拆遷談判中有哪些技巧，拆遷談判中有哪些技巧其一，知己知彼，百戰(zhàn)不殆這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作。一方面，大家要注意搜集信息，了解當(dāng)前拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和水平，再結(jié)合自身情況確定自己的目標(biāo)和底線。這主要是通過及時(shí)查閱相關(guān)公告、申請(qǐng)政府信息公開和適...

房屋拆遷談判,和拆遷方怎么談可以提升補(bǔ)償，房屋拆遷談判,和拆遷方怎么談可以提升補(bǔ)償切勿以逸待勞征收拆遷講究的是策略，死守并不是一個(gè)正確的打開方式，避而不見或者不配合談判并不能解決實(shí)質(zhì)性問題，征收拆遷方默不作聲，你也不知道他們下一步會(huì)采取什么...

遇到拆遷,應(yīng)該怎么與拆遷方談判，遇到拆遷,應(yīng)該怎么與拆遷方談判首先，要有一個(gè)完整的規(guī)劃籌備期。面臨拆遷談判最重要的就是要做好前期的準(zhǔn)備工作，對(duì)談判的整體框架了然于胸。當(dāng)然，準(zhǔn)備的東西有很多，例如說：1 談判的內(nèi)容(我們想要說的內(nèi)容主體是什么...

拆遷談判應(yīng)該提前做好哪些準(zhǔn)備工作，拆遷談判應(yīng)該提前做好哪些準(zhǔn)備工作1、學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，了解基本拆遷常識(shí)征地拆遷案件中，大多數(shù)被拆遷人都是普通的老百姓，對(duì)法律知之甚少，甚至自家半輩子都沒有和法律打過交道，面對(duì)突如其來的拆遷，瞬間昏了頭，不知...

拆遷安置房產(chǎn)證辦理，一、拆遷安置房產(chǎn)證辦理一般是五年之后才可以辦理房產(chǎn)證。1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋...

北京市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律分析：通常情況下，北京企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以貨幣補(bǔ)償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通常會(huì)作為主要方式。補(bǔ)償如下：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)，一般包括：房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)充重置成新價(jià)；2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償...

貸款買的二手房現(xiàn)在拆遷怎么處理，一、貸款買的二手房現(xiàn)在拆遷怎么處理賠償款到賬了，把貸款還了就行了。二、二手房貸款二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。...

土地征收中與拆遷方談判的技巧有哪些，土地征收中與拆遷方談判的技巧有哪些談判初期：言多必失沉默是金拆遷方第一次上門談判，目的無非就是“摸底調(diào)查”，了解咱們關(guān)于補(bǔ)償款的心理預(yù)期，這個(gè)時(shí)候咱們一定要發(fā)揮“沉默是金”的美德，在沒有拿到很好的談判籌碼...

在征地拆遷中,如何進(jìn)行拆遷談判，在征地拆遷中,如何進(jìn)行拆遷談判一、對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期能獲得多少補(bǔ)償不是張口就來的，而是通過自己的初步估算來的。以房屋征收為例，弄清楚自己的房子值多少錢、裝飾裝修花了多少錢等問題十分有必要。這樣我...

如何在企業(yè)拆遷談判中爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，如何在企業(yè)拆遷談判中爭(zhēng)取合理補(bǔ)償一、守住自己的房子從事實(shí)來講，在征收拆遷中，被征收人能和征收方有談判資格的最大籌碼就是房子。只要房子在，什么事都是可以協(xié)商的。因?yàn)椴疬w的目的是使用房屋下面的土地，房屋在，你就...

義烏企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少，義務(wù)企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要以貨幣方式補(bǔ)償。具體補(bǔ)償包括：1、對(duì)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，主要有工廠無法搬遷的建筑物和地上附著物；2、對(duì)工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)的損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)...

拆遷談判時(shí)約定的補(bǔ)償內(nèi)容沒有寫在協(xié)議中怎么辦，拆遷談判時(shí)約定的補(bǔ)償內(nèi)容沒有寫在協(xié)議中怎么辦?請(qǐng)拒絕簽字，不然自身的合法權(quán)益無法得到保障。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含：補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、支付方式、支付時(shí)間，和違約后的相關(guān)內(nèi)容，被拆遷人在簽...

拆遷談判前期需要做哪些準(zhǔn)備呢，拆遷談判前期需要做哪些準(zhǔn)備呢一、了解拆遷規(guī)定及拆遷信息拆遷過程中每一道程序中都有相應(yīng)的法律規(guī)定。在征地拆遷程序啟動(dòng)前期，了解相關(guān)的法條是當(dāng)事人必須要做的事情。作為拆遷的當(dāng)事人，被拆遷人要了解此次拆遷是集體土地拆...

拆遷談判中,有哪些雷區(qū)需要避開，拆遷談判中,有哪些雷區(qū)需要避開一、必須以法律為依據(jù)，不談拆遷政策地方上的拆遷政策都是基于拆遷成本和拆遷效率而制定的，大都是拆遷方單方面制定的，有利益方面的因素，在某個(gè)環(huán)節(jié)與法律相違背的。所以我嘛與之談判時(shí)盡量...

拆遷談判中有哪些問題是無法回避的，拆遷談判中有哪些問題是無法回避的一、拆遷已經(jīng)出租的房屋，應(yīng)該怎樣解決補(bǔ)償安置問題?拆齊納已經(jīng)出租的房屋，除了應(yīng)解決被拆遷人的補(bǔ)償問題以外，還應(yīng)解決出租人的安置問題。為此，拆遷人、被拆遷人及房屋承租人之間應(yīng)訂...

拆遷談判中,如何巧妙開口加價(jià)，拆遷談判中,如何巧妙開口加價(jià)1、啟動(dòng)調(diào)查程序，排查摸清對(duì)方情況在拆遷談判前，最好提前了解一下拆遷期限，施工工期是多少?觀察實(shí)際的拆遷進(jìn)度情況?拆遷方和自己情況差不多的被拆遷戶是怎么談的?現(xiàn)在同等條件下拆遷方給出...

拆遷一般會(huì)有幾次談判機(jī)會(huì)，拆遷一般會(huì)有幾次談判機(jī)會(huì)談判中，談判的機(jī)會(huì)可以有很多次，拖延是一種非常有用的時(shí)間策略。對(duì)被拆遷人而言，時(shí)間幾乎沒有成本。相反的對(duì)拆遷人而言，時(shí)間有巨大的資金成本和機(jī)會(huì)成本。所以在拆遷之初的策略是拖延，不與拆遷方進(jìn)行...

拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理技巧是什么，一、拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理技巧第一步:房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用,買賣雙方均可,申請(qǐng)人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在...

城市房屋拆遷有哪些規(guī)章制度，城市房屋拆遷有哪些規(guī)章制度對(duì)城市房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，需要遵守的規(guī)章制度主要是國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，包括拆遷的程序、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)等。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需...

直管公房騰退補(bǔ)償?shù)木唧w細(xì)則是什么？，直管公房申請(qǐng)騰退可獲貨幣補(bǔ)償直管公房將推“申請(qǐng)式騰退”，鼓勵(lì)承租人自愿交回直管公房使用權(quán)，交回后可獲得貨幣補(bǔ)償；同時(shí)，為了更好地保護(hù)傳統(tǒng)四合院和老城肌理，也將施行“整院騰退”，將居民平移置換到其它修繕工作...