2021年?yáng)|營(yíng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,水庫(kù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有哪些

國(guó)家在進(jìn)行水庫(kù)建設(shè)過(guò)程中，被國(guó)家征用的土地都實(shí)行有償補(bǔ)償。為了保障農(nóng)民權(quán)益以及后續(xù)安置問(wèn)題，以土地上的附著物的不同和土地的用途不同為依據(jù)，制定了水庫(kù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么水庫(kù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有哪些，圣運(yùn)小編為大家整理了相關(guān)內(nèi)容。

一、淹沒(méi)補(bǔ)償原則：

(一)移民個(gè)人遷建補(bǔ)償

1、地上附著物補(bǔ)償

原則上執(zhí)行前期移民標(biāo)準(zhǔn)，但考慮到兩次移民間隔時(shí)間較長(zhǎng)，市場(chǎng)物價(jià)發(fā)生了較大的變化的實(shí)際，對(duì)待遷移民地上附著物部分項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整：

(1)對(duì)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行上調(diào)，調(diào)整幅度為55.9%。調(diào)整依據(jù)為：市統(tǒng)計(jì)局提供的1998年至2004年7年間我市居住類物價(jià)上漲指數(shù)(1559.9%)。

(2)對(duì)葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行下調(diào)，由前期標(biāo)準(zhǔn)的100元/株(76200元/畝)調(diào)到30元/株(22860元/畝)。調(diào)整后仍高于朝政發(fā)[2003]47號(hào)文件規(guī)定的10000元/畝標(biāo)準(zhǔn)。

(3)其它項(xiàng)目物價(jià)變化不大，對(duì)移民生活沒(méi)有大的影響，仍維持前期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不變。

2、民安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

由前期標(biāo)準(zhǔn)第人1萬(wàn)元提高到1.3萬(wàn)元;土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和用于安置移民，人均不足1.3萬(wàn)元的，由市政府補(bǔ)到1.3萬(wàn)元。

(二)集體遷建補(bǔ)償

1、征用耕地補(bǔ)償

水庫(kù)待移民征地執(zhí)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍?！彼畮?kù)待遷移民征地執(zhí)行該規(guī)定的下限，即土地補(bǔ)償六倍、安置補(bǔ)助四倍。{水庫(kù)移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2016}.

2、征占林地補(bǔ)償

(1)林地補(bǔ)償

按《中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限4倍補(bǔ)償。

(2)安置補(bǔ)助

按《中華人民共和國(guó)土地管理辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4倍補(bǔ)償。

(3)林木補(bǔ)償

與個(gè)人房前屋后零星樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同。

(4)森林植被恢復(fù)費(fèi)

按林業(yè)部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

(5)設(shè)計(jì)費(fèi)‘

按(1)、(3)、(4)之和的3%付給。

3、征用其它土地補(bǔ)償

按《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理辦法〉辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限補(bǔ)償。

4、企、事業(yè)單位遷建補(bǔ)償

根據(jù)2005年6月8日市長(zhǎng)辦公會(huì)議精神，對(duì)于淹沒(méi)的企、事業(yè)單位實(shí)行先拆遷后補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與移民個(gè)人相同。

(三)庫(kù)底清理

按照《水庫(kù)庫(kù)底清理辦法》(水電部〈86〉水電水規(guī)第59號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

二、淹沒(méi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(一)移民個(gè)人遷建補(bǔ)償

1、房屋補(bǔ)償

(1)磚混房490元/m2;

(2)磚石房402元/m2;

(3)磚瓦房415元/m2;

(4)泥土房351元/m2;

2、附屬建筑物補(bǔ)償

(1)倉(cāng)房：磚石結(jié)構(gòu)144元/m2，泥土結(jié)構(gòu)139元/m2;

(2)牲口圈：磚石結(jié)構(gòu)1000元/個(gè)，泥土結(jié)構(gòu)240元/個(gè);

(3)禽舍20元/個(gè);

(4)豬圈200元/個(gè);

(5)廁所100元/個(gè);

(6)永久菜窯800元/個(gè);

(7)門(mén)樓800元/個(gè);

(8)墳?zāi)?00元/個(gè);

(9)圍墻：磚墻30元/延米，石墻25元/延米，土墻20元/延米;

(10)水井：大口井1500元/眼，壓水井500元/眼;

(11)暖棚10元/m2;{水庫(kù)移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2016}.

