#我是在校大學(xué)生，21歲，家要拆遷，家里人準(zhǔn)備分戶口，我父母希望我能夠單獨(dú)立戶，能分在爺爺奶奶下面嗎#

戶口此階段屬于凍結(jié)狀態(tài)，但是如果想要兩套房子的話，具體要和拆遷辦負(fù)責(zé)人溝通，努努力試試吧！

#房地產(chǎn)開發(fā)都包括什么程序？#

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套階段的法律程序 一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) 1、申報(bào)選址定點(diǎn) 2、申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 3、委托作出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 4、辦理人防審核 5、辦理消防審核 6、審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 7、住宅設(shè)計(jì)方案的專家組審查 8、落實(shí)環(huán)?！叭龔U”治理方案 9、委托環(huán)境影響評(píng)價(jià)并報(bào)批 10、建設(shè)工程勘察招、投標(biāo) 11、委托地質(zhì)勘探 12、委托初步設(shè)計(jì) 13、申報(bào)、審定初步設(shè)計(jì) 二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市政配套 14、征求主管部門審查意見(jiàn) 15、落實(shí)市政公用設(shè)施配套方案 16、報(bào)審市政配套方案 17、市政各管理部門提出市政配套意見(jiàn) 18、市政管線綜合 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套階段的相關(guān)稅費(fèi) 1、工程勘察（測(cè)量）費(fèi) 2、工程設(shè)計(jì)費(fèi) 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi) 4、竣工檔案保證金 5、臨時(shí)用地費(fèi) 6、臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi) 7、建設(shè)工程勘察招標(biāo)管理費(fèi) 8、勘察設(shè)計(jì)監(jiān)督管理費(fèi) 9、古建園林工程設(shè)計(jì)費(fèi) 第四步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得 取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的法律程序 一、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓 1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 2、辦理建設(shè)用地委托釘樁 3、辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng) 4、主管部門實(shí)地勘察 5、土地估價(jià)報(bào)告的預(yù)審 6、委托地價(jià)評(píng)估 7、辦理核定地價(jià)手續(xù) 8、辦理土地出讓審批 9、簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 10、領(lǐng)取臨時(shí)國(guó)有土地使用證 11、領(lǐng)取正式國(guó)有土地使用證 12、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的返還 二、國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥 13、國(guó)有土地使用權(quán)劃撥用地申請(qǐng) 14、主管部門現(xiàn)場(chǎng)勘察 15、劃撥用地申請(qǐng)的審核、報(bào)批 16、取得劃撥用地批準(zhǔn) 三、集體土地的征用 17、征用集體土地用地申請(qǐng) 18、到擬征地所在區(qū)（縣）房地局立案 19、簽訂征地協(xié)議 20、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議 21、確定勞動(dòng)力安置方案 22、區(qū)（縣）房地局審核各項(xiàng)協(xié)議 23、市政府下文征地 24、交納菜田基金、耕地占用稅等稅費(fèi) 25、辦理批地文件、批地圖 26、辦理凍結(jié)戶口 27、調(diào)查戶口核實(shí)勞動(dòng)力 28、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工工作 29、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)居工32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333335333136作 30、辦理超轉(zhuǎn)人員安置工作 31、地上物作價(jià)補(bǔ)償工作 32、征地結(jié)案 取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi) 1、地價(jià)款（土地出讓金） 2、資金占用費(fèi) 3、滯納金 4、土地使用費(fèi) 5、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi) 6、防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi) 7、土地閑置費(fèi) 8、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi) 9、城鎮(zhèn)土地使用稅 10、地價(jià)評(píng)估費(fèi) 11、出讓土地預(yù)訂金 12、征地管理費(fèi) 13、土地補(bǔ)償費(fèi) 14、青苗及樹木補(bǔ)償費(fèi) 15、地上物補(bǔ)償費(fèi) 16、勞動(dòng)力安置費(fèi) 17、超轉(zhuǎn)人員安置費(fèi) 18、新菜田開發(fā)建設(shè)基金 19、耕地占用稅 第五步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷安置 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階段的法律程序 1、委托進(jìn)行拆遷工作 2、辦理拆遷申請(qǐng) 3、審批、領(lǐng)取拆遷許可證 4、簽訂房屋拆遷責(zé)任書 5、辦理拆遷公告與通知 6、辦理戶口凍結(jié) 7、暫停辦理相關(guān)事項(xiàng) 8、確定拆遷安置方案 9、簽訂拆遷補(bǔ)償書面協(xié)議 10、召開拆遷動(dòng)員會(huì)，進(jìn)行拆遷安置 11、發(fā)放運(yùn)作拆遷補(bǔ)償款 12、拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防塵污染管理 13、移交拆遷檔案資料 14、房屋拆遷糾紛的裁決 15、強(qiáng)制拆遷 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階段的相關(guān)稅費(fèi) 1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi) 2、搬家補(bǔ)助費(fèi) 3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 4、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（周轉(zhuǎn)費(fèi)） 