外來商戶拆遷補償標準,房屋拆遷商戶有補償嗎

一、房屋拆遷商戶有補償嗎?

房屋拆遷商戶有補償，商戶與被征收人解除租賃關系的可以要求適當?shù)难a償以及相應損失的賠償;商戶與被征收人對解除租賃關系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

商戶拆遷補償是有的，有合法的營業(yè)手續(xù)，商戶獲得營業(yè)損失方面的拆遷補償?shù)?。同時還需要補償其停產、停業(yè)損失。

二、拆遷補償?shù)囊?guī)定是什么?

1、拆遷人應當依照規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

2、拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換。

3、貨幣補償?shù)慕痤~，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

4、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

5、拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。

8、拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

9、拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。

10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

12、因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。

房屋被拆遷按照法定當中的規(guī)定將會獲得一定的拆遷的補償，但是這個拆遷補償是給房屋的所有權人的，如果說房屋正在租賃過程當中，如果因為拆遷導致租戶產生了相應的損失，那么租賃房屋居住的人和房東之間就可以協(xié)商具體的補償?shù)氖乱?，這是符合法律規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●外來商戶拆遷補償標準是多少

●外來商戶拆遷補償標準文件

●外來戶拆遷有補償嗎

●外來商戶拆遷補償標準最新

●拆遷外來戶政策

●拆遷外來人員是怎樣補償

●外來戶口能不能享受本地拆遷補助

●商戶遇到拆遷怎么辦

●外來人口征收房屋補償

●外地人拆遷補償

●商戶用地房屋拆遷怎么補償?shù)?/p>

●商戶用地房屋拆遷怎么補償?shù)?/p>

●商業(yè)門面拆遷補償標準

●商服門市拆遷標準

●商業(yè)拆遷商鋪賠償標準

●商業(yè)門面房拆遷補償

●商鋪拆遷安置方案

●商業(yè)用地拆遷補償

●商戶拆遷怎么賠償

●商戶被拆遷有補償嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●八里橋房屋拆遷補償，八里橋市場搬遷商戶有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●城市商鋪拆遷補償具體辦法，門面房拆遷對商戶有什么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●對于拆遷商戶補償標準是什么，拆遷補償標準個體商戶可以得到什么補償:今日拆遷補償標準更新

●拆遷40平方米商戶能賠多少錢(40平拆遷補償)

●拆遷40平方米(拆遷40平方米商戶能賠多少錢)

●拆遷40平方米商戶能賠多少錢(40平拆遷補償)

●商業(yè)門市拆遷補償辦法，租的門市拆遷商戶賠錢怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●個體企業(yè)拆遷 繳稅，個體工商戶拆遷補償款如何交稅:今日拆遷補償規(guī)定更新

●承租的門面房拆遷補償辦法，租的門市拆遷商戶賠錢怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●400多商戶拆遷(400多戶商戶拆遷)

●拆遷40平方米商戶能賠多少錢(40平拆遷補償)

●拆遷40平方米(拆遷40平方米商戶能賠多少錢)

●政府拆遷商戶補償辦法，政府市場改造商戶有賠償嗎 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●2020年拆遷房屋拆扦補償標準，商戶用地房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償標準更新

●商戶拆遷補償不合理(商家拆遷補償)

●拆遷補償商戶碰到不合理怎么辦(拆遷商家的補償找誰要)

●菏澤拆遷商戶補償辦法，菏澤市國有土地上房屋征收補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●崆峒區(qū)拆遷商戶補償辦法，崆峒區(qū)興合莊拆遷嗎最新消息:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷門面有補償嗎，門市拆遷商戶有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償商戶碰到不合理怎么辦(拆遷商家的補償找誰要)

文章來源參考：【頭條】外來商戶拆遷補償標準，外來商戶拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：常宇

內容審核：郭建煒律師