含山農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山西陽(yáng)泉征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的

一、山西陽(yáng)泉征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的?

根據(jù)《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》

(一)征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成,其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%,安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)用分配使用具體辦法按照我省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二)對(duì)優(yōu)質(zhì)耕地、未利用地,全省確定統(tǒng)一的調(diào)整幅度,即:在同一區(qū)片內(nèi),征收永久基本農(nóng)田、水田、水澆地按照公布標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行;征收除永久基本農(nóng)田、水田、水澆地外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地按照公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收未利用地按照公布標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍執(zhí)行。

(三)征地涉及的農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。

(四)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,按照我省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(五)大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(六)因建設(shè)需要收回國(guó)有農(nóng)用地的,可參照本標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

二、山西省陽(yáng)泉市郊區(qū)的土地共分為五類：

1、一類區(qū)片范圍：西部丘陵區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：53136元/畝;旱地/園地：26568元/畝;林地：13284元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：6642元/畝。

2、二類區(qū)片范圍：城市規(guī)劃區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：298984元/畝;旱地/園地：149492元/畝;林地：74746元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：37373元/畝。

3、三類區(qū)片范圍：城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：76216元/畝;旱地/園地：38108元/畝;林地：19054元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：9527元/畝。

4、四類區(qū)片范圍：東部工業(yè)區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：75600元/畝;旱地/園地：37800元/畝;林地：18900元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：9450元/畝。

5、五類區(qū)片范圍：北部丘陵區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：67550元/畝;旱地/園地：33775元/畝;林地：16887.5元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：8443.75元/畝。

一般來(lái)說(shuō)，土地原來(lái)可以帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值越高，那么被征地者可以獲得的補(bǔ)償金的數(shù)額也就會(huì)越高。在征地之前，征收方可能會(huì)與被征地者協(xié)商具體的補(bǔ)償方式，然后才會(huì)制定出一個(gè)確切的征地補(bǔ)償方案。

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投稿：薛陽(yáng)

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