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一、拆遷補償款未拿到該如何依法維權(quán)
拆遷補償款未拿到依法維權(quán)的方式是可以通過拒絕征收或者是和拆遷的工作人員進行協(xié)商的方式來維權(quán),依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,進行房屋征收的時候,要先進行補償后進行征收,如果征收補償不到位的,被征收人查以拒絕征收。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
二、拆遷補償要交什么資料
1.建設(shè)項目用地預審申請表;
2.建設(shè)項目用地預審申請報告;
3.項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料;
4.征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;
5.標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖;
6.預審機關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。
三、拆遷補償費多久可以給
拆遷補償費在45個工作日左右到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
合法維權(quán)是拆遷補償款未拿到的解決之道??梢酝ㄟ^拒絕征收或與拆遷工作人員協(xié)商來維護自身權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法規(guī),房屋征收應先進行補償后搬遷,若補償不到位,被征收人有權(quán)拒絕征收。拆遷補償所需資料包括預審申請表、報告、立項文件、搬遷規(guī)劃圖等。拆遷補償費一般在45個工作日左右到賬。被拆遷人可選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,政府應提供相應房屋并結(jié)算差價。對于舊城區(qū)改建征收個人住宅,應提供改建地段或就近地段的房屋。
一、拆遷范圍及對象
凡在上派鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及舊城區(qū)綜合改造項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)等集體土地上的各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬物均屬拆遷對象(詳見拆遷規(guī)劃紅線圖)。
二、拆遷房屋合法性及有效建筑面積認定
被拆遷人屬集體經(jīng)濟組織成員戶,持有《宅基地使用證》《農(nóng)村村民建房用地許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》,且一戶一宅的房屋?;螂m無上述證件,但屬集體經(jīng)濟組織成員戶,持有上派鎮(zhèn)政府批準文件或證明文件、符合一戶一宅的房屋視為合法房屋。
被拆遷屬非本集體經(jīng)濟組織成員的,因工作、生活等原因,在規(guī)劃拆遷范圍內(nèi),已經(jīng)上派鎮(zhèn)政府批準且持有合法有效的《宅基地使用證》《農(nóng)村村民建房用地許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的,或在2004年10月31日前地形圖(2004年地形圖沒有涵蓋的區(qū)域,以2004年后最鄰近年份地形圖、航拍圖,具體以縣自然資源和規(guī)劃局確定測繪版本及年限)上有標注的購置或自建的集體土地上的非本集體經(jīng)濟組織成員的房屋,且在戶籍所在地未享受過集體土地上拆遷安置的,經(jīng)現(xiàn)拆遷房屋所在地村(居)民組群眾代表簽字、村(社區(qū))主要負責人簽字蓋章后報上派鎮(zhèn)政府予以審核,張榜公示、接受社會監(jiān)督,無異議后給予確認(限300m2內(nèi),超出部分不予補償)。
違法建設(shè)一律不予補償安置。
張家港近些年的發(fā)展緊跟國家的發(fā)展戰(zhàn)略,不僅在城市的拆遷有了較大的發(fā)展,推動了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),在農(nóng)村地區(qū)拆遷也極具作用性,推動農(nóng)村地區(qū)的長遠發(fā)展,那么,張家港農(nóng)村拆遷安置補償標準有哪些呢?將結(jié)合相關(guān)的法律知識為你回答。張家港農(nóng)村拆遷安置補償標準《張家港市城市房屋拆遷管理辦法》第二十條拆遷人應當依照國家法律、法規(guī)及本辦法的規(guī)定對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑,一律不予補償。違章建筑的認定,由市規(guī)劃行政主管部門依法作出。拆除超過批準使用期限的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施等臨時建筑,一律不予補償。拆除未超過批準使用期限的臨時建筑,按使用期限的殘存價值參考剩余期限給予補償。第二十一條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本辦法第二十三條第三款、第二十六條第二款規(guī)定外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第二十二條對被拆遷房屋貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定市場評估價格,市場評估價格由房屋補償金和區(qū)位補償金組成,以現(xiàn)金方式直接支付給被拆遷人。房屋補償金房屋重置價×建筑面積裝修評估值附著物殘余價值契稅補貼。房屋重置價基本重置單價×(1層高增減率)×成新率區(qū)位補償金區(qū)位價×建筑面積被拆遷房屋建筑面積小于土地使用面積的,區(qū)位補償按照土地使用面積計算。被拆遷房屋重置價的確定由評估機構(gòu)按蘇州市房管局《蘇州市房屋重置價格評估辦法》評估確定。