武漢市拆遷補償標準細則,武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些

一、武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些?

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

二、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式

房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

房屋拆遷補償的項目是非常多的，跟拆遷房屋的類型有直接關系，如果是商業(yè)性質的房產拆遷需要支付的賠償比住宅類的房屋拆遷價格要高得多，另外如果涉及到房屋的裝修和其它方面的項目賠償所需要認定的情況還有很多。在計算拆遷補償時，應當嚴格按照相關規(guī)定來進行。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●武漢市拆遷補償標準細則最新

●武漢市拆遷補償標準細則文件

●武漢市拆遷補償方案

●武漢市拆遷補償標準細則公示

●武漢市拆遷賠償標準

●武漢市2021年最新拆遷補償標準

●武漢市現行拆遷補償政策

●2021年武漢市拆遷政策

●武漢拆遷補償標準2020

●武漢市最新拆遷補償文件

●not found翻譯成中文

●not found翻譯成中文

●usernotfound翻譯成中文

●notfound怎么恢復

●Not Found

●網站出現not found

●網站not found怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●武漢市最新房屋拆遷補償辦法，湖北武漢拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢市房屋拆遷與補償辦法，武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢市拆遷辦法最新，武漢市拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規(guī)定更新

●市 征地拆遷 條例，武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第148號):今日拆遷補償規(guī)定更新

●武漢市拆遷咨詢電話是多少,武漢市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●武漢集體土地拆遷補償標準，武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日土地征收拆遷補償更新

●武漢市小區(qū)拆遷補償標準，武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

●湖北黃陂拆遷補償標準，湖北省武漢市黃陂區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●武漢市工業(yè)拆遷補償管理辦法，武漢市拆遷企業(yè)補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢集體土地拆遷補償，武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日土地征收拆遷補償更新

●武昌拆遷補償標準，湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●岸上村拆遷補償標準，武漢市拆遷糾紛找哪個機構反映:今日拆遷補償標準更新

●武漢市集體土地拆遷補償價格，武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日土地征收拆遷補償更新

●江蘇鎮(zhèn)寧拆遷補償標準，湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●城市拆遷補償試行辦法，《武漢市國有土地上房屋征收工作操作指引(試行)》(武政辦(2011)62號:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2016武漢房屋拆遷補償標準，武漢市門面房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●蔡甸區(qū)工業(yè)廠房拆遷補償辦法，武漢市蔡甸區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢拆遷減免政策文件,武漢市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢集體土地拆遷補償標準,武漢市拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢房屋拆遷補償標準明細2023,武漢市拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】武漢市拆遷補償標準細則，武漢市拆遷補償標準細則文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：韓詩美

內容審核：范美華律師