簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷戶要注意哪些問題，一、明確拆遷人與被拆遷人主體資格簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體，《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)...

北京搖號買房申請，一、需要搖號的五種房型1、經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)1人家庭成員，年收入在22700元及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下。2人家庭成員，年收入在36300元及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下。3人家庭成員，年收入在45300元...

房屋征收需要拆遷許可嗎，房屋征收需要拆遷許可嗎房屋征收需要拆遷許可。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。征收土地和拆遷需要什么手續(xù)(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文...

征收拆遷的補(bǔ)償安置，房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議分哪幾類? 房屋拆遷因補(bǔ)償安置形式不同，其協(xié)議分貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議。 貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容? 協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責(zé)...

識破拆遷人伎倆之一一您接受過拆遷方的小恩小惠嗎？，拆遷人所委托的拆遷公司常年從事拆遷行業(yè)，雖然素質(zhì)不高，但對于如何準(zhǔn)確把握被拆遷人的心態(tài)及如何應(yīng)對各種不同的被拆遷人，他們有著很豐富的經(jīng)驗(yàn)。近幾年，隨著拆遷導(dǎo)致的社會矛盾不斷激化，拆遷前期的工...

房屋拆遷的補(bǔ)償問題，公有住房的補(bǔ)償安置 公有居住房屋按政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租，在拆遷補(bǔ)償安置時(shí)，被拆遷人(房屋所有人)可以選擇房屋調(diào)換或貨幣補(bǔ)償： 一﹑被拆遷人選擇房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。其貨幣補(bǔ)償...

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例匯總，第一章總則第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。第三條城市房屋拆遷必須...

上海房屋拆遷補(bǔ)償如何分配,九四方案專家，九四方案的產(chǎn)權(quán)登記不是準(zhǔn)確的，其他同住人是可以通過法院主張確權(quán)。 1、首先必須得確定公房的購買是九四方案才行。 2、確定同住人資格的人才有權(quán)提起訴訟。 3、關(guān)于同住人的資格舉證非常重...

農(nóng)村土地承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、繼承、征地補(bǔ)償費(fèi)問答，1、什么是農(nóng)村土地承包? 答：承包就是作為發(fā)包方的村集體或者村內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織(隊(duì))將本集體的土地、林地依法承包給本集體的農(nóng)村家庭戶，由農(nóng)戶內(nèi)成員對土地進(jìn)行耕種等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 2、...

北京首套房優(yōu)惠政策，北京首套房公積金貸款政策：購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于20%;購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%，購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低...

上海高院關(guān)于審理房屋拆遷民事案件若干問題的意見，滬高法(2000)687號1 本意見所稱房屋拆遷民事案件，是指拆遷人和被拆遷人之間因城市房屋拆遷而發(fā)生爭議，從而提起民事訴訟的房屋拆遷協(xié)議糾紛、要求安置補(bǔ)償糾紛，及要求拆遷賠償?shù)劝讣?。未取得?..

關(guān)于拆遷房屋承租人的補(bǔ)償，1、搬遷費(fèi)，又稱搬遷補(bǔ)助費(fèi)《拆遷條例》第三十一條第一款規(guī)定：“拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)?！比绻徊疬w人與承租人就該項(xiàng)費(fèi)用有約定的，按約定辦理;若無約定的，則“當(dāng)房屋由房屋承租人使用時(shí)，發(fā)給房...

公益性企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償，公益性企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償首先要看企業(yè)做的公益事業(yè)的載體看起來是什么性質(zhì)的?一般都是民營的。那么是否有盈利性。有的朋友會說我們是公益屬性的，不是盈利性企業(yè)，所以在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候只給我們成本價(jià)，而不是市場價(jià)。那...

國家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，國家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是指國家根據(jù)發(fā)展需要，征收個人的土地時(shí)給予該土地使用者一定金額的補(bǔ)償金，這個賠償金標(biāo)準(zhǔn)是基于對該土地使用者失去土地后可能造成的損失的目的上制定的。。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各...

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，由于城市發(fā)展需要，許多居民的住宅面臨被拆，其中，有些居民因?yàn)楦鞣N原因而拒拆，甚至有人采用極端的自焚方式，對拆遷表示不滿。這就需要政府制定公平合理的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，緩解拆遷難題。網(wǎng)友提問：房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？回遷補(bǔ)償又是怎樣...

安徽省宣城市拆遷征收補(bǔ)償規(guī)定，安徽省宣城市拆遷征收補(bǔ)償規(guī)定安徽省宣城市的拆遷征收補(bǔ)償規(guī)定主要依據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》（以下簡稱《辦法》），根據(jù)《辦法》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、貨幣...

安徽省蕪湖市關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償方面的規(guī)定，安徽省蕪湖市關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償方面的規(guī)定蕪湖市關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊?guī)定主要涉及以下幾個方面：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《蕪湖市拆遷補(bǔ)償條例》，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)通常根據(jù)被拆遷...

安徽省滁州市土地房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定，安徽省滁州市土地房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定安徽省滁州市的土地房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定主要遵循合法、公正和透明的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。以下是一些關(guān)鍵要點(diǎn)：法律依據(jù)：根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例...

拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償21日《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布，13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。新條例的頒布...

中華人民共和國拆遷法，第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定本條例。第二條為了公共利益...