#臨時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分配#

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；，按照使用期內(nèi)的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償；拆除違法建

二、超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；不予補(bǔ)償。第十九條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價(jià)、房屋裝修評(píng)估值、附屬物評(píng)估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人增加百分之十的貨幣補(bǔ)償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價(jià)僅指房屋重置建安成本價(jià)，由市和縣級(jí)市物價(jià)、房產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級(jí)確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級(jí)別分類(lèi)確定公布；區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類(lèi)確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由所在區(qū)的管理委員會(huì)或者人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定煴腥嗣裾府批準(zhǔn)。市人民政府確定或者批準(zhǔn)的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)以及補(bǔ)償計(jì)算辦法，應(yīng)當(dāng)向市人大常委會(huì)報(bào)告后按年度公布。

（二）縣級(jí)市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由縣級(jí)市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定公布，并報(bào)蘇州市房屋拆遷管理部門(mén)備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償按照土地使用面積計(jì)算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補(bǔ)償中應(yīng)當(dāng)扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公用房。劃撥用地折扣率由國(guó)土管理部門(mén)會(huì)同房屋拆遷管理部門(mén)確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認(rèn)定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門(mén)提供的資料認(rèn)定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國(guó)有土地使用權(quán)證認(rèn)定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認(rèn)定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認(rèn)定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式認(rèn)定。

#蘇州成人高考什么時(shí)候出成績(jī)#

蘇州成人高考出成績(jī)的時(shí)間是11月末。

蘇州成人高考成績(jī)的查詢方法：

1、短信推送。已在成人高考報(bào)名系統(tǒng)綁定手機(jī)的考生，將收到來(lái)自號(hào)碼106904886推送的成績(jī)短信和錄取結(jié)果短信；

2、官微小程序查詢?？忌P(guān)注蘇州教育考試院官方賬號(hào)，在頁(yè)面底部選擇“小程序”欄，點(diǎn)擊進(jìn)入“蘇州教育考試院”小程序，通過(guò)考生號(hào)和密碼登錄即可查詢考試成績(jī)和錄取結(jié)果；

3、網(wǎng)站查詢。考生登錄蘇州教育考試服務(wù)中心的蘇州教育考試服務(wù)，通過(guò)綜合查詢欄目頁(yè)面，按相關(guān)提示即可查詢考試成績(jī)和錄取結(jié)果。

蘇州成人高考的錄取分?jǐn)?shù)線：

（一）?？粕究疲氖?、中醫(yī)類(lèi)，醫(yī)學(xué)類(lèi)，教育類(lèi)，法學(xué)類(lèi)：120分，理工、經(jīng)管類(lèi)：105分，農(nóng)學(xué)類(lèi)，體育類(lèi)，藝術(shù)類(lèi)：110分；

（二）高中起點(diǎn)本科，文史類(lèi)，外語(yǔ)類(lèi)：190分，理工類(lèi)：180分，體育類(lèi)，藝術(shù)類(lèi)：160分。

蘇州成人高考成績(jī)將于11月末公布?？忌赏ㄟ^(guò)短信、官微小程序或網(wǎng)站查詢成績(jī)。錄取分?jǐn)?shù)線分為?？粕究坪透咧衅瘘c(diǎn)本科兩類(lèi)，分?jǐn)?shù)線在不同專業(yè)類(lèi)別中有所不同。

#拆遷公告哪里查#

拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門(mén)戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門(mén)發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

#蘇州醫(yī)?？ㄓ囝~查詢方法有哪些#

本文將為在蘇州的參保人提供醫(yī)?？ㄓ囝~查詢方法。有哪些方法可以查詢醫(yī)保卡余額，方法有以下幾種，一般登錄蘇州的社保網(wǎng)站通過(guò)在線查詢可以解決醫(yī)?？ㄓ囝~查詢等，方便快捷。電話查詢醫(yī)療保險(xiǎn)卡余額需提供身份證明。

電話方法查詢醫(yī)?？ㄓ囝~

在蘇州的參保人可撥打蘇州醫(yī)保局醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)一查詢電話：(0512-

16822666)，查詢內(nèi)容包括：醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)、比例查詢，醫(yī)保卡余額查詢等。

