)?shù)匾?guī)定。依照《 土地管理法 》第四十七條“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！钡囊?guī)定，即使魚(yú)塘承包期已到期，你仍可得到魚(yú)塘魚(yú)苗補(bǔ)償及魚(yú)塘上屬于你的附著物(如臨時(shí)搭建的房屋等)等相應(yīng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按你所在地區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)確定。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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