一、村委會主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的閑置小學(xué)租出去合法嗎

一、村委會主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的閑置小學(xué)租出去合法嗎

因?yàn)榇甯刹繉儆趶氖鹿珓?wù)的人員，所以投訴村干部貪污、受賄問題，應(yīng)當(dāng)向檢察院舉報或者向紀(jì)委部門進(jìn)行檢舉。根據(jù)《刑事訴訟法》第十九條規(guī)定：刑事案件的偵查由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行，法律另有規(guī)定的除外。貪污賄賂犯罪，國家工作人員的瀆職犯罪，國家機(jī)關(guān)工作人員利用職權(quán)實(shí)施的非法拘禁、刑訊逼供、報復(fù)陷害、非法搜查的侵犯公民人身權(quán)利的犯罪以及侵犯公民民主權(quán)利的犯罪。由人民檢察院立案偵查。對于國家機(jī)關(guān)工作人員利用職權(quán)實(shí)施的其他重大的犯罪案件，需要由人民檢察院直接受理的時候，經(jīng)省級以上人民檢察院決定，可以由人民檢察院立案偵查。擴(kuò)展資料貪污受賄罪的立案標(biāo)準(zhǔn)國家工作人員利用本人職權(quán)或者地位形成的便利條件，通過其他國家工作人員職務(wù)上的行為，為請托人謀取不正當(dāng)利益，索取請托人財物或者收受請托人財物的，以受賄罪追究刑事責(zé)任。涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案：個人受賄數(shù)額在5千元以上的；個人受賄數(shù)額不滿5千元，但具有下列情形之一的：因受賄行為而使國家或者社會利益遭受重大損失的；故意刁難、要挾有關(guān)單位、個人，造成惡劣影響的；強(qiáng)行索取財物的。

二、學(xué)校閑置土地處理辦法

《辦法》對因政府原因?qū)е碌拈e置土地的處置上，在依法依規(guī)的前提下，采取更加靈活和更加符合實(shí)際的措施，包括明確延長動工開發(fā)期限、調(diào)整土地用途和規(guī)劃條件、安排臨時使用、協(xié)議有償收回、置換土地等多種處置方式，強(qiáng)化了對土地權(quán)利人的保護(hù)，增強(qiáng)了該類情況處置措施的可行性，促進(jìn)土地的節(jié)約集約利用。

另外，為促進(jìn)閑置土地的有效利用，還采取了一些新的政策措施。

1、明確了土地使用權(quán)人開發(fā)進(jìn)度報告制度，要求其及時向監(jiān)管部門報告項(xiàng)目動工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況;

2、在用地申請和閑置土地登記等方面加強(qiáng)對閑置土地的控制，增強(qiáng)對土地使用權(quán)人違規(guī)閑置土地的威懾力;

3、在融資等方面加強(qiáng)與相關(guān)監(jiān)管部門的聯(lián)動，促進(jìn)土地使用權(quán)盤活利用閑置土地;

4、建立閑置土地處置備案制度，要求地方處置閑置土地必須備案，促進(jìn)地方顯化和利用存量閑置土地。

二、我們村一所閑置小學(xué)，村委私自出租，合法嗎

村委會私自出租土地有如下情形是違法的：未經(jīng)批準(zhǔn)，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；不符合法律規(guī)定的條件，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的。法律依據(jù)：《土地管理法》第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

賣老房子，向村委會申請宅基地，合法嗎？

買賣農(nóng)村宅基地的行為不合法。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。《憲法》第十條宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

私自出租農(nóng)民土地，算違法嗎？

未經(jīng)有關(guān)部門允許私自租賃土地的行為是違法的，具體的清新包括有：未經(jīng)批準(zhǔn)，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的；不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的等。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八十一條依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款。

你好，父母霸占土地不分給我們這樣合法嗎？

霸占集體土地屬于民事糾紛，不是犯罪行為，土地使用權(quán)人可以向法院提起訴訟。如果是違反土地管理法規(guī)，非法占用集體耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，構(gòu)成非法占用土地罪。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

你好，我們村的集體土地補(bǔ)償排除了我們很多沒有土地的人。補(bǔ)償是村集體的。我們有權(quán)享受分配嗎？特別珍惜我們這些人，謝謝

法律分析：無論你是村民小組，整體的集體土地被征收，村民是否可以分這個補(bǔ)償款，按照現(xiàn)在的法律規(guī)定和相應(yīng)的司法判例，誰的土地被征收，誰就有錢拿到相應(yīng)的補(bǔ)償款，如果是村集體的土地被征收，那么村集體是有權(quán)拿到補(bǔ)償款，如果是村民小組的村民小組的所有成員都有權(quán)利拿到補(bǔ)償款，如果是說明個人的土地被征收，那么只有村民個人有權(quán)利拿到補(bǔ)償款。法律依據(jù)：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》 第三條 促進(jìn)鄉(xiāng)村振興應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)和黨的建設(shè)，充分發(fā)揮鄉(xiāng)村在保障農(nóng)產(chǎn)品供給和糧食安全、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、傳承發(fā)展中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等方面的特有功能。