市區(qū)區(qū)位由市國土、規(guī)劃等有關(guān)行政主管部門劃定,并報市政府批準后公布。被拆遷住宅及非住宅房屋區(qū)位補償規(guī)定,由市價格、國土、建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門另行制訂。被拆遷房屋的裝修補償,由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估后進行。被拆遷房屋各類附著物補償標準由市建設(shè)行政主管部門會同價格行政主管部門規(guī)定。自竣工之日(被拆遷房屋的《準建證》頒布之日起六個月為建設(shè)期)起至拆遷許可證頒發(fā)之日止,不滿五年的住宅房屋被拆遷的,拆遷人應當對被拆遷人的房屋在評估重置價的基礎(chǔ)上另增加百分之十五的補償金。第二十三條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本辦法第二十二條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(新房市場價格×建筑面積)-(房屋補償金區(qū)位補償金)。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。對實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換所需的拆遷安置房地點,由市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃確定。對于在生活在張家港地區(qū)的人們來說標準的實施有利于自己的合法權(quán)利得到維護,另一方面也有利于推動張家港的拆遷工作,從而使該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展有更為長遠的進步,因此,拆遷工作對于一方人民來說是一件積極地好事。
一、貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,被拆遷人的安置面積核定標準:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。三、農(nóng)民自建實行農(nóng)民自建,應符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃,并按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。
相城區(qū)拆遷政策與安置標準解析
相城區(qū)作為蘇州市的一個重要區(qū)域,擁有自己獨特的拆遷政策與安置標準。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,拆遷安置標準主要包括被征收人的房屋補償、貨幣補償、安置房分配等方面。在房屋補償方面,根據(jù)房屋的性質(zhì)、面積等因素,被征收人可以獲得相應的補償款項。貨幣補償則是根據(jù)被征收人的房屋評估價值來確定補償金額。至于安置房分配,被征收人可以選擇接受政府提供的安置房,也可以選擇以貨幣形式進行補償??傮w而言,相城區(qū)的拆遷政策與安置標準旨在保障被征收人的合法權(quán)益,確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境。
相城區(qū)的拆遷政策與安置標準旨在保障被征收人的合法權(quán)益,確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,被征收人可以獲得房屋補償、貨幣補償和安置房分配等方面的支持。房屋補償根據(jù)房屋的性質(zhì)和面積等因素確定,貨幣補償則根據(jù)房屋評估價值來確定補償金額。被征收人可以選擇接受政府提供的安置房,也可以選擇以貨幣形式進行補償。這些政策旨在確保被拆遷人能夠在過渡期內(nèi)得到適當?shù)难a償和安置,以便順利開始新的生活。
第一條為加強農(nóng)村房屋拆遷管理,保護拆遷當事人的合法權(quán)益,保障城鎮(zhèn)建設(shè)順利進行,參照國務(wù)院《城市房屋拆遷條例》和《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合吳中區(qū)實際情況,制定本辦法。
第二條凡在本區(qū)各鎮(zhèn)內(nèi)(含開發(fā)區(qū)、度假區(qū),下同),因建設(shè)需要,拆遷農(nóng)村房屋及其附屬物,并需對其實施補償、安置的,適用本辦法。(國家級大型工程,如開河、高速公路等除外)
本辦法所稱農(nóng)村房屋是指農(nóng)村集體土地上所建造的房屋。
第三條農(nóng)村房屋拆遷必須嚴格按照規(guī)劃進行,不得隨意改變建設(shè)項目性質(zhì)和用途。
第四條區(qū)建設(shè)局是農(nóng)村房屋拆遷工作的主管部門。區(qū)房屋拆遷管理辦公室受區(qū)建設(shè)局委托,對本轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
第五條農(nóng)村房屋拆遷工作,按屬地原則,由各鎮(zhèn)人民政府具體負責。
第六條拆遷人、應當依照本辦法,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當服從建設(shè)需要,在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)與拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議書并完成搬遷。
本辦法所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位或個人。本辦法所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。
第七條拆遷人必須取得房屋拆遷許可證后,方可實施拆遷。
第八條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證,應當向房屋拆遷主管部門提交下列文件、資料,并按規(guī)定交納拆遷管理費。
l、建設(shè)項目批準文件。
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。拆遷范圍紅線圖。
