#房屋拆遷補償款領(lǐng)取步驟是什么？#

房屋拆遷補償款的領(lǐng)?。?/p>

1、憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

2、被征收人簽訂征收補償安置協(xié)議后，由實施單位報縣征收管理部門審核；征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協(xié)議和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取補償款。被征收人可以選擇提取現(xiàn)金。

房屋拆遷補償款如何申請和領(lǐng)??？

申請和領(lǐng)取房屋拆遷補償款的步驟如下：首先，您需要向相關(guān)政府部門提交申請，提供相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。其次，等待政府部門進行審批和評估，他們會考慮房屋的面積、位置、市場價值等因素來確定補償金額。一旦審批通過，您將收到一份正式的補償通知書。然后，您需要前往指定的銀行或拆遷辦事處辦理領(lǐng)款手續(xù)，提供相關(guān)身份證明和補償通知書。最后，您將獲得拆遷補償款，可以選擇將其直接存入銀行賬戶或按照約定的方式領(lǐng)取現(xiàn)金。請注意，不同地區(qū)的具體步驟可能會有所不同，建議您在申請前咨詢當?shù)夭疬w管理部門或咨詢專業(yè)律師以獲取準確信息。

領(lǐng)取房屋拆遷補償款的步驟簡單明了。首先，準備好相關(guān)證明文件，如拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證等。其次，提交申請并等待政府部門審批和評估。一旦通過審批，您將收到正式的補償通知書。然后，前往指定的銀行或拆遷辦事處辦理領(lǐng)款手續(xù)，提供身份證明和補償通知書。最后，您將獲得拆遷補償款，可以選擇存入銀行賬戶或領(lǐng)取現(xiàn)金。如需詳細信息，請咨詢當?shù)夭疬w管理部門或?qū)I(yè)律師。

#蘇州市房屋拆遷補償標準#

蘇州市房屋拆遷補償標準如下：

1、房屋重置費用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

強制拆遷應(yīng)該提交的資料如下：

1、行政強制拆遷申請書；

2、裁決調(diào)解記錄和裁決書；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當提交補償資金的提存證明；

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

綜上所述，房屋拆遷應(yīng)當提交相應(yīng)的材料和證件，按照法律規(guī)定來執(zhí)行，對被拆遷的當事人提供相應(yīng)的補償。

#房子被拆遷怎么申請賠償#

一、房子被拆遷怎么申請賠償

房屋所有人提出賠償申請，申請書中必須注明當事人的實際情況、申請要求以及申請的理由和依據(jù)；行政審判庭或賠償委員會采取眾人合議的方法對案件以少數(shù)服從多數(shù)的方式審理；通過對案件審理后作出是否賠償?shù)牟脹Q，如需要賠償?shù)模鞒鲑r償決定，這些行政機關(guān)作出的決定是具有法律效力，必須執(zhí)行，對訴訟中的賠償判決當事人有權(quán)利上訴。

二、房子拆遷補償價格的法定評估依據(jù)

1、市場評估價：指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價：指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價：指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

三、房子拆遷補償?shù)姆梢?guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

申請房屋拆遷賠償?shù)牟襟E及注意事項

根據(jù)我國《拆遷法》規(guī)定，拆遷人應(yīng)當依法給予拆遷房屋的拆遷補償，拆遷房屋的拆遷補償包括拆遷房屋的貨幣補償、拆遷房屋的房屋補償和拆遷房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。拆遷人應(yīng)當自拆遷房屋之日起15日內(nèi)，向被拆遷人支付拆遷補償費用。

拆遷人應(yīng)當與被拆遷人訂立拆遷補償協(xié)議。拆遷補償協(xié)議應(yīng)當明確拆遷房屋的面積、拆遷用途、拆遷價格、拆遷期限、拆遷實施單位、拆遷主管部門、拆遷補償方式、拆遷騰退期限等事項。