5、清理費(fèi) 6、停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi) 7、對(duì)從城區(qū)位置較好的地區(qū)遷往位置較差的地區(qū)或遠(yuǎn)郊區(qū)縣的居民的補(bǔ)助費(fèi) 8、一次性異地安置補(bǔ)助費(fèi) 9、房屋拆遷管理費(fèi) 10、房屋拆遷服務(wù)費(fèi) 第六步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開工、建設(shè)、竣工階段 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工、建設(shè)、竣工階段的法律程序 一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工前準(zhǔn)備工作 1、領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)入正式計(jì)劃 3、交納煤氣（天然氣）廠建設(shè)費(fèi) 4、交納自來(lái)水廠建設(shè)費(fèi) 5、交納污水處理廠建設(shè)費(fèi) 6、交納供熱廠建設(shè)費(fèi) 7、交納供電貼費(fèi)及電源建設(shè)集資費(fèi) 8、土地有償出讓項(xiàng)目辦理“四源”接用手續(xù) 9、設(shè)計(jì)單位出報(bào)批圖 10、出施工圖 11、編制、報(bào)送工程檔案資料，交納檔案保證金 12、辦理消防審核意見(jiàn)表 13、審批人防工程、辦理人防許可證 14、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 15、領(lǐng)取開工審批表，辦理開工登記 二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)招投標(biāo) 16、辦理招標(biāo)登記、招標(biāo)申請(qǐng) 17、招標(biāo)準(zhǔn)備 18、招標(biāo)通告 19、編制招標(biāo)文件并核準(zhǔn) 20、編制招標(biāo)工程標(biāo)底 21、標(biāo)底送審合同預(yù)算審查處確認(rèn) 22、標(biāo)底送市招標(biāo)辦核準(zhǔn)，正式申請(qǐng)招標(biāo) 23、投標(biāo)單位資格審批 24、編制投標(biāo)書并送達(dá) 25、召開招標(biāo)會(huì)，勘察現(xiàn)場(chǎng) 26、召開開標(biāo)會(huì)議，進(jìn)行開標(biāo) 27、評(píng)標(biāo)、決標(biāo) 28、發(fā)中標(biāo)通知書 29、簽訂工程承包合同 30、工程承包合同的審查 三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理 31、辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù) 32、建設(shè)工程監(jiān)理 33、辦理開工統(tǒng)計(jì)登記 34、交納實(shí)心黏土磚限制使用費(fèi) 35、辦理開工前審計(jì) 36、交納投資方向調(diào)節(jié)稅 37、領(lǐng)取固定資產(chǎn)投資許可證 38、報(bào)裝施工用水、電、路 39、協(xié)調(diào)街道環(huán)衛(wèi)部門 40、協(xié)調(diào)交通管理部門 41、交納綠化建設(shè)費(fèi)，簽訂綠化協(xié)議 42、領(lǐng)取建設(shè)工程開工證 四、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程施工 43、施工場(chǎng)地的“三通一平” 44、施工單位進(jìn)場(chǎng)和施工暫設(shè) 45、工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工與設(shè)備安裝 46、施工過(guò)程中的工程質(zhì)量監(jiān)督 五、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收 47、辦理單項(xiàng)工程驗(yàn)收手續(xù) 48、辦理開發(fā)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收，領(lǐng)取《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》 49、商品住宅性能認(rèn)定 50、竣工統(tǒng)計(jì)登記 51、辦理竣工房屋測(cè)繪 52、辦理產(chǎn)權(quán)登記 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工、建設(shè)、竣工階段的相關(guān)稅費(fèi) 1、三通一平費(fèi) 2、自來(lái)水廠建設(shè)費(fèi) 3、污水處理廠建設(shè)費(fèi) 4、供熱廠建設(shè)費(fèi) 5、煤氣廠建設(shè)費(fèi) 6、地下水資源養(yǎng)蓄基金 7、地下熱水資源費(fèi) 8、市政、公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)（大市政費(fèi)） 9、開發(fā)管理費(fèi) 10、城建綜合開發(fā)項(xiàng)目管理費(fèi) 11、建筑行業(yè)管理費(fèi) 12、綠化建設(shè)費(fèi) 13、公園建設(shè)費(fèi) 14、綠化補(bǔ)償費(fèi) 15、路燈維護(hù)費(fèi) 16、環(huán)衛(wèi)設(shè)施費(fèi) 17、生活服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)（小區(qū)配套費(fèi)） 18、電源建設(shè)集資費(fèi)（用電權(quán)費(fèi)） 19、外部供電工程貼費(fèi)（電貼費(fèi)） 20、建安工程費(fèi) 21、建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi) 22、合同預(yù)算審查工本費(fèi) 23、質(zhì)量管理監(jiān)督費(fèi) 24、竣工圖費(fèi) 25、建材發(fā)展補(bǔ)充基金 26、實(shí)心黏土磚限制使用費(fèi) 27、工程監(jiān)理費(fèi) 28、工程標(biāo)底編制管理費(fèi) 29、機(jī)電設(shè)備委托招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 30、超計(jì)劃用水加價(jià) 31、夜間施工噪聲擾民補(bǔ)償費(fèi) 32、占道費(fèi) 33、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 第七步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)階段 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)階段的法律程序 一、外銷商品房的銷售 1、辦理《外銷商品房預(yù)（銷）售許可證》 2、選定中介代理機(jī)構(gòu)和律師事務(wù)所 3、與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)書 4、簽訂正式買賣契約 5、辦理簽約公證 6、辦理外銷商品房預(yù)售契約公證 7、辦理外銷商品房的預(yù)售登記 8、外銷商品房轉(zhuǎn)讓登記 9、外銷商品房抵押登記 10、樓宇交付入住手續(xù) 11、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

