#拆遷是按戶(hù)還是按人分？#

每個(gè)地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶(hù)籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢(qián)，來(lái)發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過(guò)渡補(bǔ)償款，只要是你家人都在那本戶(hù)口本上，每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過(guò)渡安置費(fèi)用。按戶(hù)分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實(shí)測(cè)數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。另外，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。擴(kuò)展資料：關(guān)于安置補(bǔ)償按家庭人口計(jì)算合理性問(wèn)題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶(hù)、按人安置，對(duì)每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行補(bǔ)償，而且對(duì)非集體經(jīng)濟(jì)成員混居戶(hù)及祖遺戶(hù)也有賠償方案，所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶(hù)口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補(bǔ)償給人口多的家庭一說(shuō)。關(guān)于因上大學(xué)將戶(hù)口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對(duì)象問(wèn)題。集體經(jīng)濟(jì)成員認(rèn)定參照實(shí)施方案中第四條第（三）款第1項(xiàng)：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或?qū)儆趹?hù)口由本村集體經(jīng)濟(jì)成員遷出的現(xiàn)役義務(wù)兵戰(zhàn)士（不含部隊(duì)就業(yè)人員）、在校大中專(zhuān)學(xué)生、服刑人員。本方案中對(duì)因上大學(xué)遷出村集體經(jīng)濟(jì)組織，現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟(jì)成員享受補(bǔ)償?shù)娜藛T僅包含在校大中專(zhuān)學(xué)生。上大學(xué)時(shí)將戶(hù)口從農(nóng)村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國(guó)家對(duì)城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴(lài)于農(nóng)村集體土地作為生活保障，實(shí)際上已脫離了與原集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系。雖將戶(hù)口遷回農(nóng)村，但不享受本次拆遷對(duì)集體經(jīng)濟(jì)成員的補(bǔ)償安置政策。關(guān)于按人口安置造成的投機(jī)取巧行為問(wèn)題。征地拆遷工作確權(quán)審核工作，由各指揮部三委會(huì)干部、組長(zhǎng)、代表逐戶(hù)進(jìn)行人員界定，并經(jīng)上級(jí)部門(mén)作確權(quán)復(fù)核，嚴(yán)格按照政策和程序開(kāi)展，杜絕意圖通過(guò)隨意結(jié)婚、離婚、超生等取得安置款的投機(jī)取巧行為。參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平

#現(xiàn)在拆遷是按房本補(bǔ)償還是按戶(hù)口補(bǔ)償#

一、拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證還是戶(hù)口本拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰(shuí)的名字就補(bǔ)償給誰(shuí)，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶(hù)口本進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用?；旧线€是要看你們當(dāng)?shù)卣呤窃鯓拥?。這個(gè)也沒(méi)有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識(shí)不懂，你可以問(wèn)一下凱諾的楊小燕律師，我當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)有不懂得就問(wèn)得她，挺熱心負(fù)責(zé)的一個(gè)律師。

#有戶(hù)口沒(méi)有房子在拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償嗎#

這種要看具體的拆遷政策：1、拆遷補(bǔ)償是否和戶(hù)口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶(hù)口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按戶(hù)口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。2、另外延伸一個(gè)問(wèn)題，只有戶(hù)口沒(méi)有住房的情況下是否有補(bǔ)償?很多人認(rèn)為只要是按戶(hù)口補(bǔ)那么我的戶(hù)口在就應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的安置就補(bǔ)償。但實(shí)際情況中，在拆遷的細(xì)則中會(huì)將此類(lèi)無(wú)房有戶(hù)的情況列為空掛戶(hù)，即不予任何補(bǔ)償。

#我是本地人但是拆遷我的戶(hù)口不這里我應(yīng)該怎么辦#

沒(méi)有其他辦法。拆遷安置補(bǔ)償，一般以戶(hù)口為準(zhǔn)。戶(hù)口不在該區(qū)域的，一般不能享受人員（戶(hù)口）安置補(bǔ)償。

#結(jié)婚了娘家戶(hù)口沒(méi)動(dòng)，娘家要?jiǎng)舆w，按戶(hù)口給錢(qián)我能得到錢(qián)不#

按道理是沒(méi)有問(wèn)題的，動(dòng)遷補(bǔ)償是根據(jù)戶(hù)口，但有可能在入戶(hù)統(tǒng)計(jì)階段，會(huì)需要提供居住證明，穩(wěn)妥起見(jiàn)，可以找社區(qū)居委會(huì)開(kāi)一個(gè)。

#房屋拆遷時(shí) 是不是在此房有戶(hù)口的人都享有拆遷費(fèi)#

您好戶(hù)主和從戶(hù)者是沒(méi)多大關(guān)系的，您說(shuō)兒子兒媳和老人現(xiàn)在共同居住，但是！如果他們的戶(hù)口不在這里，光是人住在這里，現(xiàn)在房子要拆遷，他們是拿不到一分錢(qián)的，錢(qián)都是老人一個(gè)人拿的。如果戶(hù)口在這里，并且他們的戶(hù)口保留在此注冊(cè)有3年（戶(hù)口本上應(yīng)該有），那么他們有權(quán)利去分到補(bǔ)貼，補(bǔ)貼是平均值，也就是有幾人除以幾，并不能由戶(hù)主占為己有，但若小于3年，也是分不到補(bǔ)貼的。

