延安市棚改項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要怎樣計算

一、棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要怎樣計算

對于棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要怎樣計算這個問題，解答如下,

棚戶區(qū)補(bǔ)償則是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，是以類似房屋的市場價值作為補(bǔ)償?shù)挠嬎慊A(chǔ)。

由于各個城市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以具體計算方式還得看地方政府具體規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。

對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣

民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但怎樣補(bǔ)償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，商鋪拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目包括房屋價值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、房屋拆遷補(bǔ)償是怎么計算的

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照國有土地補(bǔ)償程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要怎樣計算問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●延安市棚改項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●延安市棚改項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●延安棚改結(jié)束了嗎

●延安市棚改項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●2021延安棚戶改造計劃表

●延安市棚戶區(qū)改造最新2020

●延安市政府2021年棚戶區(qū)改造

●延安2022年棚戶區(qū)改造有哪些

●到2020年延安市棚戶改造項(xiàng)目

●延安棚戶區(qū)改造名單

●棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計算出來

●棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計算出來

●棚改征收補(bǔ)償方案

●棚改拆遷什么意思

●棚改項(xiàng)目拆遷

●棚改賠償政策

●棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣計算

●棚改一般都怎么補(bǔ)償呢

●棚改房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●棚改項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●安塞房屋拆遷款補(bǔ)償，陜西省延安市安塞縣產(chǎn)假最新規(guī)定是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●延安市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,延安市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●延安市拆遷評估后多久賠償,延安市拆遷評估后需要多長時間才能賠償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年延安有拆遷計劃嗎，陜西省延安市產(chǎn)假2024年新規(guī)定是多少天:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●延安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定政策，拆遷獎勵是如何規(guī)定的嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●陜西省延安市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，延安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●延安市國家對拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，延安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●延安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定政策，陜西延安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021延安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，2021城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●延安市養(yǎng)犬管理?xiàng)l例?2024最新版

●延安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,延安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●2024年延安市物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則最新

●延安市拆遷評估后多久賠償,延安市拆遷評估后需要多長時間才能賠償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】延安市棚改項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，延安市棚改項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：杜一婷

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師