荊州劃撥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024荊州紀(jì)南征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展，國(guó)民的生活水平在提高的同時(shí)，相應(yīng)的交通建設(shè)也在相繼進(jìn)行，其中就包括征地補(bǔ)償政策的下發(fā)。那么，荊州紀(jì)南征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么呢?按照我國(guó)國(guó)家的土地管理法以及當(dāng)?shù)氐膰?guó)有土地資源廳的相關(guān)信息的發(fā)布，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)恼呤菍儆诤戏ǖ摹?/p>

一、依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》

2、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

3、《湖北省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》

4、湖北省國(guó)土資源廳《關(guān)于印發(fā)省政府審批的建設(shè)用地報(bào)件目錄的通知》(豫國(guó)土資發(fā)[2007]55號(hào))

5、荊州市人民政府《關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等若干問(wèn)題的通知》(鄭政文[1993]144號(hào))

6、荊州市人民政府《關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等若干問(wèn)題的通知》(鄭政文[2004]87號(hào))

二、標(biāo)準(zhǔn)

全省征地區(qū)片綜合低價(jià)公布前，征地補(bǔ)償安置按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)按鄭政文[1993]144號(hào)和鄭政文[2004]87號(hào)文件規(guī)定的年產(chǎn)值上限執(zhí)行。

2、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)按《河南省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》規(guī)定的上限計(jì)算并不低于16倍。

3、地上地下附屬物依據(jù)鄭政文[1993]144號(hào)和鄭政文[2004]87號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)計(jì)算。

4、青苗費(fèi)按一季產(chǎn)值計(jì)算。

全省征地區(qū)片綜合地價(jià)公布后，依據(jù)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、征地程序

征收土地嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，全面實(shí)施“兩公告一登記”制度，將土地用途、補(bǔ)償安置的費(fèi)用告知被征地農(nóng)民，實(shí)行陽(yáng)光操作，維護(hù)被征地農(nóng)民利益。

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

3、組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

小結(jié)：

四、根據(jù)我市征地補(bǔ)償安置工作實(shí)際情況，為保證補(bǔ)償安置費(fèi)用落實(shí)到位，今后，將進(jìn)一步加大補(bǔ)償安置費(fèi)用落實(shí)情況的督促和檢查，督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)加強(qiáng)土地補(bǔ)償安置費(fèi)的管理，增加土地補(bǔ)償安置費(fèi)使用的透明度，確保安置補(bǔ)助費(fèi)專款專用，足額及時(shí)地補(bǔ)償?shù)轿唬Ｕ鲜У剞r(nóng)民的生產(chǎn)、生活水平不下降。

綜上所述，對(duì)于受到征地補(bǔ)償?shù)膹V大群眾來(lái)說(shuō)，征收土地有利也有弊，需要權(quán)衡雙方的利弊，切勿將負(fù)面情緒發(fā)泄到毫無(wú)相干的人身上，同時(shí)在與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行相應(yīng)的糾紛問(wèn)題解決時(shí)應(yīng)當(dāng)使用文明的語(yǔ)言。當(dāng)然在大部分人來(lái)說(shuō)，征地補(bǔ)償?shù)恼呦鄬?duì)來(lái)將還是有好處的。

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投稿：王夢(mèng)藝

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