拆遷人應(yīng)當依照拆遷補償協(xié)議的規(guī)定，落實拆遷補償資金，足額用于拆遷補償。拆遷人未按照拆遷補償協(xié)議的規(guī)定落實拆遷補償資金的，被拆遷人可以請求拆遷人返還拆遷補償費用。

拆遷人應(yīng)當保障拆遷房屋的居住權(quán)、經(jīng)營權(quán)和其他合法權(quán)益。拆遷人違反拆遷補償協(xié)議的規(guī)定，嚴重影響被拆遷人居住生活或者從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，被拆遷人可以請求拆遷人停止拆遷行為，并依法提起訴訟。

拆遷人應(yīng)當自收到被拆遷人提起訴訟之日起15日內(nèi)，向人民法院提交拆遷補償協(xié)議等有關(guān)拆遷證據(jù)，并提出答辯狀。被拆遷人可以在收到拆遷人的答辯狀之日起10日內(nèi)，向人民法院提交證據(jù)，提出自己的主張。

拆遷補償協(xié)議是拆遷補償糾紛的證據(jù)之一。拆遷人應(yīng)當依照拆遷補償協(xié)議的規(guī)定，落實拆遷補償資金，足額用于拆遷補償。如果拆遷人未按照拆遷補償協(xié)議的規(guī)定落實拆遷補償資金，被拆遷人可以請求拆遷人返還拆遷補償費用。

拆遷補償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定和程序需要遵循，對于被拆遷的房屋所有人，可以通過提出賠償申請來維護自身權(quán)益。在申請賠償時，必須詳細注明當事人的實際情況、申請要求以及申請的理由和依據(jù)。行政審判庭或賠償委員會會以少數(shù)服從多數(shù)的方式審理案件，并對是否賠償進行裁決。如果需要賠償，行政機關(guān)會根據(jù)法定評估依據(jù)對被拆遷房屋的價值進行評估，并作出相應(yīng)的賠償決定。當事人有權(quán)利對賠償判決進行上訴。

#公租房拆遷補償政策的具體內(nèi)容是什么？#

公租房拆遷補償政策是以下三點：

1、被征收房屋價值的補償；

2、由于征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、由于征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定；對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

公租房拆遷補償政策的申請流程是什么？

公租房拆遷補償政策的申請流程通常包括以下步驟：首先，申請人需要準備相關(guān)材料，如身份證、戶口本、房屋權(quán)屬證明等。然后，前往當?shù)毓夥抗芾頇C構(gòu)或相關(guān)部門，填寫申請表格，并提交所需材料。接下來，申請人需要等待審核，通常包括對房屋狀況、家庭收入等方面的核實。審核通過后，申請人將收到拆遷補償政策的通知，并簽訂相關(guān)協(xié)議。最后，按照協(xié)議約定的方式和時間，領(lǐng)取拆遷補償款或享受其他補償措施。申請流程可能因地區(qū)和具體政策而有所差異，建議申請人在辦理前詳細了解當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定并咨詢相關(guān)部門。

公租房拆遷補償政策包括被征收房屋價值、搬遷安置和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對符合住房保障條件的被征收人，應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。補償金額不得低于市場價格，并由專業(yè)機構(gòu)評估確定。申請流程一般包括準備材料、填寫申請表、審核核實、簽訂協(xié)議和領(lǐng)取補償款等步驟。具體流程可能因地區(qū)和政策而異，建議申請人詳細了解當?shù)匾?guī)定并咨詢相關(guān)部門。

#獨生子女拆遷政策有哪些？#

拆遷獨生子女的政策：國家和省、市在房屋拆遷補償安置政策中，均無對領(lǐng)取“獨生子女父母光榮證”家庭戶給予優(yōu)惠政策照顧規(guī)定。獨生子女證拆遷補償在征地拆遷中，相關(guān)法律規(guī)定夫妻雙方均為征地轉(zhuǎn)戶在冊居民，持有縣級人民政府計劃生育行政部門發(fā)放的“獨生子女父母光榮證”的，在拆遷公告發(fā)布之日，子女年齡未達到法定結(jié)婚年齡的，可照顧增加一人按建筑面積30平方米進行補償安置。

