一、村霸占用集體土地怎么辦

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第第十四條

      土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

      單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

      當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

      在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

      那么農(nóng)村土地被霸占怎么辦?下面就隨我一起來看看吧!

      一、農(nóng)村土地被霸占,權(quán)利人可以通過以下方式維權(quán):

      1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理,要求停止侵權(quán)行為;

      2、找當?shù)卮逦瘯?派出所進行調(diào)解處理;

      3、收集侵權(quán)的證據(jù),然后去法院起訴,要求停止侵權(quán),排除妨礙。

      二、當事人協(xié)商不成的,應(yīng)申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解。國土資源行政主管部門進行調(diào)解時應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進行。調(diào)解時,應(yīng)做到以下幾點:

      1、查明事實,分清是非,明確責任;

      2、依照法律法規(guī)、政策進行耐心的說服工作,講明利害關(guān)系;

      3、既要符合法律法規(guī),有原則性,又要有靈活性;

      4、爭取有關(guān)部門的配合與支持。

      當事人在國土資源行政主管部門主持下自愿達成的協(xié)議,應(yīng)當由國土資源行政主管部門審查批準和雙方當事人蓋章。調(diào)解協(xié)議書一經(jīng)送達當事人,即發(fā)生法律效力,成為雙方當事人履行法律的依據(jù)。如果當事人不愿調(diào)解或不服調(diào)解,或在調(diào)解成立后調(diào)解協(xié)議書送達前反悔的,依照法律規(guī)定,都可以直接要求人民政府處理。

      三、人民政府處理

      人民政府處理即所謂的行政處理。《土地管理法》第十六條規(guī)定,單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級或者縣級以上人民政府處理。鄉(xiāng)級人民政府處理的土地糾紛主要是因為主體一方或雙方為個人的土地權(quán)屬爭議,爭議范圍不大,數(shù)量少,情節(jié)不太復雜。為了及時解決土地糾紛,方便群眾,這類糾紛宜由鄉(xiāng)級人民政府處理。但是情節(jié)復雜,影響較大的權(quán)屬爭議,處理后牽涉登記、發(fā)證,因鄉(xiāng)級人民政府無權(quán)登記、發(fā)證,應(yīng)由縣級人民政府處理為妥。但鄉(xiāng)級人民政府可以承擔受理。

      行政處理是仲裁的一種形式,可參照《仲裁法》相關(guān)規(guī)定進行。國土資源行政主管部門進行處理時,要按照國土資源部《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定的程序進行,應(yīng)先認真審閱爭議雙方提交的申請書、答辯書及有關(guān)證據(jù)材料。要調(diào)查事實、核實證據(jù)、查閱有關(guān)歷史資料和原始憑證,并可請有關(guān)部門協(xié)助調(diào)查或現(xiàn)場勘察。在爭議的基本事實調(diào)查清楚后,依據(jù)土地管理有關(guān)法律法規(guī)作出處理決定。

      處理后,要制作《土地糾紛處理決定書》,決定書要寫明下列各項:

      1、申請人和被申請人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、職務(wù);

      2、申請理由,爭議的事實和要求;

      3、處理認定的事實、理由和適用的法律;

      4、處理結(jié)果;

      5、不服處理的補救措施等。

      四、訴訟

      訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。任何單位或個人的土地利用合法權(quán)益受到侵害時,都有權(quán)請求國家運用法律來加以保障。訴訟作為土地糾紛處理的一種方法有三種形式,即民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟。

      1、土地糾紛的民事訴訟?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定的侵權(quán)行為,如未發(fā)生重大的人身事故,沒有引起生命財產(chǎn)等嚴重損害后果的訴訟屬民事訴訟。土地糾紛的行政訴訟。土地糾紛雙方當事人如對人民政府的處理不服,30日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,即不服處理一方的當事人作為原告,把人民政府作為被告。《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第十六條規(guī)定:“農(nóng)村土地承包人等土地使用權(quán)人對行政機關(guān)處分其使用的農(nóng)村集體所有土地的行為不服,可以自己的名義提起訴訟?！?

      2、刑事訴訟。《刑法》設(shè)立了四條土地犯罪條款?！锻恋毓芾矸ā返谄呤龡l、第七十四條、第七十六條、第七十八條、第七十九條都有關(guān)于追究刑事責任的規(guī)定。爭議雙方的一方當事人或知情的公民或組織認為土地違法者已構(gòu)成了犯罪,有權(quán)向人民檢察院檢舉揭發(fā)。人民檢察院對犯罪嫌疑人的犯罪事實、犯罪的具體情節(jié)和各種證據(jù),通過偵查,進行仔細分析,認真研究后,認為犯罪嫌疑人的行為已構(gòu)成犯罪,且犯罪事實清楚,情節(jié)已經(jīng)查明,證據(jù)確鑿充分,應(yīng)予追究刑事責任,提起公訴。

二、村民強占集體土地怎么辦

一、村民強占集體土地怎么辦

1、村民強占集體土地可以向當?shù)乜h級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。集體土地是中國土地所有制的一種形式，農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟組織。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條

征收下列土地的，由國務(wù)院批準：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

二、征用土地的程序是什么

1、土地行政主管部門擬訂征地方案；

2、向上級人民政府申報批準；

3、批準后，公布方案；

4、進行征地補償?shù)怯洠?/p>

5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；

6、實施方案。

三、農(nóng)田被村委占用怎么辦

當農(nóng)田被村委會占用時，可以采取以下幾種方式來解決這個問題：

• 協(xié)商解決。首先嘗試與村委會直接協(xié)商，要求他們停止侵權(quán)行為，歸還農(nóng)田。
• 請求調(diào)解。如果協(xié)商不成，可以向當?shù)卮逦瘯团沙鏊埱髤f(xié)助進行調(diào)解。
• 法律途徑。如果必要，可以收集相關(guān)的證據(jù)，然后向法院提起訴訟，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。也可以向當?shù)厝嗣裾畤临Y源行政主管部門申請調(diào)解，如果調(diào)解不成或者不愿意和解，可以向當?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。
• 向上級政府反映。如果認為村委會占用農(nóng)田的行為違反了土地管理法律、法規(guī)，可以向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級政府及其有關(guān)主管部門反映情況。
• 行政處罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，非法占用土地的單位和個人，可能會受到由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地、沒收新建的建筑物和其他設(shè)施、并處以相應(yīng)罰款等處罰。

在采取以上任何措施之前，建議先留存好所有相關(guān)的證據(jù)，如耕地承包經(jīng)營權(quán)證、占地證據(jù)等，以便在必要時使用。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-村霸占用集體土地怎么辦，