你好，村委會占用了我們的半畝土地。我該怎么辦？

別人強(qiáng)占我土地可以通過協(xié)商處理，請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴，要求限期拆除違反土地利用總體規(guī)劃的建筑、恢復(fù)土地原狀。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、村委會主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的小學(xué)租出去合法嗎

一、村委會主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的小學(xué)租出去合法嗎？

挪用公款歸還后會判刑嗎這個問題就我國刑法有相應(yīng)的一個規(guī)定。那么就是說涉及到挪用公款罪，它分三種情況：第一、是挪用公款歸個人使用，進(jìn)行非法活動。第二、是挪用公款歸個人使用，進(jìn)行營利活動數(shù)額較大。第三種情況是挪用公款數(shù)額較大，超三個月未歸還的。那么其中第三種情況就說一般是在三個月內(nèi)歸還，是不進(jìn)行處罰的。一般來講的話，那么前面兩種情況呢就有可能涉及到這因?yàn)榻痤~比較大，那么即便你在三個月內(nèi)歸還，那么也有可能因?yàn)榍楣?jié)比較嚴(yán)重的話，也會存在有一個刑事處罰的這么一個會國家法律制度來追責(zé)的這么一個情況。

二、不經(jīng)村民同意規(guī)村委會所有合法嗎？

村委會未經(jīng)三分之二以上村民同意發(fā)包土地是否合法社區(qū)咨詢小組成員解答：《農(nóng)村土地承包法》第12條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。第18條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。所以，因該發(fā)包未經(jīng)三分之二以上的村民同意，屬于不合法的行為，該發(fā)包合同無效。

三、村長沒有經(jīng)過他人同意，把我家貧困戶取消了怎么力、？

貧困戶女兒可以有車的，有車和貧困戶之間是不影響的。

貧困戶指生活困難家庭，沒有專門政策補(bǔ)助，通常把年人均純收入低于865元的家庭。國家對貧困戶的界定，有其嚴(yán)格的劃分標(biāo)準(zhǔn)：即絕對貧困人口（年人均純收入低于627元），相對貧困人口（年人均純收入628865元），低收入人口（年人均純收入8661205元）；一般收入和高收入（年人均純收入1205元以上）。通常把年人均純收入低于1205元的家庭人口統(tǒng)稱為弱勢群體。

h3>四、我們村一所閑置小學(xué)，村委私自出租，合法嗎

村委會私自出租土地有如下情形是違法的：未經(jīng)批準(zhǔn)，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；不符合法律規(guī)定的條件，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的。法律依據(jù)：《土地管理法》第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

賣老房子，向村委會申請宅基地，合法嗎？

買賣農(nóng)村宅基地的行為不合法。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從?！稇椃ā返谑畻l宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

私自出租農(nóng)民土地，算違法嗎？

未經(jīng)有關(guān)部門允許私自租賃土地的行為是違法的，具體的清新包括有：未經(jīng)批準(zhǔn)，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的；不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的等。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八十一條依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款。

你好，父母霸占土地不分給我們這樣合法嗎？

霸占集體土地屬于民事糾紛，不是犯罪行為，土地使用權(quán)人可以向法院提起訴訟。如果是違反土地管理法規(guī)，非法占用集體耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，構(gòu)成非法占用土地罪。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

你好，我們村的集體土地補(bǔ)償排除了我們很多沒有土地的人。補(bǔ)償是村集體的。我們有權(quán)享受分配嗎？特別珍惜我們這些人，謝謝

法律分析：無論你是村民小組，整體的集體土地被征收，村民是否可以分這個補(bǔ)償款，按照現(xiàn)在的法律規(guī)定和相應(yīng)的司法判例，誰的土地被征收，誰就有錢拿到相應(yīng)的補(bǔ)償款，如果是村集體的土地被征收，那么村集體是有權(quán)拿到補(bǔ)償款，如果是村民小組的村民小組的所有成員都有權(quán)利拿到補(bǔ)償款，如果是說明個人的土地被征收，那么只有村民個人有權(quán)利拿到補(bǔ)償款。法律依據(jù)：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》 第三條 促進(jìn)鄉(xiāng)村振興應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)和黨的建設(shè)，充分發(fā)揮鄉(xiāng)村在保障農(nóng)產(chǎn)品供給和糧食安全、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、傳承發(fā)展中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等方面的特有功能。

你好，村委會占用了我們的半畝土地。我該怎么辦？

別人強(qiáng)占我土地可以通過協(xié)商處理，請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴，要求限期拆除違反土地利用總體規(guī)劃的建筑、恢復(fù)土地原狀。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-村委會主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的閑置小學(xué)租出去合法嗎，