一、寧晉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寧晉縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的危房可以翻建嗎

法律分析:

寧晉縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的危房可以翻建，具體根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的文件確定。在翻建危房時，需要符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑安全標(biāo)準(zhǔn)等要求。《城市危險房屋管理規(guī)定》第九條

對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

二、2021年寧晉縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的危房可以翻建嗎

法律分析：嚴(yán)厲遵照鄉(xiāng)村房屋建立規(guī)范建房。鄉(xiāng)村房屋的建立有一定的規(guī)范，農(nóng)民在宅基地上蓋房必需遵照規(guī)范來翻蓋，不可隨意加高。無功能房屋因?yàn)?zāi)損毀后,一律禁止重建、修繕。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

三、2021年晉寧區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

這些項(xiàng)目分別是春城四季商業(yè)中心項(xiàng)目、觀云府（二期）項(xiàng)目、滇池南灣一期N地塊項(xiàng)目、晉聚倉儲物流中心項(xiàng)目、烏龍切花綠色高效生產(chǎn)技術(shù)集成示范基地建設(shè)項(xiàng)目、晉寧區(qū)切花綠色高效技術(shù)集成示范寶峰基地建設(shè)項(xiàng)目、紅山500畝球根花卉示范園建設(shè)項(xiàng)目、昆明市晉寧區(qū)幼兒園新建工程項(xiàng)目、晉寧國資大廈政務(wù)服務(wù)中心提升改造項(xiàng)目、昆明市晉寧區(qū)晉城片區(qū)城市棚戶區(qū)改造（富有安置點(diǎn)）項(xiàng)目。

法律依據(jù):

《晉寧區(qū)文體中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案》 第一條 晉寧區(qū)將堅(jiān)持工業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化不動搖，積極發(fā)揮云磷集團(tuán)示范帶動作用，重點(diǎn)發(fā)展精細(xì)磷化工高端產(chǎn)品；不斷發(fā)揮裝備制造、光學(xué)儀器、食品加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，持續(xù)擴(kuò)大強(qiáng)力建材、中民筑友等重點(diǎn)企業(yè)生產(chǎn)效能，確保規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值達(dá)150億元；加快勁歐公司異地升級技改、烏龍基地標(biāo)準(zhǔn)化廠房等項(xiàng)目建設(shè)；確保官房新型建材基地、海螺綠色建筑材料等12個項(xiàng)目建成投產(chǎn)；完成益海嘉里（二期）電力線路遷改、青山基地基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工程。以省級園區(qū)優(yōu)化提升工作為契機(jī)，做強(qiáng)做優(yōu)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，賦予園區(qū)更加高效的體制機(jī)制活力，確保園區(qū)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)280億元。

四、寧晉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：山西拆遷補(bǔ)償： 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予以下補(bǔ)償： （一） 被征收房屋 價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成搬遷的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成臨時安置的補(bǔ)償； （四）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)屬性質(zhì)、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等類似房地產(chǎn)的市場價格

五、晉寧區(qū)晉城重點(diǎn)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

昆明市晉寧區(qū)晉城的建設(shè)范圍以昆磨高速為界,西側(cè)為開發(fā)火熱的古滇片區(qū),側(cè)重文旅康養(yǎng)項(xiàng)目,七彩云南古滇名城、古滇未來城等項(xiàng)目都在這個區(qū)域,規(guī)劃中的古滇考古遺址公園也在這一帶。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

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投稿：于桐中

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