一、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社三分之二成員同意就能把集體土地讓給開發(fā)商嗎？

法律分析：

需要向有關(guān)部門申請，還要經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

二、農(nóng)村合作社股份怎么分配

農(nóng)村合作社股份分配的方法如下：

1、按照出資額分配：合作社成員可以根據(jù)自己的出資額，按照一定的比例來分配股份。

2、按照勞動力分配：合作社成員可以根據(jù)自己的勞動力貢獻(xiàn)來分配股份。

3、按照綜合貢獻(xiàn)分配：合作社成員可以根據(jù)自己的出資額、勞動力貢獻(xiàn)以及其他貢獻(xiàn)，進(jìn)行綜合考慮，來分配股份。

4、統(tǒng)一分配：合作社成員也可以將所有的股份進(jìn)行統(tǒng)一分配，每個成員平均分配同樣的股份。

分配股權(quán)需要滿足以下條件：

1、公司必須是股份有限公司：只有股份有限公司才能發(fā)行股票，進(jìn)行股權(quán)分配；

2、公司必須有股東：只有有股東的公司才能進(jìn)行股權(quán)分配；

3、公司必須有授權(quán)文件：公司應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行股權(quán)分配，并且應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的授權(quán)文件；

4、股權(quán)分配必須符合法律法規(guī)：股權(quán)分配應(yīng)當(dāng)符合公司法、證券法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

5、股權(quán)分配必須公平公正：股權(quán)分配應(yīng)當(dāng)保證公平公正，不得損害其他股東的合法權(quán)益；

6、股權(quán)分配必須經(jīng)過股東大會或者董事會決議：股權(quán)分配應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公司的股東大會或者董事會的決議，并進(jìn)行書面記錄。

綜上所述，在分配股權(quán)時，應(yīng)當(dāng)考慮到公司的長遠(yuǎn)發(fā)展和合伙人的利益，避免出現(xiàn)短視和個人主義的行為。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》 第十三條

農(nóng)民專業(yè)合作社成員可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)、林權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)，以及章程規(guī)定的其他方式作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。

三、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社三分之二成員同意就能把集體土地讓給開發(fā)商嗎

法律分析:

需要向有關(guān)部門申請，還要經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

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農(nóng)村合作社股份分配的方法如下：

1、按照出資額分配：合作社成員可以根據(jù)自己的出資額，按照一定的比例來分配股份。

2、按照勞動力分配：合作社成員可以根據(jù)自己的勞動力貢獻(xiàn)來分配股份。

3、按照綜合貢獻(xiàn)分配：合作社成員可以根據(jù)自己的出資額、勞動力貢獻(xiàn)以及其他貢獻(xiàn)，進(jìn)行綜合考慮，來分配股份。

4、統(tǒng)一分配：合作社成員也可以將所有的股份進(jìn)行統(tǒng)一分配，每個成員平均分配同樣的股份。

分配股權(quán)需要滿足以下條件：

1、公司必須是股份有限公司：只有股份有限公司才能發(fā)行股票，進(jìn)行股權(quán)分配；

2、公司必須有股東：只有有股東的公司才能進(jìn)行股權(quán)分配；

3、公司必須有授權(quán)文件：公司應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行股權(quán)分配，并且應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的授權(quán)文件；

4、股權(quán)分配必須符合法律法規(guī)：股權(quán)分配應(yīng)當(dāng)符合公司法、證券法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

5、股權(quán)分配必須公平公正：股權(quán)分配應(yīng)當(dāng)保證公平公正，不得損害其他股東的合法權(quán)益；

6、股權(quán)分配必須經(jīng)過股東大會或者董事會決議：股權(quán)分配應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公司的股東大會或者董事會的決議，并進(jìn)行書面記錄。

綜上所述，在分配股權(quán)時，應(yīng)當(dāng)考慮到公司的長遠(yuǎn)發(fā)展和合伙人的利益，避免出現(xiàn)短視和個人主義的行為。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》 第十三條

農(nóng)民專業(yè)合作社成員可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)、林權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)，以及章程規(guī)定的其他方式作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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