在線方法查詢醫(yī)保卡余額

進(jìn)入蘇州社保局網(wǎng)站，打開(kāi)頁(yè)面后，下拉至左下角輸入個(gè)人醫(yī)療保險(xiǎn)編號(hào)、身份證號(hào)進(jìn)行查詢，可查詢：

1.個(gè)人賬戶基本信息：參保人員姓名、參保時(shí)間、人員類(lèi)別、人員參保狀態(tài)、單位編號(hào)、單位名稱、賬戶余額等信息。

2.個(gè)人賬戶年進(jìn)賬、消費(fèi)總額：包括參保人員歷年賬戶進(jìn)賬總額、歷年賬戶消費(fèi)總額等信息。

到當(dāng)?shù)蒯t(yī)保中心查詢余額

請(qǐng)攜帶本人有效證件及醫(yī)?？ㄌ?hào)至蘇州醫(yī)保中心辦公大廳窗口查詢。

蘇州市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心

地址：蘇州市十梓街548號(hào)

郵編：215006

電話：0512-16822666(語(yǔ)音查詢)

常熟市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心

地址：新顏路113號(hào)

電話：0512-

52775229、52775229基金結(jié)算科5279013052775646

張家港市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理結(jié)算中心

地址：張家港市東環(huán)路9號(hào)

電話：0512-

55390667、55390667醫(yī)保待遇審核科55390676

昆山市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心

地址：昆山市前進(jìn)西路69號(hào)

電話：0512-

57512553、57501516社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)科5759571257595712

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#蘇州公積金怎么查#

蘇州公積金查看方法如下：

1、網(wǎng)站查詢。登錄蘇州住房公積金管理中心網(wǎng)站，在公積金查詢欄目下可查詢相關(guān)住房公積金信息；

2、自助語(yǔ)音查詢?？蓳艽蜃》抗e金熱線，根據(jù)自助語(yǔ)音提示進(jìn)行操作查詢。這種方式可以查詢個(gè)人賬戶信息、最近兩個(gè)自然年度的交易明細(xì)和住房公積金貸款信息；

3、公積金網(wǎng)點(diǎn)查詢?？沙稚矸葑C在各公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)自助查詢機(jī)直接刷卡查詢個(gè)人賬戶信息。沒(méi)有身份證的，可以通過(guò)輸入身份證號(hào)或個(gè)人賬號(hào)和密碼查詢個(gè)人賬戶信息，還可以輸入自己的貸款賬號(hào)和密碼查詢個(gè)人貸款信息。在公積金網(wǎng)點(diǎn)查詢機(jī)的，必須先通過(guò)網(wǎng)站、熱線或業(yè)務(wù)窗口修改初始查詢密碼，才能進(jìn)行查詢；

4、銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢。持有公積金聯(lián)名卡的可在發(fā)卡銀行各網(wǎng)點(diǎn)自助機(jī)上按照提示查詢個(gè)人賬戶信息。如果忘記個(gè)人賬戶查詢密碼或個(gè)人貸款查詢密碼，可持身份證原件到中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)重置密碼。

蘇州公積金查詢方法簡(jiǎn)介：

通過(guò)網(wǎng)站、自助語(yǔ)音、公積金網(wǎng)點(diǎn)、銀行網(wǎng)點(diǎn)四種方式查詢個(gè)人賬戶信息及貸款情況。

#蘇州家庭共濟(jì)醫(yī)保怎么綁定#

蘇州家庭共濟(jì)醫(yī)保綁定的方法如下：

1、登錄蘇州市社保局官方網(wǎng)站，輸入賬號(hào)和密碼進(jìn)行登錄；

2、在操作界面中選擇“個(gè)人賬戶家庭共享”功能；

3、點(diǎn)擊“新增綁定”，按照提示輸入要綁定家庭成員的社保電腦號(hào)和證件號(hào)；

4、核對(duì)信息無(wú)誤后，點(diǎn)擊“提交保存”完成綁定流程。

家庭共濟(jì)醫(yī)保的參保資格：

1、家庭成員必須為法定親屬關(guān)系，包括配偶、父母、子女等；

2、家庭成員中至少有一人已參加城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)或城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)；