#房地產(chǎn)開發(fā)流程#

一、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓 　　1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 　　2、辦理建設(shè)用地委托釘樁 　　3、辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng) 　　4、主管部門實(shí)地勘察 　　5、土地估價(jià)報(bào)告的預(yù)審 　　6、委托地價(jià)評(píng)估 　　7、辦理核定地價(jià)手續(xù) 　　8、辦理土地出讓審批 　　9、簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 　　10、領(lǐng)取臨時(shí)國(guó)有土地使用證 　　11、領(lǐng)取正式國(guó)有土地使用證 　　12、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的返還 二、國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥 　　13、國(guó)有土地使用權(quán)劃撥用地申請(qǐng) 　　14、主管部門現(xiàn)場(chǎng)勘察 　　15、劃撥用地申請(qǐng)的審核、報(bào)批 　　16、取得劃撥用地批準(zhǔn) 三、集體土地的征用 　　17、征用集體土地用地申請(qǐng) 　　18、到擬征地所在區(qū)（縣）房地局立案 　　19、簽訂征地協(xié)議 　　20、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議 　　21、確定勞動(dòng)力安置方案 　　22、區(qū)（縣）房地局審核各項(xiàng)協(xié)議 　　23、市政府下文征地 　　24、交納菜田基金、耕地占用稅等稅費(fèi) 　　25、辦理批地文件、批地圖 　　26、辦理凍結(jié)戶口 　　27、調(diào)查戶口核實(shí)勞動(dòng)力 　　28、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工工作 　　29、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)居工作 　　30、辦理超轉(zhuǎn)人員安置工作 　　31、地上物作價(jià)補(bǔ)償工作 　　32、征地結(jié)案 取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi) 　　1、地價(jià)款（土地出讓金） 　　2、資金占用費(fèi) 　　3、滯納金 　　4、土地使用費(fèi) 　　5、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi) 　　6、防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi) 　　7、土地閑置費(fèi) 　　8、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi) 　　9、城鎮(zhèn)土地使用稅 　　10、地價(jià)評(píng)估費(fèi) 　　11、出讓土地預(yù)訂金 　　12、征地管理費(fèi) 　　13、土地補(bǔ)償費(fèi) 　　14、青苗及樹木補(bǔ)償費(fèi) 　　15、地上物補(bǔ)償費(fèi) 　　16、勞動(dòng)力安置費(fèi) 　　17、超轉(zhuǎn)人員安置費(fèi) 　　18、新菜田開發(fā)建設(shè)基金 　　19、耕地占用稅 第五步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷安置 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階段的法律程序 　　1、委托進(jìn)行拆遷工作 　　2、辦理拆遷申請(qǐng) 　　3、審批、領(lǐng)取拆遷許可證 　　4、簽訂房屋拆遷責(zé)任書 　　5、辦理拆遷公告與通知 　　6、辦理戶口凍結(jié) 　　7、暫停辦理相關(guān)事項(xiàng)

