禪城拆遷房補償標準,佛山市征地補償2024年的標準是什么

是新的一年，相同的，許多的地方也出臺了新政策。新政策的體現(xiàn)在方方面面，在征地補償方面也出現(xiàn)了新的改變。那么，居住于佛山的市民對于佛山市征地補償標準應該很感興趣，下面我們可以一起了解一下。

廣東省佛山市南海區(qū)土地有三類、四類土地二種：

三類區(qū)片區(qū)片范圍：桂城街道、大瀝鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：64600/畝;園地;49667元/畝;林地：25067元/畝;養(yǎng)殖水面;67067元/畝;未利用地：19877元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：九江鎮(zhèn)、西樵鎮(zhèn)、獅山鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)、丹灶鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：59200/畝;園地;45600元/畝;林地：21200元/畝;養(yǎng)殖水面;61467元/畝;未利用地：18200元/畝。

愛土征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

房屋征收補償實施細則

第一條為規(guī)范本區(qū)國有土地上房屋和集體土地及附屬物的征收補償活動，維護公共利益，保障被征收所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《佛山市國有土地上房屋征收與補償辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本實施細則。

第二條為了公共利益的需要，在本區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)征收國有土地上的房屋或集體土地及其附屬物，對被征收所有權(quán)人(以下稱被征收人)進行補償?shù)模m用本實施細則。

第三條區(qū)人民政府負責本區(qū)的土地與房屋征收補償工作。

區(qū)設立土地與房屋征收中心(簡稱“區(qū)征收中心”)，作為房屋征收中心，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織實施和監(jiān)督落實本轄區(qū)內(nèi)的土地與房屋征收與補償工作。

城鄉(xiāng)建設、國土資源、發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、公用事業(yè)、環(huán)境保護、財政、公安、工商、文化、教育、民政等有關(guān)部門應當按照各自職責分工，協(xié)同實施本細則。

監(jiān)察機關(guān)應當加強對參與土地與房屋征收與補償工作的有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

區(qū)征收中心可以委托征收實施單位承擔土地與房屋征收與補償?shù)木唧w工作，實施單位不得以營利為目的。區(qū)征收中心對實施單位在委托范圍內(nèi)實施的土地與房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔相應的法律責任。根據(jù)屬地管理原則，征收中心可委托鎮(zhèn)(街道)具體負責征地拆遷。

第四條區(qū)土地與房屋征收主要部門職責：

(一)區(qū)征收中心主要職責：

1.負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織實施和監(jiān)督落實全區(qū)的集體土地征收和國有土地上房屋征收與補償工作。

2.受理征收申請，核實征收資料，對相關(guān)工作給予指導;

3.根據(jù)發(fā)改、規(guī)劃、國土部門出具的對擬征收范圍意見確定房屋征收范圍報區(qū)政府審批;

4.審核征收申請單位提交的征收補償安置方案并報區(qū)政府審批;

5.組織各有關(guān)部門對擬征收項目進行社會穩(wěn)定風險評估，提出應急預案;

6.組織召開聽證會，通知有關(guān)部門對擬征收范圍內(nèi)房屋及其他建筑等暫停辦理相關(guān)手續(xù);

7.擬定房屋征收決定和補償決定報區(qū)政府審批;

8.發(fā)出土地及地上物征收預公告，征收方案經(jīng)批準后發(fā)布征收公告、擬定征收補償方案報送區(qū)政府審批等;

9.作為征收主體，負責與征收申請單位和征收實施單位簽訂征收委托協(xié)議，并負責征收補償安置合同的備案;

10.負責安置地、安置房及安置資金的落實;

11.負責征收補償檔案的管理;

12.監(jiān)督征收申請單位和征收實施單位按區(qū)批準的征收補償安置方案的落實情況;

13.對征收的與補償產(chǎn)生的行政復議與訴訟，派員協(xié)助法制部門制定應訴方案，提供復議、訴訟所需要的文件、檔案資料;

14.編制下一年度征收計劃并報區(qū)政府;