3、未參保的家庭成員應(yīng)滿足當(dāng)?shù)貐⒈l件，如年齡、戶籍等；

4、家庭共濟(jì)醫(yī)保通常要求家庭成員共同居住或生活在同一戶籍地址下；

5、部分地區(qū)可能對(duì)家庭年收入或家庭成員人數(shù)有一定要求。

綜上所述，蘇州家庭共濟(jì)醫(yī)保的綁定方法是通過(guò)登錄蘇州市社保局官方網(wǎng)站，選擇“個(gè)人賬戶家庭共享”功能，然后點(diǎn)擊“新增綁定”，輸入要綁定家庭成員的社保電腦號(hào)和證件號(hào)，最后核對(duì)信息無(wú)誤后點(diǎn)擊“提交保存”完成綁定流程。

蘇州家庭共濟(jì)醫(yī)保綁定方法簡(jiǎn)介及參保資格要求。

#蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間是否調(diào)整#

蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間目前沒(méi)有調(diào)整計(jì)劃，峰谷電時(shí)間的設(shè)定由電力公司根據(jù)當(dāng)?shù)匦枨鬀Q定。如有調(diào)整，電力公司會(huì)提前公告。建議查閱蘇州電力公司官網(wǎng)或咨詢當(dāng)?shù)仉娏Ψ?wù)中心獲取最準(zhǔn)確信息。具體情況可能因地區(qū)、季節(jié)等因素而異。

根據(jù)我所了解的情況，蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間目前并沒(méi)有調(diào)整的計(jì)劃。峰谷電時(shí)間是指電力供應(yīng)的高峰和低谷時(shí)段，在高峰時(shí)段電力供應(yīng)緊張，而在低谷時(shí)段電力供應(yīng)相對(duì)充裕。這種峰谷電時(shí)間的設(shè)定主要是為了平衡電力供需，提高電力利用效率，減少電力系統(tǒng)的負(fù)荷壓力。

居民生活用電峰谷電價(jià)如下：

1、高峰時(shí)段為早8時(shí)至晚上21時(shí)，電價(jià)為0．5583／千瓦時(shí)。

2、低谷時(shí)段為晚上21時(shí)到次日8時(shí)，電價(jià)為0．3583元／千瓦時(shí)。

3、若不申請(qǐng)啟用峰谷分時(shí)電價(jià)計(jì)費(fèi)，則電價(jià)為0．5283元／千瓦時(shí)。

綜上所述，峰谷電時(shí)間的設(shè)定由電力公司根據(jù)當(dāng)?shù)氐碾娏π枨蠛凸?yīng)情況來(lái)決定。如果蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間發(fā)生調(diào)整，電力公司通常會(huì)提前公告，以便用戶能夠做好相應(yīng)的調(diào)整。因此，如果您想了解蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間是否發(fā)生調(diào)整，建議您查閱蘇州電力公司的官方網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)氐碾娏Ψ?wù)中心，以獲取最準(zhǔn)確和最及時(shí)的信息。

蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間目前未調(diào)整，建議查閱電力公司官網(wǎng)獲取最新信息。

#蘇州戶籍證明網(wǎng)上打印#

蘇州戶籍證明網(wǎng)上打印的方法如下：

1、登錄蘇州市公安局官方網(wǎng)站；

2、進(jìn)入戶籍業(yè)務(wù)在線辦理系統(tǒng)；

3、輸入個(gè)人信息進(jìn)行用戶認(rèn)證；

4、選擇戶籍證明打印服務(wù)；

5、填寫(xiě)申請(qǐng)信息并提交；

6、審核通過(guò)后，可在線下載或打印戶籍證明。

戶籍證明的作用：

1．用于證明個(gè)人戶籍所在地：戶籍證明可以明確一個(gè)人的戶籍所在地，這對(duì)于辦理一些地域限定的手續(xù)非常重要；

2．用于辦理就業(yè)、入學(xué)等手續(xù)：在求職、孩子入學(xué)時(shí)，戶籍證明是必須提供的證件之一，用以證明個(gè)人的戶籍狀況；

3．用于申請(qǐng)各類(lèi)證件和資格：如辦理護(hù)照、簽證、參加公務(wù)員考試等，戶籍證明是核實(shí)個(gè)人信息的重要依據(jù)；

4．用于辦理房產(chǎn)交易：在房屋買(mǎi)賣(mài)、繼承等房產(chǎn)交易過(guò)程中，戶籍證明用來(lái)證實(shí)交易各方的身份信息；

