安居區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),四川省蓮藕國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

我們都清楚，在國家進(jìn)行現(xiàn)代化建設(shè)和城鎮(zhèn)化建設(shè)，需要征用農(nóng)民的土地進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。為了保障農(nóng)民的收益，國家會提供補(bǔ)償金或者安置費(fèi)。那么，四川省蓮藕國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?今天小編為大家收集了相關(guān)資料，供您參考!

一、征地賠償標(biāo)準(zhǔn):

(一)、《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 ：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、四川省種植蓮藕國家征地補(bǔ)償

1、征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)均按前3年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按前3年平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算;人均耕地1畝以下的每個安置人口按前3年每畝平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算。征用非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

2、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市(州)政府每3年修訂并報省政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。在執(zhí)行中各市(州)政府可根據(jù)本地區(qū)物價上漲幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 根據(jù)遂寧市人民政府《關(guān)于實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定:

(1)、船山區(qū):

市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、永興、仁里、南強(qiáng)、保升、西寧: 1720元/年 其他: 1580元/年

(2)安居區(qū):

安居: 1580元/年 其他: 1450元/年

(3)蓬溪縣:

赤城、寶梵、蓬南、三鳳、任隆、大石、吉祥、鳴鳳、文井、天福: 1580元/年 其他: 1450元/年

(4)射洪縣:

太和: 1580元/年 大榆、廣興: 1450元/年 其他: 1330元/年

(5)大英縣: 1450元/年

(二)地方性規(guī)定參考：《珠海市征用土地青苗及附著物補(bǔ)償辦法》　珠海市青苗及附著物補(bǔ)償分類細(xì)目

1、征收稻田。按每畝補(bǔ)償3500元計(jì)補(bǔ)。

2、征收甘蔗田。糖蔗每畝補(bǔ)償3200元;食用黑蔗每畝補(bǔ)償4200元;食用黃皮(白)蔗每畝補(bǔ)償6000元。

3、征收菜地、作物地。已覆蓋種植的，每畝補(bǔ)償3500元;已開墾但未投種的，每畝補(bǔ)償開墾費(fèi)1000元。

4、征收山林地。山地青苗補(bǔ)償面積按水平投影面積計(jì)算。

具體如何補(bǔ)償還要結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，小編只能提供一個標(biāo)準(zhǔn)。

土地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和，一般是前3年年均產(chǎn)值的10-30倍。林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補(bǔ)償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽?/p>

每個地區(qū)有每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，對于蓮藕田的賠償標(biāo)準(zhǔn)還要考慮到農(nóng)民的實(shí)際收益，所以相對復(fù)雜。具體補(bǔ)償方式還要根據(jù)當(dāng)?shù)卣摺ＯＭ鲜龌卮饘δ兴鶐椭?/p>

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投稿：屈玲

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