(12)沼氣池2000元/個(gè);

(13)個(gè)體加工廠1700元/個(gè)。

3、房前屋后零星樹(shù)木(與前期標(biāo)準(zhǔn)相同)

(1)幼樹(shù)10元/株;

(2)中樹(shù)30元/株;

(3)成樹(shù)5元/株;

4、果樹(shù)補(bǔ)償(與前期標(biāo)準(zhǔn)相同)

(1)產(chǎn)果期樹(shù)：蘋(píng)果139元/株，梨98元/株，葡萄30元/株，山楂43元/株，桃120元/株，李子120元/株，杏166元/株，棗30元/株，沙果80元/株，其它雜果80元/株。

(2)產(chǎn)果前(幼果樹(shù))15元/株。

5、供水設(shè)施費(fèi)150元/人。

6、用電進(jìn)戶線400元/戶。

7、搬遷運(yùn)輸費(fèi)：在朝陽(yáng)市范圍內(nèi)安置的移民，平均700元/戶;遷出朝陽(yáng)市的移民1500元/戶。

8、搬遷損失費(fèi)40元/人。

9、生活醫(yī)藥費(fèi)15元/人。

10、搬遷臨時(shí)租房費(fèi)300元/戶。

11、誤工補(bǔ)助費(fèi)60元/人。

12、宅基地補(bǔ)助

按人均0.1畝計(jì)算付宅基地補(bǔ)助費(fèi)900元/人。此款用于到安置區(qū)購(gòu)買(mǎi)宅基地。

13、非農(nóng)業(yè)移民安置費(fèi)

(1)遷出朝陽(yáng)市的非農(nóng)業(yè)移民的安置費(fèi)由前期的2000元/人提高到3000元/人;

(2)前期就地變非的移民，這次隨家庭其他成員遷出的，在前期已獲得10000元/人安置費(fèi)的基礎(chǔ)上再增加安置費(fèi)3000元/人。留在原地不走的不增加安置費(fèi)。

14、其他補(bǔ)償

(1)移民人身保險(xiǎn)費(fèi)100元/人;

(2)移民搬遷公證費(fèi)100元/戶。

(二)集體遷建補(bǔ)償

1、征用耕地補(bǔ)償

農(nóng)業(yè)產(chǎn)值按《遼寧省人民政府關(guān)于做好征地補(bǔ)償安置工作切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(政發(fā)[2004]27號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限1000元/畝(各種地類均執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn))計(jì)算。

土地補(bǔ)償費(fèi)6000元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4000元/畝。

2、征占林地補(bǔ)償

年產(chǎn)值按《遼寧省人民政府關(guān)于做好征地補(bǔ)償安置工作切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(政發(fā)[2004]27號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限1000元/畝計(jì)算。

(1)林地補(bǔ)償費(fèi)4000元/畝。

(2)安置補(bǔ)助費(fèi)4000元/畝。

(3)林木補(bǔ)償，執(zhí)行個(gè)人房前屋后零星樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

①幼樹(shù)：楊、柳、榆、槐速生樹(shù)種1～3年生，慢生樹(shù)種1～5年生10元/株; ②中樹(shù)：楊、柳、榆、槐速生樹(shù)種4～15年生，慢生樹(shù)種6～15年生30元/株; ③成樹(shù)：楊、柳、榆、槐16年生以上5元/株;

④林地果樹(shù)：執(zhí)行個(gè)人果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

⑤苗圃中的苗木2元/株;

⑥其他樹(shù)種補(bǔ)償參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(4)森林植被恢復(fù)費(fèi)4000元/畝。

(5)林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)：按林地補(bǔ)償、林木補(bǔ)償、森林植被恢復(fù)費(fèi)之和的3%計(jì)算。

3、其他土地補(bǔ)償

年產(chǎn)值按《人民政府關(guān)于做好征地補(bǔ)償安置工作切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(遼政發(fā)[2004]27號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限1000元/畝計(jì)算。

補(bǔ)償倍數(shù)按《〈中華人民共和國(guó)土地管理辦法〉辦法》第二十四條規(guī)定的下限執(zhí)行：

(1)居民點(diǎn)土地補(bǔ)償5倍，安置補(bǔ)助費(fèi)4倍，合計(jì)補(bǔ)償9000元/畝。

(2)田間作業(yè)路、田坎、水渠占地補(bǔ)償4倍，安置補(bǔ)助費(fèi)4倍，合計(jì)補(bǔ)償8000元/畝。

(3)未利用土地補(bǔ)償2倍，不給安置補(bǔ)助金，即2000元/畝。

(三)庫(kù)底清理費(fèi)

1、淹沒(méi)區(qū)拆遷移殘留清理費(fèi)20萬(wàn)元。

2、衛(wèi)生清理費(fèi)20萬(wàn)元。

(四)移民管理費(fèi)

按移民遷建補(bǔ)償費(fèi)的3%計(jì)取。

(五)其它補(bǔ)償

1、土地勘測(cè)定界費(fèi)按每平方米0.26元付給。

2、地質(zhì)災(zāi)害、淹沒(méi)礦產(chǎn)資源評(píng)估費(fèi)15萬(wàn)元。

水庫(kù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保障征用農(nóng)民土地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，在水庫(kù)征用土地過(guò)程中其補(bǔ)償要看征用土地的附著物，房屋和果樹(shù)苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，其次個(gè)人安置費(fèi)也有具體的規(guī)定。其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定來(lái)確定補(bǔ)償金額。我們可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)計(jì)算我們應(yīng)該獲得的補(bǔ)償金額。如果沒(méi)有得到應(yīng)有的補(bǔ)償，可以通過(guò)訴訟來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢圣運(yùn)張家口律師。

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投稿：韋諾嘉

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