3、建設(shè)用地使用權(quán)批準文件。
4、拆遷計劃和補償安置方案、被拆遷房屋的詳細資料。
房屋拆遷主管部門自收到申請之日起30日內(nèi),對申請事項進行審查,符合條件的頒發(fā)房屋拆遷許可證。
第九條房屋拆遷主管部門自核發(fā)房屋拆遷許可證之日起7日內(nèi)應當將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、安置事宜等有關(guān)事項予以登報公告。
拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第十條實施拆遷的單位必須持有房屋拆遷資格證書。
實施拆遷的工作人員必須持有房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷上崗證。
第十一條拆遷范圍確定后,由房屋拆遷主管部門書面通知工商、土地、規(guī)劃、房管部門停止辦理拆遷范圍內(nèi)的工商營業(yè)執(zhí)照、房屋翻建、擴建、改建和房屋轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等手續(xù)。停止辦理期限為一年。
第十二條在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人和被拆遷人應當依照本辦法,就補償方式和補償金額、安置面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協(xié)議。
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房屋征收補償方案如下:
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《張家港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》等規(guī)定,結(jié)合調(diào)查登記和采樣評估等情況,制定本項目房屋征收補償方案。1、征收范圍:征收范圍為泗港集鎮(zhèn)區(qū),具體為:楊舍鎮(zhèn)泗港街道川堂里2幢2301室,楊舍鎮(zhèn)泗港老街農(nóng)民公寓房2幢M2、M3、門面104室、門面105室、201室、M7、202室、門面108室、112室,楊舍鎮(zhèn)泗港老街東首南側(cè)302室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街1幢東起第1、2間、106室、西起第5間、104室、102室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街農(nóng)民公寓房3幢301室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村1幢M8、門面105-205室、門面103-203室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村302室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村10幢303室、06#汽車庫,楊舍鎮(zhèn)泗港村10組,楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路,楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路西側(cè)(上述門牌如有出入,以規(guī)劃紅線圖確定的范圍為準)。該項目共計征收約27戶,其中住宅16戶,非住宅11戶(其中1戶工業(yè)用地),建筑面積共約5237.47平方米。2、實施時間:自房屋征收決定公告之日起。3、征收政策:⑴補償方式:被征收人(住宅及商業(yè)性非住宅)可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?,補償后不再另行安置。成套住宅選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積,按照所提供的安置定銷房戶型,可提升一檔進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋合法建筑面積超過安置定銷房最大戶型,且需要安置二套及二套以上的,按選擇的安置定銷房面積之和與被征收房屋合法建筑面積最接近的組合方式實施調(diào)換。被征收房屋(住宅及商業(yè)性非住宅)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格均按同一時點市場評估價格確定;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,安置時互結(jié)差價。工業(yè)用地非住宅按市場化評估,原則上采用貨幣補償方式。特殊情況在符合產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃及相關(guān)政策的前提下,可選擇其它安置方式。⑵評估機構(gòu)的選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在住建部門公布的名錄中協(xié)商選定。具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評估機構(gòu)名錄,公布之日起5日內(nèi)在征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見,被征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人(戶)共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的,視為協(xié)商選擇成功,由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作業(yè)。如協(xié)商選定不成的,由房屋征收部門在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時間和地點,并在公布的名錄中抽簽確定。