#科學(xué)管理的一些方法包括什么一直被沿用至今#

科學(xué)管理的一些方法,諸如(標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作、標(biāo)準(zhǔn)工具、計(jì)件工資、勞動(dòng)定衡原理、計(jì)劃控制原理)等等,一直被沿用至今。

#浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？#

一、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　?。ㄒ唬┖菔兄行某鞘小桥d區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補(bǔ)償實(shí)行區(qū)片綜合價(jià)。區(qū)片綜合價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、除房屋外的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)及工作經(jīng)費(fèi)等組成。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)14400元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計(jì)算，人均耕地低于1畝的按實(shí)計(jì)算）。　　2.其它土地征地補(bǔ)償費(fèi)20000元/畝。　?。ǘ┖菔兄行某鞘?、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征用土地補(bǔ)償按產(chǎn)值倍數(shù)法計(jì)算，但年產(chǎn)值不得低于省國(guó)土資源廳《關(guān)于貫徹省政府加強(qiáng)和改進(jìn)土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發(fā)[2003]21號(hào)）文件規(guī)定的1500元/畝標(biāo)準(zhǔn)?！　《?、安置人數(shù)的計(jì)算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。被征地安置人員的戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。征地安置的基準(zhǔn)日以省及省以上人民政府批準(zhǔn)征用土地的時(shí)間為準(zhǔn)?！　∪?、征用土地補(bǔ)償費(fèi)的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時(shí)年滿18周歲的被征地安置人員實(shí)行基本生活保障制度，每人從征用土地補(bǔ)償費(fèi)中提取23000元（17800元的安置補(bǔ)助費(fèi)和5200元的土地補(bǔ)償費(fèi)）作為基本生活保障費(fèi)。同時(shí)，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補(bǔ)償費(fèi)中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費(fèi)2000元。基本生活保障費(fèi)、統(tǒng)籌費(fèi)由市國(guó)土資源局在征用土地時(shí)統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專項(xiàng)資金帳戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)13000元。其余的征用土地補(bǔ)償費(fèi)用由集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用。　　四、實(shí)行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對(duì)城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實(shí)際擁有可發(fā)展建設(shè)用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實(shí)際使用時(shí)應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)?！　∥?、嚴(yán)格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進(jìn)行，進(jìn)一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國(guó)土行政主管部門統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。任何單位、組織、團(tuán)體或個(gè)人不得直接征用集體土地。國(guó)土行政主管部門應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補(bǔ)償，被征地單位不得提出額外補(bǔ)償要求。征地補(bǔ)償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得拖延交地?！　×?、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號(hào)文件停止執(zhí)行。本通知由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋?！　《稹鹑耆露娜铡　『菔腥嗣裾蟛杉{為滿意回答。

#浙江很多地方的拆遷條例上說“拆遷時(shí)被拆遷人在同一行政村范圍內(nèi)有#

對(duì)于一戶兩宅的行為，目前來說，法律規(guī)定是不予賠償?shù)?，但是在?shí)際操作當(dāng)中也是要對(duì)獲得一戶兩宅情況要具體認(rèn)定是否有行政機(jī)機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤或者相關(guān)的歷史原因所導(dǎo)致，并不能一刀切的，當(dāng)然認(rèn)為全部一戶兩宅的行為均不予以補(bǔ)償。這個(gè)東西在面臨拆遷的時(shí)候，需要具體自己去爭(zhēng)取，具體如何去爭(zhēng)取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決，有需要的話盡量問問律師

#浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例有關(guān)于強(qiáng)制征收的規(guī)定嗎#

建議進(jìn)入政府官網(wǎng)查詢，地方政府一般只會(huì)對(duì)征收補(bǔ)償階梯和標(biāo)準(zhǔn)參照上級(jí)做分類和浮動(dòng)性規(guī)定，地方無權(quán)強(qiáng)制征收，國(guó)家法律也不允許強(qiáng)制征收。按照《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。不允許暴力強(qiáng)征。《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。在歷經(jīng)層層審批和公告、補(bǔ)償?shù)忍囟ㄇ闆r下經(jīng)過特定程序才能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

#戶主可以單方面把家庭其他成員的戶口遷出嗎？#

可以，需要有合理的理由。同一戶口的家庭成員，因婚姻、居住等原因分開生活的可以申請(qǐng)分戶(夫妻間不能分戶)?？梢陨暾?qǐng)進(jìn)行分戶。需要的材料：1、填寫分戶申請(qǐng)表；2、由戶主提交書面分戶申請(qǐng)報(bào)告；3、戶主及業(yè)主的身份證的原件及復(fù)印件；4、房產(chǎn)證；5、分戶人員的戶口簿、身份證等。擴(kuò)展資料戶口遷出的條件：1、須持有所購(gòu)房產(chǎn)證，二手房已完成過戶）。2、所購(gòu)房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個(gè)別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有。3、申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國(guó)內(nèi)常住戶口居民。4、如果是農(nóng)業(yè)戶口，戶口簿要進(jìn)行分戶，先在基層村委開具同意分戶的介紹，然后持身份證、戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證件，到戶籍所在地派出所申請(qǐng)，經(jīng)同意后直接進(jìn)行分戶即可。5、如果是非農(nóng)業(yè)戶口，可以持房產(chǎn)證明、身份證、結(jié)婚證、戶口簿到戶籍所在地派出所申請(qǐng)，經(jīng)同意后直接辦理分戶手續(xù)即可。參考資料來源：搜狗百科-戶口遷移

