新房交房時(shí)要產(chǎn)生哪些費(fèi)用，1、房屋契稅房屋契稅是指，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因所有權(quán)的變動(dòng)，像承受人(買(mǎi)房的人)征收的的一種稅費(fèi)，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價(jià)格高契稅自然就高，不存在什么糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然后再憑拆遷協(xié)議辦理...

購(gòu)買(mǎi)回遷房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢，一、什么是回遷房回遷房，專(zhuān)指建立在國(guó)有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來(lái)一定能夠取得個(gè)人房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋。但建立在集體土地或者國(guó)有劃撥上的舊村（居）改造房屋不是本文討...

房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?一、審查簽訂合同的主體是否合法和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷...

房屋拆遷的協(xié)議公證是怎么樣的，房屋拆遷的協(xié)議公證是怎么樣的1、補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門(mén)備案。2、拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。綜合...

房屋拆遷賠償協(xié)議書(shū)范本，...

二次碾壓事故責(zé)任劃分？，律師分析：如果第一次后當(dāng)事人沒(méi)有意識(shí)到撞到人，那么就只是構(gòu)成交通肇事罪；如果第一次后已經(jīng)知道撞到人，并且仍然進(jìn)行二次碾壓的話，不論行為人是想致人死亡，還是只是單純的不想管被害人生死，那么都構(gòu)成故意殺人罪?！痉梢罁?jù)】...

承租人遇到房屋拆遷時(shí)有哪些權(quán)利和義務(wù)，1、承租人的權(quán)利根據(jù)2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，承租人的權(quán)利主要有：(1)在拆遷租賃房屋時(shí)，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議;(2)在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂...

簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)需謹(jǐn)慎哪些事情，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)需謹(jǐn)慎哪些事情主要體現(xiàn)在如下方面：第一，未與任何拆遷主體簽訂書(shū)面協(xié)議，或只是簽了空白協(xié)議。很多被拆遷戶來(lái)咨詢律師時(shí)，總是會(huì)提出自己沒(méi)有任何材料。有的被拆遷戶甚至領(lǐng)了部分拆遷款，但是...

拆遷協(xié)議無(wú)效怎么辦，拆遷協(xié)議無(wú)效怎么辦協(xié)議無(wú)效，則意味著沒(méi)有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來(lái)的狀態(tài)，重新協(xié)商補(bǔ)償或者依法進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)...

哪些情況下拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無(wú)效的，哪些情況下拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無(wú)效的有效的補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)，無(wú)效的補(bǔ)償協(xié)議不受法律保護(hù)。根據(jù)我國(guó)《民法典》、《民法典》的有關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形主要有以下幾類(lèi)：1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆...

征地過(guò)程中“一書(shū)四方案”是什么?要應(yīng)該公開(kāi)嗎，征地過(guò)程中“一書(shū)四方案”是什么?要應(yīng)該公開(kāi)嗎征地過(guò)程中的“一書(shū)四方案”是指建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。這些方案是由市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)根據(jù)...

考入北京大學(xué)戶口可以落戶嗎，考入北京大學(xué)后，戶口可以遷入學(xué)校，但并非真正意義上的落戶。畢業(yè)后，如果找到有接收戶口的單位，才可能真正落戶北京，否則戶口需要遷回原籍。具體解析如下：一、考入北京大學(xué)后的戶口遷移根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第...

拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些常見(jiàn)的陷阱，拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些常見(jiàn)的陷阱1、采用心理戰(zhàn)術(shù)逼迫被拆遷人簽字在實(shí)際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以“少補(bǔ)”或“不補(bǔ)償”作為威脅，逼迫被拆遷人簽字，由于被拆遷人對(duì)相關(guān)法律規(guī)定并不了解，在很多情況下會(huì)選擇妥協(xié)。...

建設(shè)工程房屋拆遷合同如何書(shū)寫(xiě)，建設(shè)單位：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;拆遷戶(單位)：____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____街(路)____號(hào)房主(代表人)____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)...

哪些情況下拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。當(dāng)然，拆遷補(bǔ)償協(xié)議有效可以受到法律保護(hù)...

如何進(jìn)行房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷的評(píng)估，一、房屋拆遷的五種評(píng)估方法1、市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過(guò)交易的類(lèi)似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類(lèi)似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。市場(chǎng)比較法是最具說(shuō)服力并易...

拆遷安置協(xié)議丟了可以補(bǔ)辦嗎，拆遷安置協(xié)議丟了可以補(bǔ)辦嗎拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。所以，拆遷安置協(xié)議丟了一般不會(huì)有影響。因?yàn)椴疬w補(bǔ)...

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)，...

如何簽訂房屋拆遷協(xié)議與要注意哪些法律事項(xiàng)呢，如何審查拆遷補(bǔ)償協(xié)議，如何簽訂補(bǔ)償協(xié)議也是至關(guān)重要的。那么，我們就來(lái)了解一下在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意些什么呢?又有哪些技巧呢?3、約定違約責(zé)任一般來(lái)說(shuō)，拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同...

簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么，一、簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么1、對(duì)當(dāng)前形勢(shì)要有清醒的認(rèn)識(shí)任何一個(gè)舊城改造項(xiàng)目都經(jīng)過(guò)了當(dāng)?shù)卣牧㈨?、?guī)劃、批準(zhǔn)，是取的了當(dāng)?shù)卣脑S可，特別是現(xiàn)在提倡優(yōu)化政務(wù)環(huán)境的大前提下，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商提務(wù)的服務(wù)比較全面，比較...