一、上莊村拆遷補(bǔ)償規(guī)定2020年,海淀上莊鎮(zhèn)至2025年規(guī)劃 法律問題

法律分析:

《北京城市總體規(guī)劃(2016-2035)》市域綠色空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖。明確上莊鎮(zhèn)綠色空間規(guī)劃定位、發(fā)展路徑，全面支撐上莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制，形成綠色空間專項(xiàng)規(guī)劃成果，指導(dǎo)區(qū)域綠色空間發(fā)展建設(shè)，為近期實(shí)施奠定良好的規(guī)劃基礎(chǔ)。

  

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。 縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。 縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

二、海淀上莊鎮(zhèn)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

明確上莊鎮(zhèn)綠色空間規(guī)劃定位、發(fā)展路徑，全面支撐上莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制，形成綠色空間專項(xiàng)規(guī)劃成果，指導(dǎo)區(qū)域綠色空間發(fā)展建設(shè)，為近期實(shí)施奠定良好的規(guī)劃基礎(chǔ)。

 1、規(guī)劃范圍：

上莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍，共計(jì) 38.5 平方公里

2、項(xiàng)目工作內(nèi)容：

綠色空間規(guī)劃發(fā)展定位

基于發(fā)展背景形式研判與案例研究分析，明確上莊鎮(zhèn)綠色空間規(guī)劃發(fā)展定位。

現(xiàn)狀情況梳理

分別對(duì)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境、休閑游憩、歷史文化等資源現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)梳理。

綠色空間總體

規(guī)劃明確上莊鎮(zhèn)綠色空間的規(guī)劃定位、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、規(guī)劃指標(biāo)等。

綠色空間要素規(guī)劃

分別對(duì)森林體系、林蔭路體系、綠道系統(tǒng)、科技組團(tuán)綠地系統(tǒng)等方面明確要求、提出發(fā)展方向指引。

近期建設(shè)計(jì)劃

提出近期項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展建議。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、海淀上莊村拆遷規(guī)劃

法律分析：一、落實(shí)管控要求，明確規(guī)劃底線

落實(shí)生態(tài)保護(hù)紅線管控要求，落實(shí)基本農(nóng)田和永久基本農(nóng)田儲(chǔ)備區(qū)劃定成果，落實(shí)補(bǔ)充耕地任務(wù)，守好耕地紅線，落實(shí)平原造林，鞏固造林成果。明確規(guī)劃底線，落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模管控、建筑規(guī)模管控等要求。

二、強(qiáng)化多規(guī)協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌三生空間

以全域規(guī)劃統(tǒng)籌、多規(guī)協(xié)調(diào)為原則，保護(hù)村莊山水林田湖草等自然生態(tài)資源，落實(shí)集約發(fā)展、提質(zhì)增效發(fā)展要求，以區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)資源和任務(wù)統(tǒng)籌為路徑，充分利用存量建設(shè)用地，促進(jìn)村域生態(tài)、生產(chǎn)、生活空間統(tǒng)籌優(yōu)化調(diào)整。

三、注重因地制宜，切實(shí)指導(dǎo)實(shí)施

充分考慮上莊村莊的生態(tài)環(huán)境、資源條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和上位規(guī)劃要求，注重因地制宜，以多樣化為美，防止鄉(xiāng)村建設(shè)“千村一面”。規(guī)劃應(yīng)著重解決村莊發(fā)展面臨的核心問題，切實(shí)指導(dǎo)實(shí)施，規(guī)劃成果應(yīng)簡(jiǎn)明易懂。

四、傳承歷史文脈，繁榮村莊文化

改變大拆大建的發(fā)展思路，充分發(fā)揮傳統(tǒng)村落的歷史文化價(jià)值。堅(jiān)持突出鄉(xiāng)村特色，體現(xiàn)村莊特有民居風(fēng)貌、農(nóng)業(yè)景觀、鄉(xiāng)土文化，通過文化振興激發(fā)村莊活力，繁榮傳統(tǒng)文化，在保護(hù)中實(shí)現(xiàn)村莊特色發(fā)展、人居環(huán)境提升。

五、堅(jiān)持綠色低碳，踐行可持續(xù)發(fā)展

深入研究當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村發(fā)展過程中的綠色低碳生產(chǎn)生活方式，引導(dǎo)將當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)智慧應(yīng)用于村莊的規(guī)劃建設(shè)過程中。借鑒現(xiàn)代綠色低碳科學(xué)技術(shù)，落實(shí)海綿理念、垃圾回收利用理念、可持續(xù)能源利用理念等， 實(shí)現(xiàn)村莊環(huán)境友好、生態(tài)可持續(xù)、能源可持續(xù)。

六、建立“村民主體、共同締造”工作機(jī)制

圍繞共謀、共建、共管、共評(píng)、共享理念，尊重村民意愿，形成區(qū)鎮(zhèn)政府組織領(lǐng)導(dǎo)、村黨組織發(fā)揮核心引領(lǐng)作用、村民發(fā)揮主體作用、規(guī)劃編制人員負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)的工作組織模式。建立以村民為主體，規(guī)劃師、政府、企業(yè)、社會(huì)組織、大專院校、建筑師、熱愛鄉(xiāng)村事業(yè)的有識(shí)之士共同參與的協(xié)作式規(guī)劃編制工作機(jī)制。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、海淀區(qū)上莊村拆遷嗎

法律分析：上莊村不是保留村，從工作安排上來(lái)看，上莊村將進(jìn)行騰退，具體時(shí)間還要根據(jù)騰退資金籌措情況及海淀區(qū)工作安排確定，過度期間，上莊鎮(zhèn)將安排進(jìn)行人居環(huán)境整治等相關(guān)工作，改善提升居民居住環(huán)境。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、海淀區(qū)上莊村拆遷嗎？

法律分析：

上莊村不是保留村，從工作安排上來(lái)看，上莊村將進(jìn)行騰退，具體時(shí)間還要根據(jù)騰退資金籌措情況及海淀區(qū)工作安排確定，過度期間，上莊鎮(zhèn)將安排進(jìn)行人居環(huán)境整治等相關(guān)工作，改善提升居民居住環(huán)境。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：湛玲丹

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