15.完成法律法規(guī)規(guī)定的和區(qū)政府交辦的其他有關(guān)征收與補償工作。

(二)區(qū)國土城建和水務局(城鄉(xiāng)建設)主要職責：

1.負責聯(lián)合協(xié)調(diào)省市住建部門的相關(guān)工作，并對區(qū)征收中心進行國有土地上房屋征收工作指導;

2.對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進行調(diào)查登記，也可委托實施單位和征收申請單位進行實施;

3.會同有關(guān)部門對未經(jīng)登記的房屋及其他建筑進行認定與處理。

(三)區(qū)國土城建和水務局(國土資源)主要職責：

1.牽頭對項目用地紅線范圍內(nèi)的國有、集體土地進行核定;

2.項目用地預審，辦理國有土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù);

3.負責落實留用地和安置地指標以及辦理用地手續(xù)。

(四)征收申請單位職責：

1.及時提供項目擬征收范圍紅線圖;

2.按時撥付或協(xié)調(diào)、監(jiān)督建設單位撥付土地和房屋征收、征用款;

3.負責按照區(qū)征收中心的要求提交下列材料：

相信大家已經(jīng)有所了解。認識這類知識，是對我們知識面的拓展，同時，也是對生活大事改變關(guān)心的表現(xiàn)，關(guān)心我們自己的生活，有一種積極健康的生活態(tài)度。在處理此類問題時，我們應當嚴格按照標準來進行，營造好的社會氛圍。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●禪城拆遷房補償標準是多少

●禪城拆遷房補償標準最新

●禪城區(qū)拆遷補償方案

●禪城拆遷房補償標準表

●禪城區(qū)拆遷

●禪城區(qū)拆遷(征收)安置房

●佛山禪城拆遷2020

●禪城區(qū)拆遷規(guī)劃

●2021佛山禪城拆遷公告

●禪城區(qū)拆遷辦

●佛山征地拆遷補償標準是什么樣的

●佛山征地拆遷補償標準是什么樣的

●佛山拆遷補償標準明細

●佛山拆遷補償方案

●佛山拆遷范圍

●佛山拆遷范圍

●2021佛山拆遷

●佛山征收土地補償標準2021

●佛山征地補償標準2021

●2021佛山拆遷補償多少錢

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房拆遷補償明細表，常州拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新

●寶雞高新區(qū)拆遷補償辦法，寶雞高新區(qū)耕地占用稅征收標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老周谷堆拆遷補償標準，曼谷過境簽怎么辦理:今日拆遷補償標準更新

●濟南樓房拆遷回遷補償比例，濟南農(nóng)村拆遷補償標準是多少:今日樓房拆遷補償更新

●舞鋼拆遷補土地補償標準，長沙醉駕的處罰標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●杭州拆遷人頭補償標準(杭州拆遷人頭補償標準最新)

●天津樓房拆遷補償金，2023年天津市2022年拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●竹溪拆遷補償辦法，竹溪縣八大鄉(xiāng)鎮(zhèn)征房補償標準表:今日拆遷補償法律在線咨詢

●新城區(qū)拆遷補償標準，城中村改造的拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●中國農(nóng)村房屋拆遷補償政策是怎樣的？,農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海南拆遷補償標準匯總，海南房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●居民樓房拆遷補償新標準2020，房屋拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新

●郊區(qū)樓房拆遷補償標準，2022年最新拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷一般怎么補償標準，樓房拆遷補償標準明細2021 :今日樓房拆遷補償更新

●溫州老城區(qū)拆遷補償標準，2024溫州市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●樓房拆遷補償標準明細動遷，樓房拆遷補償規(guī)定明細2021:今日樓房拆遷補償更新

●租戶拆遷補償標準明細，商鋪租戶拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●城市樓房拆遷補償明細表，房屋拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新

●安徽安慶拆遷補償新標準2021，2024年安徽征地補償標準有什么:今日拆遷補償標準更新

●農(nóng)村拆遷新房舊房補償標準，農(nóng)村拆新房舊房的賠償是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】禪城拆遷房補償標準，禪城拆遷房補償標準最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：常冬

內(nèi)容審核：趙雪玲律師