#我在杭州留下買了二手房如果拆遷我的戶口不在這里會有什么影響#

對當(dāng)事人的拆遷補(bǔ)償不會有影響（戶口不在當(dāng)?shù)氐?，不能領(lǐng)取過（渡）費(fèi)，該項以戶口所在地為準(zhǔn)）：　　1、房屋拆遷補(bǔ)償與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下；　　2、房屋拆、遷的后，當(dāng)事人就可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（房屋的所有權(quán)，以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn)）?！　∫?，《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：　　第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口?！　《?，《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定：　　第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！　∫婪▽儆趪宜械淖匀毁Y源，所有權(quán)可以不登記?！　〉谑臈l　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)?！　?，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房?！　　《?，拆遷居住房屋補(bǔ)償（供參考）：　　（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?！　∏翱钜?guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布?！　。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：　　（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；　　（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組?！　”徊疬w人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。?）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。　?。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。?）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#杭州西湖區(qū)戶口安置條例#

近二年內(nèi)絕對會拆遷。 那邊房子要看地方的，有些會拆遷。 我男友家去年就在拆遷，在朝暉。 賠償?shù)脑捠姓?guī)定的價格在多少每平方米？ 一般賠償5000元每平方。 如果是拆遷安置房，只要加1，2000千每平方的造新房子費(fèi)用就好的。

#拆遷分戶有什么條件#

房屋拆遷期間無論什么情況都不能辦理分戶手續(xù)?！　　秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定：房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償?！　》课菡魇詹块T應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。其中就包括派出所辦理拆遷范圍內(nèi)的戶口分戶。

#拆遷對城市戶口有什么政策？#

拆遷法律規(guī)定：拆遷政策是由負(fù)責(zé)實施拆遷的拆遷方制定。比如2001年拆遷條例，拆遷許可證申請五項前置文件之一是拆遷補(bǔ)償安置政策，這個東西就是拆遷方出的。基于利益驅(qū)動，拆遷方一般會在農(nóng)村制定和戶口有關(guān)，和面積關(guān)聯(lián)少的政策，這樣補(bǔ)償也就會少（農(nóng)村房子比較大）；在城市則制定相反的政策。一般農(nóng)村的拆遷政策會對本村村民傾斜，但是因為歷史原因，很多村民已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非，所以為了避免拆不動的局面，不少拆遷政策給予城市居民戶口的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和村民一樣。這也和之后安置房屋是集體土地還是國有土地有關(guān)系。如果是國有土地，村民和居民拿安置房沒有本質(zhì)區(qū)別。如果是集體土地，居民無法制證。但是有不少案例，經(jīng)過我們的爭取，居民也取得了和村民一樣甚至高于村民的補(bǔ)償，比如北京就有一個客戶拿到了只補(bǔ)給村民的安置房，他還是外地戶口。

#農(nóng)村非農(nóng)戶口拆遷有補(bǔ)償嗎#

肯定有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

#法律有規(guī)定待拆房杜絕遷入戶口么#

按照相關(guān)規(guī)定，拆遷范圍確定后，由房地產(chǎn)管理局通知房屋拆遷所在地公安機(jī)關(guān)暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口或居民分戶?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）第十六條第二款規(guī)定：房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

#非農(nóng)戶口有證房屋拆遷補(bǔ)償能拿到嗎#

如果是自家的產(chǎn)權(quán)證，拆遷了就肯定會給予補(bǔ)償安置的。再就是繼承的祖居房屋，即使戶口不在當(dāng)?shù)兀绻胁疬w，也應(yīng)予以補(bǔ)償安置

#非農(nóng)戶口10年前遷回原住地現(xiàn)可否享受拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

非農(nóng)業(yè)戶口不能享受。

#戶籍對房子拆遷補(bǔ)償有沒有影響？#

就我個人認(rèn)知來說只有集體土地（一般是鄉(xiāng)村）拆遷補(bǔ)償與人口數(shù)有關(guān)系，如果你們的房子在市區(qū)，那屬于國有土地拆遷，一般補(bǔ)償都是進(jìn)行房屋價值評估的，跟戶頭數(shù)沒多大關(guān)系。 各地政策不同，關(guān)于這一點我們這里的集體土地拆遷政策是這樣的： 被拆遷人員家庭成員中雖無常住戶口，但屬以下列情形之一的人員，可計入人口基數(shù)：1、原常住戶口在拆遷地的符合規(guī)定的現(xiàn)役士兵；2、原常住戶口在拆遷地的各類在校學(xué)生；3、原常住戶口在拆遷地的勞動教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員。根據(jù)第二條如果你現(xiàn)在還是在校學(xué)生的話，應(yīng)當(dāng)是要計入人口基數(shù)的。具體建議你在拆遷所在地拆遷辦拆遷前進(jìn)行政策公示時，咨詢清楚，或者所在的區(qū)一般都有拆遷主管部門，可以上門咨詢相關(guān)政策。

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投稿：錢佳

內(nèi)容審核：黎雪雁律師