建筑拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),法律規(guī)定拆遷違建怎么算賠償

一、法律規(guī)定拆遷違建怎么算賠償?

法律規(guī)定拆遷違建是不需要計(jì)算賠償金額，畢竟是違章的建筑物，如果不是違章建筑物，那么：

(1)被征地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償?shù)葍r(jià)值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行調(diào)換。它的具體計(jì)算是：(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 價(jià)格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。

二、違建拆遷獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書(shū))，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中房屋面臨著拆遷的時(shí)候，那么相應(yīng)的是可以獲得一定的補(bǔ)償?shù)?，但是前提必須是屬于我?guó)法律當(dāng)中所規(guī)定的合法的建筑物被拆遷，如果是屬于非法的建筑物，那么為了城市的空間，考慮到生態(tài)環(huán)境等相關(guān)的因素都是會(huì)被要求強(qiáng)制性的拆除的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●建筑拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)文件

●建筑拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是多少

●建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●建筑拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)2020

●建筑物拆遷

●建筑用地拆遷補(bǔ)償

●建筑用地拆遷

●建筑拆除規(guī)定

●建筑用地拆遷賠償?shù)亩鄦?/p>

●建筑拆遷2018

●現(xiàn)在修路拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方米呢

●現(xiàn)在修路拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方米呢

●修路拆遷賠多少

●修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少2020年

●修路拆遷補(bǔ)償多嗎

●修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●修路拆遷劃算嗎

●修路拆遷范圍

●修路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年修路拆房賠償明細(xì)表

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●基礎(chǔ)建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)有出讓土地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●重慶土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重慶市2024年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●佳木斯市拆遷文件,佳木斯市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●濟(jì)南高速擴(kuò)建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024濟(jì)南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江門(mén)新會(huì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，陽(yáng)江市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●灌南農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償，私人魚(yú)塘征收補(bǔ)償明細(xì)表:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷糾紛補(bǔ)償，房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●張家港拆遷宅基地怎么補(bǔ)償，張家港市宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●遺產(chǎn)房屋拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村遺產(chǎn)房拆遷怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償是否按最新標(biāo)準(zhǔn)賠，圍墻拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●滁州農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償，滁州市農(nóng)村宅基地:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●在建的房子拆遷怎么補(bǔ)償，自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●本地農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村開(kāi)荒地征收如何補(bǔ)償是正確的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廈門(mén)拆遷店鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廈門(mén)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長(zhǎng)葛房屋拆遷補(bǔ)償方案最新，許昌繞城高速拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2019蘇州古城區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，2019年北京征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償戶口人頭，拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●新密樊寨村拆遷補(bǔ)償，鄭州市新密市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●碧涵樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，租房合同未到期想提前退房可以嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣州拆遷戶口補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】建筑拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，建筑拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：滕翔振

內(nèi)容審核：李站波律師