抽簽過程與結(jié)果由公證機關(guān)現(xiàn)場公證。⑶評估報告的異議處理被征收人對評估報告有疑問的,由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)作出解釋說明。被征收人對評估結(jié)果有異議的,自收到評估報告之日起10日內(nèi),向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)書面申請復核評估。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)自收到復核評估申請之日起10日內(nèi)給予答復。評估結(jié)果發(fā)生變化的,出具復核報告;評估結(jié)果沒有發(fā)生變化的,書面告知復核申請人。被征收人對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復核結(jié)果有異議的,自收到復核結(jié)果之日起10日內(nèi),向被征收房屋所在地房地產(chǎn)評估專家委員會申請鑒定。⑷計戶規(guī)則及面積認定標準被征收房屋憑房屋所有權(quán)證或者合法批準建造手續(xù)計戶。被征收房屋的性質(zhì)和建筑面積以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案記載為準。無房屋權(quán)屬證書或權(quán)屬檔案記載不明的,以合法批準建造手續(xù)為準;無合法批準建造手續(xù)的,由房屋征收部門會同自然資源和規(guī)劃部門及所在地人民政府依法認定。住宅改作非住宅的,須提供自然資源和規(guī)劃部門批準的相關(guān)手續(xù)。對不予認定的非住宅,但有實際經(jīng)營活動且持有有效營業(yè)執(zhí)照一年以上的,可補償搬遷補助、停產(chǎn)停業(yè)損失補助等費用。⑸特殊情況的處理大病、殘疾、貧困補助標準按照張政辦〔2012〕38號文件相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
拆遷補償標準如下:
(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
(3)獎勵性補償費,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
拆遷補償款發(fā)放流程是怎樣的:
1、征地告知書
2、征地公告
3、補償?shù)怯?/p>
4、擬征地補償安置方案
5、補償安置方案
6、聽證
7、審批通過補償安置方案
8、支付補償款
拆遷補償可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償方式的,被征收房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書面承諾不再享受政策性住房保障及本方案規(guī)定的定銷商品房居住保障的,可按被征收住宅房屋價值(不含房屋室內(nèi)裝修價值和房屋附屬建筑或構(gòu)筑物價值)的25%予以獎勵。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的,用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后,結(jié)清差價。涉及房屋附屬物的,不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
遇到強拆怎么辦:
應當采用以下方式進行維權(quán):
(1)注意收集證據(jù),確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前,一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。
(2)及時維權(quán),不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。
拆遷補償標準及流程是房屋拆遷補償?shù)闹匾獌?nèi)容,其中房屋補償費按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費按臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,需注意相關(guān)流程及標準。在遇到強拆時,拆遷戶應當及時維權(quán),注意收集證據(jù),確定非法強拆的責任主體,并采取相應方式進行維權(quán)。
蘇州市工廠的拆遷補償并沒有統(tǒng)一的標準。具體賠償標準都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值,以及損失情況來進行補償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況,情形復雜,可以請求專業(yè)人士進行綜合資產(chǎn)的評估。
蘇州市工廠拆遷補償方案公示及申請流程
蘇州市工廠拆遷補償方案公示及申請流程是指在蘇州市范圍內(nèi),對工廠進行拆遷時所制定的一套補償政策和程序。根據(jù)該方案,工廠拆遷補償?shù)木唧w標準和方式將公示于相關(guān)部門。公示內(nèi)容可能包括補償金額、補償方式、補償期限等。同時,該方案還規(guī)定了工廠拆遷補償申請的流程,包括申請材料的準備、申請途徑、申請審核等。申請人可以按照規(guī)定的流程提交申請,并經(jīng)過相關(guān)部門的審核和審批程序,最終獲得相應的拆遷補償。這一方案的公示和申請流程旨在確保工廠拆遷補償?shù)墓院屯该鞫?,保障拆遷方和被拆遷方的合法權(quán)益。
蘇州市工廠拆遷補償方案公示及申請流程確保了拆遷補償?shù)墓院屯该鞫?,保障了拆遷方和被拆遷方的合法權(quán)益。補償標準和方式將公示于相關(guān)部門,申請流程規(guī)定明確,申請人可按規(guī)定提交申請并經(jīng)審核審批獲得相應補償。工廠拆遷涉及復雜情況,建議尋求專業(yè)人士進行綜合資產(chǎn)評估。
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投稿:戴偉明
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