劉女士是北京市某村的村民，在村里合法擁有宅基地和房屋。幾年前，當(dāng)?shù)剡M(jìn)行征收，因未與街道辦事處就補(bǔ)償問題達(dá)成一致，街道辦想出一個(gè)“好辦法”加快征收進(jìn)度：街道辦責(zé)成并要求當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)履行民主程序，以影響騰退工作整體進(jìn)度為由對劉女士實(shí)施幫騰。

隨后，當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)召開了村民代表會(huì)，通過了對劉女士等未騰退戶進(jìn)行幫騰事項(xiàng)，并與拆遷公司簽訂《委托協(xié)議書》，實(shí)施具體幫騰、拆除房屋工作。劉女士的房屋就被這樣強(qiáng)制拆除了。不僅如此，屋內(nèi)的設(shè)備物品也被損壞，造成了巨大的損失。

苦悶的劉女士經(jīng)慎重考慮后，選擇了向北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

房子被拆了，先找出是誰拆了

王有銀主任聽取了案件情況后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，以獲得合理賠償為維權(quán)目標(biāo)，指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速開展了相關(guān)的系列程序。房子被拆了，要先找出具體的拆除實(shí)施單位，才能進(jìn)行下一步的賠償程序。

于是，律師協(xié)助劉女士向公安機(jī)關(guān)提起了查處程序，確認(rèn)街道辦為強(qiáng)拆行為的實(shí)施主體。

提起訴訟程序，確認(rèn)拆除違法！

在提起查處程序過程中，團(tuán)隊(duì)律師協(xié)助劉女士向各級政府部門提起信息公開，獲取了征收文件以核查此次征收的合法性，經(jīng)查看和梳理文件資料，律師發(fā)現(xiàn)，街道辦的強(qiáng)拆行為在程序和實(shí)體上均違法，這不僅嚴(yán)重侵犯了劉女士的合法權(quán)益，也給劉女士及其家人造成了嚴(yán)重精神損害。

為了維護(hù)劉女士的合法權(quán)益，律師協(xié)助她提起了訴訟程序，并提起行政訴訟，經(jīng)共同努力，法院認(rèn)為，在劉女士沒有取得補(bǔ)償和安置的情況下，法律法規(guī)未賦予街道辦強(qiáng)制拆除房屋的職權(quán)，最終判決確認(rèn)街道辦實(shí)施的強(qiáng)拆行為違法，這為劉女士日后能獲得合理賠償?shù)於肆己玫幕A(chǔ)。

法院確認(rèn)拆除違法并進(jìn)行賠償！

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》的明確規(guī)定，行政機(jī)關(guān)侵犯公民合法權(quán)益造成損害的，公民有取得國家賠償?shù)臋?quán)利；應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)給付相應(yīng)的賠償金，對財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。本案中，既然街道辦的強(qiáng)拆行為已經(jīng)被判決確認(rèn)違法，街道辦應(yīng)當(dāng)對強(qiáng)拆行為給劉女士造成的直接損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

關(guān)于賠償方式及數(shù)額，律師認(rèn)為，《中華人民共和國國家賠償法》對此也有明確規(guī)定，國家賠償以支付賠償金為主要方式，能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。本案中，既然劉女士的涉案房屋已經(jīng)滅失，客觀上無法恢復(fù)原狀，那街道辦應(yīng)當(dāng)給付相應(yīng)的賠償金。房屋被拆遷，評估公司也根據(jù)被拆房屋的價(jià)值進(jìn)行了評估并作出了估價(jià)結(jié)果報(bào)告，對房屋建筑面積、房屋裝修、設(shè)備及附屬物等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行評估，賠償可以以此為參考依據(jù)。

法院經(jīng)審理采納了圣運(yùn)律師的意見，綜合各項(xiàng)因素，判決北京市某區(qū)街道辦事賠償劉女士的損失。