無(wú)錫農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償款是多少

一、農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償款是多少?

1、農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償款可能是十幾萬(wàn)元，也有可能為幾十萬(wàn)元，具體的補(bǔ)償金額，為以下費(fèi)用相加：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、危房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)房屋的性質(zhì)而定。

補(bǔ)償?shù)脑瓌t是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

二、農(nóng)村危房改造的方式有哪些?

1、農(nóng)村危房改造的方式包括重建和修繕加固兩種方式。

(1)重建

擬改造農(nóng)村危房整棟房屋屬D級(jí)危房的應(yīng)拆除重建。

(2)修繕加固

擬改造農(nóng)村危房局部危險(xiǎn)即屬C級(jí)危房的應(yīng)修繕加固，由農(nóng)戶自行修繕加固。政府提倡貧困戶通過(guò)修繕加固解決基本住房安全。

2、農(nóng)村危房改造的注意方法：

(1)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均應(yīng)成立危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，確定專人具體負(fù)責(zé)。

(2)廣泛宣傳。農(nóng)村危房改造今年被新列為省33項(xiàng)民生工程之一，一定要加強(qiáng)輿論宣傳，住建局印發(fā)4000份《危房改造明白卡》，人手一卡。通過(guò)多種方式宣傳，做到一戶不漏，使廣大農(nóng)民對(duì)危房改造的政策有全面的了解。

(3)控制造價(jià)。新建、重建住房建筑面積原則上控制在60平方米以內(nèi)，引導(dǎo)農(nóng)戶重建40-60平方米的基本安全房，便于以后擴(kuò)建，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比超標(biāo)準(zhǔn)建房。鼓勵(lì)貧困戶通過(guò)修繕加固解決基本住房安全。

(4)強(qiáng)化質(zhì)量安全?？h質(zhì)監(jiān)站經(jīng)常組織技術(shù)力量，對(duì)危改現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展質(zhì)量安全巡查和指導(dǎo)監(jiān)督，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工工程的監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。

(5)完善農(nóng)戶檔案，加強(qiáng)工程驗(yàn)收。做到一戶一檔，資料齊全，危改任務(wù)完成后，縣建設(shè)部門要組織專門力量，逐戶上門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后會(huì)同財(cái)政部門及時(shí)將補(bǔ)助資金打卡到戶。

農(nóng)村地區(qū)的危房也是有可能會(huì)被拆遷的，只要危房屬于合法建筑，那么房屋的所有權(quán)人也是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。但由于危房的價(jià)值比較低，而拆遷補(bǔ)償金額與被拆遷房屋的價(jià)值有關(guān)，故此被拆遷方可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額一般都是比較少的。

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投稿：安偉

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