蘇州拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間規(guī)定,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理蘇州拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間規(guī)定的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間規(guī)定是多少●蘇州拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間規(guī)定文件●蘇州拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
一般房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)是在45個(gè)工作日左右到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。
房屋被拆遷補(bǔ)償款多久能拿到
拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補(bǔ)償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則,不能違背。
1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?,在簽完貨幣安置協(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款;
2、如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)?,在簽完房屋安置協(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過(guò)渡費(fèi)用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。
拆遷賠償多久可以拿到
拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
拆遷量地后多久可以拿到賠償款
拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
拆遷賠償款什么時(shí)候能拿到手
一般房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)是在45個(gè)工作日左右到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。
房子拆遷多久可以拿到賠償
拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,一般房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)在45個(gè)工作日左右到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、房屋置換和貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合。被拆遷人應(yīng)在搬遷之前先獲得補(bǔ)償,且拆遷補(bǔ)償款一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。請(qǐng)您耐心等待,一般情況下,拆遷賠償款項(xiàng)會(huì)在四十五個(gè)工作日內(nèi)到賬。
一、政府拆遷后應(yīng)該多久發(fā)放補(bǔ)償款
拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
二、拆遷補(bǔ)償多長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)下來(lái)
拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。
即先補(bǔ)償后搬遷的原則。
這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則,不能違背。
1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?,在簽完貨幣安置協(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款;
2、如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)?,在簽完房屋安置協(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過(guò)渡費(fèi)用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。
三、先補(bǔ)償后搬遷是法定順序
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第四款:“征用土地的各項(xiàng)花費(fèi)應(yīng)當(dāng)自征地賠償、安置方案準(zhǔn)許之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。”
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十七條【先補(bǔ)償后搬遷】實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第二十八條【依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行】被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
一般國(guó)家征地補(bǔ)償款自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)發(fā)放,即在簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議后、實(shí)施房屋征收前發(fā)放。補(bǔ)償款不能按月支付,應(yīng)當(dāng)一次性支付到位。
如果拆遷安置協(xié)議上有約定的,征收部門(mén)會(huì)根據(jù)拆遷安置協(xié)議上約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)發(fā)放拆遷款,如果協(xié)議上沒(méi)有約定的一般都會(huì)在簽完拆遷安置的協(xié)議后馬上發(fā)放拆遷款。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
一、拆遷補(bǔ)償訴訟起訴案由是什么
1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛,在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛和承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛四級(jí)案由,前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè),對(duì)其承包的集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛是指就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否成立及其歸屬和內(nèi)容的發(fā)生的糾紛;
(2)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛是指承包經(jīng)營(yíng)的土地被國(guó)家依法定程序征收后,國(guó)家按照法律規(guī)定給予失地者的補(bǔ)償費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)并由此而發(fā)生的糾紛。
2、農(nóng)村土地承包合同糾紛,在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同糾紛等5種四級(jí)案由。前述8種類型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類案由。農(nóng)村土地承包合同是指以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等農(nóng)村土地以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地等以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地的合同。
(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同是指承包人將通過(guò)家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給其他人承包而簽訂的合同。
(2)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指農(nóng)村土地承包人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)而簽訂的合同。
(3)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同是指農(nóng)村土地承包人將通過(guò)家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與他人互換而簽訂的合同。
綜上所述,對(duì)于商鋪的拆遷,應(yīng)該在維權(quán)技巧當(dāng)中保證自己不吃虧,所以拆遷協(xié)議一定要仔細(xì)的進(jìn)行確認(rèn),而且對(duì)于拆遷補(bǔ)償也要堅(jiān)持用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換的方式,才能最大程度的保障自己的合法權(quán)益。
二、房屋拆遷賠償不合理需要找哪個(gè)部門(mén)
房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條,市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。該條規(guī)定了征收行為的實(shí)施機(jī)關(guān),市、縣人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣人民政府在作出征收決定以后,由市、縣人民政府確定的房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收與補(bǔ)償工作。
