廣州農(nóng)村違建拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),違建房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

一、違建房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆違建是符合法律規(guī)定的，無須給予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違建房屋拆除有補償嗎

關(guān)于違章建筑物的拆除是否需要提供補償問題，關(guān)鍵在于該建筑是否達(dá)到了法定的合法性標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將具體情形做如下詳盡闡述：若違章建筑物位于防患區(qū)域之內(nèi)，市級及縣級地方政府在制訂并頒布房屋征收決策之前，有責(zé)任委托相關(guān)機構(gòu)對這些未經(jīng)官方登記注冊的建筑進行深入調(diào)查、識別以及妥善處置。倘若這類建筑物成功取得合法建筑認(rèn)證或者沒有超出許可期限的臨時建筑資格，那么相對應(yīng)地應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補償。相反，若其未能通過合法性檢驗，即被認(rèn)定為非法施工建造或者超過規(guī)劃期限的臨時建筑，那么就不能享有相應(yīng)的補償權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理;市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償;

第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

拆違建是符合法律規(guī)定的，無須給予補償。

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投稿：柳一美

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