城鎮(zhèn)三層樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村三層樓拆遷補(bǔ)償有標(biāo)準(zhǔn)嗎

一、農(nóng)村三層樓拆遷補(bǔ)償有標(biāo)準(zhǔn)嗎

首先，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，茅草房的每平方米補(bǔ)償金為人民幣2000元。

其次，磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋每平米的補(bǔ)償金額為2600元；

再者，普通平房的每平方米補(bǔ)償金額為3000元；

最后，對(duì)于樓房（二層及以上）來(lái)說(shuō)，每平方米的補(bǔ)償金額則達(dá)到了3500元之高。

而所謂的“房屋補(bǔ)償”，實(shí)際上是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)執(zhí)行，同時(shí)還需聘請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估以確定最終的補(bǔ)償金額。

另外，各類型征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)與金額均由市級(jí)或縣級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案所明確規(guī)定。

在確定土地被征用前三年平均年產(chǎn)值時(shí)（關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），應(yīng)參照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及經(jīng)過(guò)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)作為參考。

若按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)仍無(wú)法使需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，那么可以考慮適當(dāng)提高安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定

二、農(nóng)村三層拆遷大概賠款多少錢

1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。

2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元。

3、平房每平方米補(bǔ)償3000元。

4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償3500元。房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

5、各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。

6、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

7、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村三層樓拆遷補(bǔ)償有標(biāo)準(zhǔn)嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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投稿：苗黛

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