一、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款;
二、如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)?,在簽完房屋安置協(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過(guò)渡費(fèi)用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,按照協(xié)商約定的時(shí)間可以拿到錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)是是按照國(guó)務(wù)院文件辦理。
1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?,在簽完貨幣安置協(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款;
2、如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后,房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過(guò)渡費(fèi)用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。
拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。
一、什么是拆遷補(bǔ)償
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
二、拆遷補(bǔ)償?shù)念愋?/p>
1、國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償
2011年1月21日《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布,2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò)。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元,新條例中拆遷補(bǔ)償從官方評(píng)估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請(qǐng)?jiān)u估復(fù)核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā),正在漸漸走向成熟。
新條例針對(duì)補(bǔ)償數(shù)額的確定有兩大核心要點(diǎn):一是明確評(píng)估價(jià)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格;二是強(qiáng)調(diào)評(píng)估機(jī)構(gòu)的中立性。對(duì)比實(shí)務(wù)中補(bǔ)償結(jié)果,在新條例出臺(tái)后,因補(bǔ)償數(shù)額不合理所引起的矛盾降低不少。楊在明表示。
2、集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償
據(jù)猜測(cè)最新的集體土地拆遷補(bǔ)償條例將于2011年第四季度出臺(tái),集體土地拆遷補(bǔ)償可參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。
根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償通常在簽字后的一定時(shí)間內(nèi)發(fā)放,具體時(shí)間取決于拆遷補(bǔ)償協(xié)議中規(guī)定的安排。一般來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償款會(huì)在搬遷之后支付,也就是先進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,再進(jìn)行搬遷。
城市中經(jīng)??吹嚼闲^(qū)進(jìn)行拆遷改造,或者為了公共建設(shè)需要拆遷房屋等,那么政府就會(huì)對(duì)居民進(jìn)行補(bǔ)償,也會(huì)簽訂一個(gè)拆遷協(xié)議,但大多數(shù)人關(guān)心的是多久拿到錢(qián)。
一、拆遷協(xié)議簽完多久拿到錢(qián)
拆遷補(bǔ)償款支付和建房的程度是沒(méi)有關(guān)系的,一般拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是要在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上約定的,一般只要你原來(lái)的房子拆除之后就可以支付的。
二、拆遷補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償
通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):
1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。
2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。
3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。
根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償通常在簽字后的一定時(shí)間內(nèi)發(fā)放,具體時(shí)間取決于拆遷補(bǔ)償協(xié)議中規(guī)定的安排。一般來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償款會(huì)在搬遷之后支付,也就是先進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,再進(jìn)行搬遷。拆遷補(bǔ)償款支付和建房的程度是沒(méi)有關(guān)系的,一般拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是要在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上約定的,只要原來(lái)的房子拆除之后就可以支付的。拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償,評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
房屋拆遷補(bǔ)償款一般3個(gè)月能夠拿到。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則,拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付,未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。
拆遷款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是什么?
拆遷款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是什么?根據(jù)我國(guó)《拆遷法》的規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi),將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用足額支付給拆遷被拆遷人,并支付給拆遷被拆遷人的有關(guān)費(fèi)用。拆遷被拆遷人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和與拆遷有關(guān)的費(fèi)用。其中,貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)市、縣人民政府拆遷管理部門(mén)審核后,由拆遷人負(fù)責(zé)將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用足額支付給拆遷被拆遷人。拆遷被拆遷人應(yīng)當(dāng)自收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證之日起15日內(nèi),將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用用于拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中確定的拆遷用途。
房屋拆遷補(bǔ)償款一般3個(gè)月能夠拿到。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則,拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付,未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。
一般四十五個(gè)工作日到賬。
1、集體土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放,3個(gè)月全額支付;集體土地征收補(bǔ)償款分為兩部分,一是土地補(bǔ)償費(fèi),二是安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、房屋拆遷補(bǔ)償,按照協(xié)議約定的時(shí)間主張;根據(jù)實(shí)際情況,有履行期限約定的,可以在約定的履行期限屆滿之后起訴主張。沒(méi)有約定補(bǔ)償款支付履行期限的,簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后,可以隨時(shí)主張。如果協(xié)議中有關(guān)于違約金的約定,可以一并主張違約損失。
拆遷安置補(bǔ)償時(shí)間界點(diǎn)是:自拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)發(fā)放。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后、實(shí)施房屋征收前發(fā)放補(bǔ)償,一次性支付到位。
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投稿:齊惠玲
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