鹽城大豐市區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),江蘇省征地補償標(biāo)準(zhǔn)三類地區(qū)的規(guī)定是怎么樣的

任何一個地方，在進(jìn)行土地征收的時候，都需要進(jìn)行相應(yīng)的補貼，畢竟農(nóng)民土地被征收之后，他們所造成的損失是一定的，那么，江蘇省征地補償標(biāo)準(zhǔn)三類地區(qū)的規(guī)定是怎么樣的?確實每個地方的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，的基本保障方式的要求，一類的地區(qū)每畝補償是1800元。

一、江蘇省征地補償標(biāo)準(zhǔn)三類地區(qū)的規(guī)定是怎么樣的?

江蘇省已經(jīng)頒布《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》：

征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障由市、縣人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)。土地行政主管部門具體負(fù)責(zé)征地補償和征地補償安置費用的解繳;勞動和社會保障部門具體負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民基本生活保障資金的發(fā)放管理，具體工作由各級勞動和社會保障部門的農(nóng)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理;

根據(jù)土地價值和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，全省劃分為四類地區(qū)，執(zhí)行相應(yīng)的征地補償和基本生活保障標(biāo)準(zhǔn)?；旧畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平適時調(diào)整。

依法征收農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定足額補償。

江蘇省有沒有關(guān)于這種土地征用的補償辦法征地補償征地補償安置費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

具體補償金額為：

(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。

前款規(guī)定的耕地前3年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn)為：

一類地區(qū)每畝1800元;

二類地區(qū)每畝1600元;

三類地區(qū)每畝1400元;

四類地區(qū)每畝1200元。

(2)征地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。每一個需要安置的被征地農(nóng)民的安置補助費最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

(3)需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，征收耕地的，按照被征收的耕地數(shù)除以征地前被征地單位人均耕地數(shù)計算;征收其他農(nóng)用地的，按照該土地土地補償費總和的70%除以當(dāng)?shù)厝司仓醚a助費計算。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

一直以來，各個地方關(guān)于征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，都會制定具體的政策安置內(nèi)容，但是總體的內(nèi)容也需要補償?shù)模ㄍ恋氐馁M用，青苗費，用附著物，以及安置補助費用，各項費用的制定標(biāo)準(zhǔn)，由市縣政府一百批準(zhǔn)的征地補償安置的方案當(dāng)中進(jìn)行規(guī)定。

《土地管理法》 第四十八條：“ 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 　　征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 　　

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 　　

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 　　

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。"

江蘇省頒布的江蘇省征地補償和被征收土地農(nóng)民基本生活保障方法當(dāng)中，明確的規(guī)定了土地的價值和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r水平，決定了具體的補償費用標(biāo)準(zhǔn)，一類區(qū)域每畝進(jìn)行1800元的補償，二類區(qū)域每畝是，1600元補償他，需要被安置的人口的數(shù)量應(yīng)當(dāng)按照，征地單位人均耕地數(shù)進(jìn)行計算。以上就是圣運小編整理的內(nèi)容。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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投稿：鄭桐佳

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