領(lǐng)取拆遷補貼的條件：

1、侵權(quán)行為的主體適格；

2、造成侵害的原因是行政機關(guān)及其工作人員行使行政職權(quán)的行政行為；

3、公民的人身、財產(chǎn)權(quán)利因該行政行為受到實質(zhì)傷害。

獨生子女拆遷政策的適用條件和申請流程是什么？

獨生子女拆遷政策的適用條件是指符合一定條件的獨生子女家庭可以享受相關(guān)的拆遷政策。通常條件包括：父母均為獨生子女、父母已經(jīng)年滿60周歲或者享受國家助殘、助老待遇、父母或子女患有重大疾病等。申請流程一般包括以下步驟：首先，準備相關(guān)材料，如身份證、戶口本、拆遷通知書等；其次，前往相關(guān)部門，填寫申請表格并提交材料；然后，等待部門審核，并進行現(xiàn)場核實；最后，根據(jù)審核結(jié)果，領(lǐng)取相應(yīng)的拆遷補償款或安置房。具體的適用條件和申請流程可能因地區(qū)和政策而有所不同，建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或律師以獲取準確的信息。

獨生子女拆遷政策，對符合條件的家庭提供了相應(yīng)的優(yōu)惠政策和補償安置。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，持有獨生子女父母光榮證的夫妻雙方在拆遷過程中可獲得一定的補償安置。申請拆遷補貼需要滿足一定條件，包括侵權(quán)行為主體適格、行政行為造成實質(zhì)傷害等。具體的適用條件和申請流程可能因地區(qū)和政策而有所不同，建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或律師以獲取準確的信息。

#如何索取拆遷安置補償#

索賠拆遷安置補償可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的申請調(diào)解，調(diào)解不成的可以申請行政復議或提起行政訴訟。法律規(guī)定了公民、法人和其他組織對征收、征用決定及其補償決定不服的可以提起行政訴訟。拆遷安置補償怎樣要求索賠的法律依據(jù)

《行政復議法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；

（三）申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的。

如何尋求拆遷安置補償?shù)男姓妥h？

根據(jù)我國《行政復議法》的規(guī)定，拆遷安置補償屬于行政復議的受案范圍。當事人對拆遷安置補償不服時，可以依法申請行政復議。具體的申請流程如下：

1．申請行政復議：當事人認為拆遷安置補償決定不服的，應(yīng)向拆遷安置補償決定作出地的上一級行政機關(guān)申請行政復議，也可以向作出拆遷安置補償決定的行政機關(guān)申請行政復議。

2．提交相關(guān)材料：當事人應(yīng)提交拆遷安置補償決定、申請行政復議申請書、與拆遷安置補償有關(guān)的證據(jù)材料等。

3．繳納申請費用：根據(jù)《行政復議法》的規(guī)定，當事人應(yīng)繳納行政復議申請費用。

4．申請行政復議：當事人向拆遷安置補償決定作出地的上一級行政機關(guān)或作出拆遷安置補償決定的行政機關(guān)申請行政復議后，行政復議機關(guān)應(yīng)在受理之日起60日內(nèi)作出行政復議決定。

5．申請行政復議結(jié)果：當事人對行政復議決定不服的，可以依法提起行政訴訟。

拆遷安置補償補償?shù)男姓妥h屬于行政復議范疇，當事人應(yīng)按照上述程序依法申請。在拆遷安置補償過程中，當事人有權(quán)利依法申請行政復議，維護自身合法權(quán)益。

根據(jù)《行政復議法》第十二條，拆遷安置補償可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的申請調(diào)解，調(diào)解不成的可以申請行政復議或提起行政訴訟。因此，拆遷安置補償怎樣要求索賠的法律依據(jù)是《行政復議法》第十二條。

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投稿：皮奕

內(nèi)容審核：劉超律師