#房子拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)#

一、國(guó)務(wù)院有關(guān)裝修評(píng)估補(bǔ)償?shù)囊?guī)定《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院305號(hào)令)第24條的立法釋義明確了：1、條例的立法原意在評(píng)估時(shí)是不考慮裝修的;2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定;3、如果要對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。二、從上述解釋可以看到：1、房屋拆遷評(píng)估中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是不含裝修價(jià)格的;2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估時(shí)所選取的修正因素是不應(yīng)包括裝修因素的。各地在制定評(píng)估細(xì)則時(shí)，在確定房屋成新時(shí)以及進(jìn)行市場(chǎng)法選取成交案例進(jìn)行修正計(jì)算時(shí)均應(yīng)將裝修因素對(duì)成交價(jià)格的影響剔除。3、國(guó)務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨(dú)評(píng)估。三、房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償方案貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格3、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。（4）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)A、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;B、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

#《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章第十三條內(nèi)容#

原文:第二章 拆遷管理 第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。解釋:本條主要內(nèi)容是當(dāng)事人簽定補(bǔ)償協(xié)議。但是包括兩個(gè)部分：一是拆遷人與被拆遷人直接簽定協(xié)議。二是在被拆遷房屋屬于正在出租的情況下，為了保證拆遷順利進(jìn)行由拆遷人、被拆遷人、房屋承租人按有關(guān)規(guī)定三方共同簽定補(bǔ)償安置協(xié)議。

#動(dòng)遷房可以過戶嗎？#

要拆遷的房子不能過戶。1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）租賃房屋。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過1年。2、房屋拆遷的法律程序一、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的開工建設(shè)，都必需取得建設(shè)用地所在政府計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，獲取建設(shè)法律許可。二、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。用地單位持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃局或規(guī)劃辦公室辦理核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。三、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。用地單位在辦理好前兩項(xiàng)批文后，到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，國(guó)土資源局通過審查后認(rèn)為該幅用地符合國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，將會(huì)核發(fā)國(guó)有土地批準(zhǔn)文件。四、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案拆遷人對(duì)規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、居住人口、地理環(huán)境及被拆遷戶的經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，全面掌握具體情況，分析拆遷工作中可能會(huì)出現(xiàn)的情況及走勢(shì)，認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。五、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。拆遷人必須在專業(yè)銀行開設(shè)專門的拆遷資金賬戶，按照拆遷工作的需要，足額存入拆拆遷資金，?？顚Ｓ?。六、申領(lǐng)拆遷許可證。拆遷人在取得上述條件后，持有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實(shí)施拆遷。七、發(fā)布拆遷公告拆遷許可證發(fā)證單位在核發(fā)拆遷許可證的同時(shí)發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括：拆遷人名稱、拆遷實(shí)施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷日期等。八、拆遷凍結(jié)拆遷公告發(fā)布后，任何單位和個(gè)人不得從事下列活動(dòng)：(一)房屋及其附屬物的新建、擴(kuò)建、改建；(二)房屋買賣、交換、贈(zèng)予、租賃、抵押、析產(chǎn)、分列房屋租賃戶名；(三)改變房屋和土地用途；(四)企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人登記。

#國(guó)家政策有否規(guī)定新建公路幾米范圍內(nèi)，房子應(yīng)拆遷#

您好，按您說的，應(yīng)該是公路兩側(cè)建筑控制區(qū)內(nèi)的房子應(yīng)拆遷。根據(jù)《浙江省公路路政管理?xiàng)l例》第44條規(guī)定,公路兩側(cè)建筑控制區(qū)是指公路兩側(cè)邊溝外緣(高速公路隔離柵欄)向外一定距離內(nèi)，除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物的范圍。 建筑控制區(qū)的具體范圍：國(guó)道不少于二十米、省道不少于十五米、縣道不少于十米、鄉(xiāng)道不少于五米，其中高速公路不少于三十米、互通立交和特大型橋梁不少于五十米；公路彎道內(nèi)側(cè)及平交道口附近的建筑控制區(qū)還須依照國(guó)家規(guī)定滿足行車視距或者改作立體交*的需要。新建、改建的公路兩側(cè)建筑控制區(qū)范圍自公路建設(shè)項(xiàng)目開工建設(shè)之日起三十日內(nèi)，由公路沿線縣級(jí)以上人民政府按前款規(guī)定劃定，公路管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在劃定的公路兩側(cè)建筑控制區(qū)外緣設(shè)置標(biāo)樁、界樁。任何單位和個(gè)人不得損壞、擅自挪動(dòng)標(biāo)樁、界樁。

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-浙江省拆遷管理?xiàng)l例全文，浙江省拆遷管理?xiàng)l例全文最新

投稿：吳成

內(nèi)容審核：黎雪雁律師