小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準2021,購買的小產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償

一、購買的小產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償?

1、購買的小產(chǎn)權(quán)房拆除需要賠償?shù)捻椖堪ū徊疬w房屋價值的補償、搬遷費、以及安置費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償分類

(1)第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。

(2)第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。

(3)第三類小產(chǎn)權(quán)房：在軍隊享有使用權(quán)的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償范圍。

二、什么情形下應(yīng)當為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房?

1、如果被征收人選擇由政府進行安置，征收部門則應(yīng)當為被征收人提供周轉(zhuǎn)用房。

此情況下，因征收部門已經(jīng)履行了臨時安置責任，就無需再向被征收人支付臨時安置費了。但在提供周轉(zhuǎn)用房時，應(yīng)當考慮：

(1)被征收人的家庭結(jié)構(gòu)和需要周轉(zhuǎn)過渡的家庭成員數(shù)量;

(2)被征收住宅的面積和間數(shù);

(3)被征收人新的宅基地面積或者征收人需要為被征收人提供的安置房的數(shù)量;

(4)周轉(zhuǎn)用房要滿足被征收人分得開，住得下的要求。

2、征收農(nóng)村村民住宅的，作出征收決定的市縣級人民政府應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。除上述補償方式外，為了保證被征收人能夠順利搬遷，在新的住房落實前能夠有居所，政府也要相應(yīng)提供因征收造成的搬遷、臨時安置等補償費用。

小產(chǎn)權(quán)房也是有可能會被拆遷的，只要房屋不是違法建筑，那么就可以獲得一定數(shù)額的補償金。具體的補償數(shù)額需要結(jié)合實際的情形確定。若被拆遷房屋的價值比較高，那么拆遷方需要支付的補償金數(shù)額通常也是比較高的，拆遷方在支付補償金額之前，需要與被拆遷方協(xié)商確定具體需要支付的補償金數(shù)額。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準2021年

●小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準2021最新

●小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準明細2023

●小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準2021規(guī)定

●小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準

●小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準明細2024最新版

●小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準明細呼和浩特

●小產(chǎn)權(quán)拆遷怎么補償

●小產(chǎn)權(quán)拆遷政策

●2021年小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補償?

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補償?

●小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷怎么賠償

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷最新政策2021

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標準明細

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補償款嗎

●小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償?shù)谋壤?/p>

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷標準

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償問題

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地拆遷補償屬于產(chǎn)權(quán)嗎，農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷補償安置采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●余姚拆遷取消安置房補償，民法典中集資房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否合法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償房屋確權(quán)證，拆遷后如何處理房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等手續(xù):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋共有 拆遷補償，買共有產(chǎn)權(quán)房后拆遷 -房屋拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補償辦法，小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南寧集體產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補償，南寧征地拆遷補償管理:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●高新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標準，房屋征收中，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋如何補償:今日拆遷補償標準更新

●有房屋產(chǎn)權(quán)證拆遷補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷房屋產(chǎn)權(quán)怎么補償，房屋半產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●通州小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標準，小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標準是怎么賠償?shù)?今日拆遷補償標準更新

●租賃40年拆遷補償標準，40年產(chǎn)權(quán)的房子拆遷補償怎么算:今日拆遷補償標準更新

●廣東拆遷車庫補償辦法，2023年無產(chǎn)權(quán)車庫將來動遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沙灘拆遷補償政策文件，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有幾類:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武安拆遷宅基地補償，武威小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該怎么樣買:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷死亡補償標準，產(chǎn)權(quán)人死亡如何拆遷補償:今日拆遷補償標準更新

●碰上房屋拆遷怎么補償，小產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城市小產(chǎn)權(quán)樓房拆遷補償，小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●產(chǎn)權(quán)車位拆遷 補償，房子拆遷車位有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●部分產(chǎn)權(quán)房改房拆遷補償辦法，房改房部分產(chǎn)權(quán)補差價標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準2021，小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準2021最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：平俊

內(nèi)容審核：趙明媛律師