一、土地承包糾紛糾紛處理

土地糾紛主要分兩種，一是土地所有權(quán)的糾紛;二是農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)方面的糾紛。

1.土地所有權(quán)的糾紛，主要是組與組之間，村與村之間，甚至是鄉(xiāng)與鄉(xiāng)，縣與縣之間的土地所有權(quán)最屬問題的糾紛。這類糾紛由糾紛雙方上一級的國土部門提出處理意見，同級政府作出處理定決。是法院不受理的案件類型。

2.農(nóng)村土地承包糾紛問題有三個主要途徑:一是通過村民小組或村委會進行調(diào)解，或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、司法所進行調(diào)解，這是大調(diào)解的范疇，糾紛當事人可以坐下來協(xié)商一致的前提下由村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作出調(diào)解書，雙方簽字認可后生效;二是由縣級農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁，仲裁程序與打民事官司類同;二是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中，相關法律沒有設定前置條件，可以按糾紛當事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調(diào)解，調(diào)解不成再仲裁，對仲裁不服再打官司。

土地承包合同糾紛管轄地怎么確定

一、以前的法律關于承包合同糾紛管轄地的確定：承包合同履行地或者被告住所地法院管轄

最高人民法院關于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定

第一條農(nóng)業(yè)承包合同的當事人因承包合同發(fā)生糾紛向人民法院起訴的，人民法院應當依法受理。

第二條發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民，以簽訂承包合同時違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則，或者其所簽合同內(nèi)容違背多數(shù)村民意志，損害集體和村民利益為由，以發(fā)包方為被告，要求確認承包合同的效力提起訴訟的，人民法院應當依法受理，并可通知承包方作為第三人參加訴訟。

第三條農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件，由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。

二、民事訴訟法及司法解釋新規(guī)定的關于土地承包合同糾紛訴訟管轄地的規(guī)定：不動產(chǎn)所在地管轄

《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

《民訴法解釋》第28條第二項規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。

所以，土地承包經(jīng)營合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定，以不動產(chǎn)所在地確定管轄。

二、土地承包糾紛如何處理

法律分析：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

三、承包土地糾紛怎么處理

承包土地糾紛處理如下：

1、雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解；

2、當事人不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴；

3、當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣取得

1、創(chuàng)設取得承包經(jīng)營權(quán)。這種主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)，分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的，都需要去簽訂承包合同，承包合同從成立之日起生效，承包方在合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)；

2、移轉(zhuǎn)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，你要求登記的，要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。要是你沒有登記，不得對抗善意第三人；

3、繼承取得承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承，而有限地認可土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承，以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，

以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設立的承包經(jīng)營權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地承包糾紛糾紛處理辦法

●土地承包糾紛糾紛處理規(guī)定

●土地承包 糾紛

●土地承包糾紛糾紛處理方案

●土地承包糾紛的解決途徑有哪些

●土地承包糾紛案

●土地承包糾紛經(jīng)典案例

●土地承包糾紛糾紛處理規(guī)定

●土地承包經(jīng)營糾紛處理辦法

●土地承包權(quán)爭議如何處理

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●打企業(yè)勞資糾紛官司律師收費多少,企業(yè)勞動爭議打官司律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地與集體土地糾紛需要怎么解決,集體土地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民事糾紛中的威脅、恐嚇、騷擾電話該如何處理？,民事糾紛威脅恐嚇電話騷擾:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小產(chǎn)權(quán)糾紛可以向法院起訴嗎,小產(chǎn)權(quán)房有糾紛能去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋宅基地有爭議可以起訴嗎,宅基地糾紛可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件,違規(guī)批準的宅基地如何處理,相關法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛的具體解決辦法,宅基地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何解決農(nóng)村征地補償分配糾紛問題,農(nóng)村征地補償分配糾紛產(chǎn)生原因:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●當前農(nóng)村土地糾紛的類型,農(nóng)村土地糾紛的種類:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●委托技術(shù)開發(fā)合同方面常見失誤的法律救濟方案,技術(shù)委托開發(fā)合同糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●陜西高院發(fā)布工作指引 統(tǒng)一全省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員土地補償費用分配糾紛案件裁判標準（附工作指引全文）,陜西省高級人民法院關于審理農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收益分配糾紛案件若干問題的意見:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地糾紛怎么起訴,集體土地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北口碑好的宅基地補償款糾紛律師多少錢,湖北省宅基地如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷糾紛法院受理嗎？,房子拆遷有糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●草場土地承包糾紛怎么處理,牧民草場糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款分配糾紛屬于民訴受案范圍嗎,征地補償款分配有糾紛能否立案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地打官司收費標準,一般的農(nóng)村宅基地糾紛打官司費用是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地打官司收費標準,一般的農(nóng)村宅基地糾紛打官司費用是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會有權(quán)解決土地糾紛嗎,土地糾紛村委會解決不了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償糾紛法院不予受理的情況有哪些規(guī)定,征地補償糾紛法院不予受理的情況有哪些原因:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-土地承包糾紛糾紛處理，