5．用于法律訴訟和繼承：在涉及法律訴訟和繼承問(wèn)題時(shí)，戶籍證明是判定當(dāng)事人身份的法定文件。

綜上所述，蘇州戶籍證明的網(wǎng)上打印可通過(guò)登錄蘇州市公安局官方網(wǎng)站，進(jìn)入戶籍業(yè)務(wù)在線辦理系統(tǒng)，輸入個(gè)人信息認(rèn)證后選擇打印服務(wù)，填寫(xiě)申請(qǐng)信息提交并在審核通過(guò)后下載或打印，實(shí)現(xiàn)便捷的電子化辦理流程。

蘇州戶籍證明可在線打印，通過(guò)官網(wǎng)辦理，方便快捷，滿足各項(xiàng)需求。

#拆遷公告去哪里看#

政府發(fā)布的拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門(mén)戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。

拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門(mén)發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

一、拆遷公告能否作為行政行為依據(jù)嗎

拆遷公告可以作為行政行為依據(jù)。實(shí)際上發(fā)布拆遷公告是拆遷人的法定義務(wù)，也是其能夠進(jìn)入強(qiáng)拆環(huán)節(jié)的前提，所以拆遷人不會(huì)否認(rèn)其發(fā)布公告的行為，而且公告會(huì)顯示正確的信息。

強(qiáng)拆行為是一個(gè)過(guò)程，應(yīng)該會(huì)留下證據(jù)，你是沒(méi)有看到強(qiáng)拆還是不知道強(qiáng)拆的人屬于哪個(gè)單位。如果是后者，可以推定強(qiáng)拆人就是發(fā)布公告中的拆遷人（拆遷人是一個(gè)法定概念，意即領(lǐng)取拆遷許可證的法律主體）。

二、征地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)的概念

土地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，為補(bǔ)償被征地和原土地使用單位的經(jīng)濟(jì)損失而向其支付的款項(xiàng)。其實(shí)質(zhì)是對(duì)農(nóng)民在被征用的土地上的使用性質(zhì)，長(zhǎng)期投工和投資的補(bǔ)償。

土地征用補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

（二）土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

（三）商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

菜地，是指城市郊區(qū)為供應(yīng)城市居民吃菜，連續(xù)三年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的商品菜地和精品魚(yú)塘。

城市人口（不含郊縣人口，僅指市區(qū)和郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口，下同）百萬(wàn)以上的市，每征用一畝菜地，繳納7000—10000元。城市人口50萬(wàn)～100萬(wàn)的市，每征用1畝菜地，繳納3000－5000元。在京、津、滬所管轄縣征用為供應(yīng)直轄市居民吃菜的菜地，也按該標(biāo)準(zhǔn)繳納。城市人口不足50萬(wàn)的城市，每畝繳納3000－5000元。在同一城市，對(duì)中央和地方的建設(shè)項(xiàng)目征地，按同一標(biāo)準(zhǔn)收取。

#蘇州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、蘇州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2015年蘇州市鐵路項(xiàng)目人民政府規(guī)定

1、經(jīng)采樣評(píng)估，被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估基數(shù)為：

(1)住宅房屋：每平方米7600元。

(2)商業(yè)用房：沿次要道路一層每平方米15100元;

沿次要道路二層每平方米9710元;

沿次要道路三層每平方米7550元。

(3)綜合用房：每平方米6720元。

(4)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房：每平方米2358元。

2、搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計(jì)算)，增加100元搬遷補(bǔ)償費(fèi)，但最高不得超過(guò)1000元。

對(duì)住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

(2)非住宅房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計(jì)算)，增加500元搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

3、住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)

住宅的按每平方米每月14元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足1000元的，按1000元發(fā)放。

非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：征收商業(yè)用房的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑面積每平方米400元給予一次性補(bǔ)償。征收非商業(yè)用房的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補(bǔ)償。

二、城市房屋拆遷怎么估價(jià)

城市房屋拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。

1、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。

三、遇到宅基地拆遷問(wèn)題怎么辦?

找律師，律師可以：

1、接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問(wèn)。

2、接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

3、

接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

4、接受委托，代理各類(lèi)訴訟案件的申訴;接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)。

5、接受委托，提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢問(wèn)、代寫(xiě)訴訟文書(shū)和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書(shū)。

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投稿：熊海

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