#室內(nèi)裝修要怎么去量房？#

量房主要是平面尺寸，高度，承重墻 是那些，門窗的寬度。上下水的位置。

#常州武進(jìn)區(qū)拆遷有何政策#

我認(rèn)為常州市武進(jìn)區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償和安置辦法(武政發(fā)[2005]55號(hào))武政發(fā)[2005]55號(hào)關(guān)于印發(fā)常州市武進(jìn)區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償和安置辦法的通知各鎮(zhèn)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會(huì)，區(qū)各辦局（公司）行，區(qū)各直屬單位：《常州市武進(jìn)區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償和安置辦法》已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二○○五年五月三十日常州市武進(jìn)區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償和安置辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范我區(qū)征用土地過(guò)程中房屋拆遷補(bǔ)償及附屬設(shè)施補(bǔ)償和統(tǒng)一安置行為，維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地拆遷人和用地單位的合法權(quán)益，保障我區(qū)各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)及《常州市征地房屋拆遷安置及地上附屬物補(bǔ)償管理辦法》（常政發(fā)[2004]183號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制訂本辦法。第二條 本辦法所稱的補(bǔ)償，是指對(duì)被征用（收）土地上涉及房屋拆遷及其附屬設(shè)施所作的補(bǔ)償；本辦法所稱的統(tǒng)一安置，是指征地拆遷人以公寓房形式統(tǒng)一對(duì)被征地拆遷人所作的安置。第三條 區(qū)土地行政管理部門是本區(qū)征地拆遷的主管部門，對(duì)本區(qū)征地拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。各鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)）及區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、勞動(dòng)、物價(jià)、審計(jì)、財(cái)政、公安、工商、司法等部門按照各自職責(zé)做好配合工作，保證征地拆遷工作的順利進(jìn)行。第四條 征地拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被征地拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被征地拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)搬遷騰地，不得阻撓、妨礙征地拆遷的實(shí)施。第五條 征地拆遷人和被征地拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房地點(diǎn)、面積、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第六條 房屋用途：以土地、房屋權(quán)屬登記證書上標(biāo)明的用途為準(zhǔn)；權(quán)屬證書上未標(biāo)明用途的，以權(quán)屬檔案中記錄的用途為準(zhǔn)；未辦理權(quán)屬登記的，以土地管理部門批準(zhǔn)的建房手續(xù)規(guī)定的用途為準(zhǔn)。房屋面積：以土地、房屋權(quán)屬登記證書上載明的建筑面積為準(zhǔn)；權(quán)屬證書載明的建筑面積與實(shí)際面積不一致的，由土地管理部門會(huì)同所在鎮(zhèn)、村予以確認(rèn)，確認(rèn)后送評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。第七條 征地拆遷中拆除違法違章建筑及超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償安置；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不作安置，應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)建筑的使用年限結(jié)合重置價(jià)結(jié)合成新給予適當(dāng)補(bǔ)償；臨時(shí)建筑在批準(zhǔn)手續(xù)中已載明城市建設(shè)需要時(shí)無(wú)條件拆除的，不予補(bǔ)償。第二章 住宅房拆遷補(bǔ)償與安置第八條 拆遷住宅房，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)采用統(tǒng)一安置或貨幣化安置的形式進(jìn)行安置；城市規(guī)劃區(qū)外可采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復(fù)建、自拆自建和貨幣化安置的形式進(jìn)行安置。第九條 房屋拆遷根據(jù)被拆除房屋的重置價(jià)格結(jié)合成新予以補(bǔ)償，重置成新價(jià)經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照征地房屋拆遷重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、年折舊率對(duì)照表和房屋成新評(píng)定對(duì)照表，進(jìn)行評(píng)估后確定（見(jiàn)附件1、附件2）。第十條 采用統(tǒng)一安置方式的，其房屋拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋重置成新價(jià)×房屋建筑面積×110%采用統(tǒng)一復(fù)建、自拆自建方式的，其房屋拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆遷房屋重置成新價(jià) ×房屋建筑面積×100%第十一條 征地拆遷涉及房屋附屬設(shè)施（包括裝修）補(bǔ)償?shù)?，根?jù)征地補(bǔ)償調(diào)查登記中實(shí)際登記的情況，經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照征地拆遷房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估后確定，具體標(biāo)準(zhǔn)附后（見(jiàn)附件3）。對(duì)于不合格裝修和劣質(zhì)材料裝修，由評(píng)估機(jī)構(gòu)嚴(yán)格控制補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按質(zhì)論價(jià)。征地拆遷涉及個(gè)體工商戶、家庭作坊、織機(jī)等機(jī)械設(shè)備搬遷損失，按規(guī)定作適當(dāng)補(bǔ)償。第十二條 征地房屋拆遷安置的對(duì)象為：（一）戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權(quán)證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員；（二）原有常住戶口的現(xiàn)役軍人（包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權(quán)證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計(jì)算；