#城市房屋征收是按戶(hù)口給錢(qián)嗎#

是的,確實(shí),有些區(qū)域是按面積的,可是在上海,大部分的時(shí)候都是按戶(hù)口,分的,理論上講如果結(jié)婚是可以多分的

#我孩子可以分到拆遷款么？#

拆遷的房子是公公的名字，具體你小孩能不能分到拆遷款，要根據(jù)多個(gè)因素來(lái)判斷：1、被拆遷房屋為農(nóng)村宅基地房屋，你小孩具有該農(nóng)村戶(hù)口，這時(shí)候你小孩可以取得相應(yīng)的拆遷款。2、被拆遷房屋為城市房屋，拆遷政策為只根據(jù)房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，不考慮家庭人口安置情況。這個(gè)時(shí)候拆遷款全部屬于你公公的，你小孩沒(méi)有拆遷款份額。3、被拆遷房屋為城市房屋，拆遷政策為既根據(jù)房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，也考慮家庭人口安置情況。這個(gè)時(shí)候拆遷款有一部分就屬于你小孩的。具體也要看做出征收決定的政府發(fā)布的公告及后來(lái)公告的征收補(bǔ)償安置方案，他們里面會(huì)有征收區(qū)域的四至范圍、安置對(duì)象的認(rèn)定、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及搬遷時(shí)期限等。

#上海拆遷，請(qǐng)問(wèn)我這樣的情況能有補(bǔ)償么#

1、你需要明確的是：此次拆遷補(bǔ)償，是單純按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償、還是按戶(hù)口和產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償？ （1）如果是單純按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償：不管你戶(hù)口是否在房子里，只要房產(chǎn)證上不是你的名字，你就無(wú)權(quán)領(lǐng)補(bǔ)償款，簽拆遷協(xié)議時(shí)，只要產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字就可以了。 （2）如果此次拆遷的補(bǔ)償方案是按戶(hù)口補(bǔ)償、有戶(hù)口在的人就會(huì)給予安置房或補(bǔ)償款：你有權(quán)拿到你戶(hù)口應(yīng)得的一份。 2、此次、你戶(hù)口所在地的拆遷補(bǔ)償，到底是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償、還是按產(chǎn)權(quán)＋戶(hù)口補(bǔ)償：請(qǐng)查看一下當(dāng)?shù)卣蛘也疬w辦的人要一份拆遷公告就行了，帶上你的戶(hù)口證明找拆遷辦去問(wèn)一下也可以。 3、如果此次拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口補(bǔ)償：即使只是戶(hù)主到場(chǎng)簽字就可以，戶(hù)主領(lǐng)到錢(qián)或安置房后，也必須分給你，不給的，你可以持拆遷補(bǔ)償公告的方案和你的戶(hù)口證明到法院起訴戶(hù)主，索要你應(yīng)得的補(bǔ)償款，只要有這兩樣證據(jù)，勝訴把握很大。 4、“戶(hù)口一起的，那能不能拿到分的福利是不是要戶(hù)主說(shuō)了算”：不是，戶(hù)主說(shuō)了不算，只有拆遷公告的補(bǔ)償方案中明確說(shuō)明是按戶(hù)口補(bǔ)償時(shí)，你才有權(quán)索要補(bǔ)償，也就是說(shuō)：你能否拿到補(bǔ)償，不由戶(hù)主說(shuō)了算，只能看此次拆遷的補(bǔ)償方案是如何規(guī)定的（不同地區(qū)、或同一地區(qū)的不同時(shí)間內(nèi)的補(bǔ)償方案都會(huì)有不同） 5、“福利分配是全部先給戶(hù)主，然后戶(hù)主分，還是直接分配給每個(gè)戶(hù)口”： （1）這不是“福利分配”，而是拆遷補(bǔ)償，二者性質(zhì)是不同的。 （2）是否按戶(hù)口補(bǔ)償，要看此次拆遷的公告內(nèi)容。 （3）如果是按戶(hù)口補(bǔ)償：可以由戶(hù)主統(tǒng)一領(lǐng)取、然后由戶(hù)主分給各受償人，但簽字時(shí)一般會(huì)要求由所有戶(hù)口在此的人都簽字。

#戶(hù)口不在有沒(méi)有拆遷補(bǔ)償？#

一，要看具體的村來(lái)說(shuō)了，一般來(lái)說(shuō)，戶(hù)口不在本集體，是沒(méi)有拆遷補(bǔ)償款的。　　二，拆遷居住房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)：拆遷居住房屋補(bǔ)償（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新?tīng)顟B(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說(shuō)，建造同樣的房屋需要多少錢(qián)再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國(guó)家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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