#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)?！　?，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來(lái)分配安置房。　　　二，拆遷居住房屋補(bǔ)償（供參考）：　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?！　∏翱钜?guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新?tīng)顟B(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說(shuō)，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：　　（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；　?。ǘ┎痪邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組?！　”徊疬w人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。?）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。　?。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國(guó)家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。?）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#家里要拆遷,面積多,戶口少,怎樣才能多拿房子#

趕緊結(jié)婚生娃就多了兩個(gè)戶口了

#拆遷對(duì)戶多人少多房小我什么優(yōu)惠政策嗎？#

沒(méi)有特別的優(yōu)惠政策，但是一般補(bǔ)償方案當(dāng)中會(huì)針對(duì)戶口或者是房屋面積出臺(tái)不同的計(jì)算方法，來(lái)計(jì)算補(bǔ)償多少，并且拆遷部門會(huì)提供房屋置換以及貨幣補(bǔ)償兩種方式，供被拆遷人選擇。以一家五口，房屋150平為例，如果補(bǔ)償方案有一人五十平和一平換一平兩種方案，那么以人口計(jì)算比較合適。所以針對(duì)不同的家庭情況，應(yīng)該選擇適合自己家庭狀況，房屋狀況的補(bǔ)償方式。

#樓房拆遷與戶口有關(guān)系嗎#

每個(gè)地方的政策有所不同，要看當(dāng)?shù)氐木唧w法規(guī)，不能一概而論。比如在杭州，城市房屋拆遷是根據(jù)被拆遷房屋的合法建筑面積來(lái)賠償?shù)?，另外在拆遷建筑面積之外一定面積可按建安成本價(jià)購(gòu)買，再超出的就按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。在農(nóng)村集體土地房屋拆遷的時(shí)候與戶口的關(guān)系更大，比如人少按小戶，人多按大戶等等。最主要的還是看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。

#城鎮(zhèn)樓房動(dòng)遷與戶口數(shù)有關(guān)系嗎？#

是否跟戶口有關(guān)系并不固定，每個(gè)地方都不一樣。具體的參考您那里的拆遷公告和安置補(bǔ)償公告。如果是按原房屋價(jià)值補(bǔ)償那么就跟戶口沒(méi)有關(guān)系，如果是按人頭就跟戶口有關(guān)系，也有兩者結(jié)合的。

#農(nóng)村拆遷人頭少的可憐，面積大怎么辦？聽(tīng)說(shuō)補(bǔ)償是按照人頭算#

拆遷拆的是房子，不是戶口也不是人。故，1.拆遷補(bǔ)償首先以被拆建筑物面積，占地面積等做補(bǔ)償依據(jù)。2.再次是看被拆遷人員家庭目前所居住的面積是否符合當(dāng)?shù)刈畹蜆?biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)助補(bǔ)償。或多分資金或多分部分面積等。若你們就2個(gè)人而又有2處房產(chǎn)的話基本不可能享受到第二條。

#家里要拆遷了，我們的房子有房產(chǎn)證，但是沒(méi)有戶口，拆遷的時(shí)候會(huì)不會(huì)少給呀？#

有房產(chǎn)證就肯定要補(bǔ)償?shù)?，不?huì)少于你這個(gè)房子的價(jià)值，如果房子里面有戶口的話，會(huì)考慮是住了幾戶人，可能會(huì)多分

#老公杭州戶口,我外地戶口,杭州拆遷我要不要遷戶口到杭州呢?#

杭州拆遷按人頭算房子跟錢的，能遷戶口過(guò)來(lái)就遷過(guò)來(lái)，差一個(gè)人的話相差很多的

#今年集體土地拆遷,我們家有房屋產(chǎn)權(quán),而且是非農(nóng)戶口,房屋補(bǔ)償和農(nóng)村戶口 什么區(qū)別嗎#

補(bǔ)充；拆遷補(bǔ)償細(xì)節(jié)是圍繞最新拆遷法制定的。集體土地拆遷被拆遷人都有得到補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。戶口性質(zhì)非農(nóng)戶的得到的補(bǔ)償會(huì)比農(nóng)村戶口的人少。但這條也要看當(dāng)?shù)夭块T和拆遷單位的制定。希望能夠幫助您。

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