#要裝修，量房怎么量？裝修量房有沒(méi)有必要？#

1. 裝修量房可以參考戶型圖，先將屋內(nèi)各房間的平面尺寸量好并標(biāo)記。然后是測(cè)量飄窗，窗子的尺寸。還有屋內(nèi)層高。根據(jù)以上數(shù)據(jù)可以粗略估算裝修材料，比如瓷磚，鋁合金，窗臺(tái)石，吊頂?shù)取?.裝修量房是裝修前的必要步驟。裝修量房一般由裝修公司的設(shè)計(jì)師執(zhí)行，由于其經(jīng)驗(yàn)豐富，且在測(cè)量過(guò)程中會(huì)結(jié)合預(yù)想的設(shè)計(jì)方案對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)的處理，測(cè)量的結(jié)果會(huì)比較合理，也比較全面。當(dāng)然也可以自己進(jìn)行測(cè)量，但個(gè)人覺(jué)得自己測(cè)量的數(shù)據(jù)，對(duì)裝修設(shè)計(jì)師僅僅是參考價(jià)值，對(duì)自己則是能做到心中有數(shù)。真正購(gòu)買裝修材料還是要以設(shè)計(jì)師的數(shù)據(jù)和建議為準(zhǔn)。

#南京的拆遷政策？我個(gè)人在南京有一套小房子，六十多平，即將面臨拆遷，但我不是南京本地人，沒(méi)有把戶口遷#

如果是集體土地上房屋，本地政策一般會(huì)對(duì)戶口有些特殊的優(yōu)惠政策，如果是國(guó)有土地上房屋，跟戶籍沒(méi)有關(guān)系

#做房地產(chǎn)需要什么條件？#

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；（二）有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；（三）有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；（四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門對(duì)符合房地產(chǎn)管理法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照；對(duì)不符合房地產(chǎn)管理法規(guī)定條件的，不予登記。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。擴(kuò)展資料：房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（一）房地產(chǎn)業(yè)是指從事土地和房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的行業(yè)。（二） 房地產(chǎn)業(yè)主要包括以下一些內(nèi)容：1、 國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，房地產(chǎn)的開發(fā)和再開發(fā)，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織開發(fā)建設(shè)、對(duì)舊城區(qū)土地的再開發(fā)等;2、 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動(dòng)；3、房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房地產(chǎn)咨詢、估價(jià)和經(jīng)紀(jì)代理、物業(yè)管理、二手房買賣。4、 房地產(chǎn)的調(diào)控和管理，即建立房地產(chǎn)的資金市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)、信息市場(chǎng)，制定合理的房地產(chǎn)價(jià)格，建立和健全房地產(chǎn)法規(guī)，以實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控。參考資料來(lái)源：百度百科-房地產(chǎn)

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投稿：沈黛

內(nèi)容審核：趙雪玲律師